Ventes immobilières à Angers (49100)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

159 000 € 3 932 €/m²
Appartement • 40,44 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ACHAT APPARTEMENT TYPE 2 ANGERS-NEY - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Venez visiter ce beau type 2 et posez immédiatement vos valises ! A 10 minutes seulement à pied du centre ville ! Il comprend une entrée avec placard, un salon avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. Le bien dispose également d'une cave. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

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Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

168 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ACHAT APPARTEMENT ANGERS - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Venez découvrir cet appartement lumineux et contemporain, situé dans une résidence récente de 2021. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, comprenant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût. La partie nuit offre une chambre cosy avec placard intégré, idéale pour un rangement optimisé. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative de 10m2, parfaite pour vos moments de détente. De plus, une place de parking privative vient compléter les prestations de cet appartement. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort et praticité. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - CONSEILS

Etoile Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Etoile Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

164 300 € 3 621 €/m²
Appartement • 45,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Faîtes le choix d'une adresse remarquable du centre-ville pour votre investissement: le Ralliement. Accéder depuis la résidence à la vie culturelle et commerçante du centre-ville d'Angers et profiter du tramway situé au pied de la résidence, c'est la qualité de vie quotidienne des occupants de l'appartement ! Petit immeuble, faibles charges de copropriété, résidence fermée et sécurisée. Belle hauteur sous plafonds et charme des matériaux (planchers, portes) Locataire en place, depuis juin 2021, 526€ par mois. Prévoir travaux de rénovation énergétique (huisseries). Thomas Porret 06.76.81.74.97 , agent commercial EI RCS808006472 GESTION LOCATION VENTE NEUF Plus de 20 ans d'expérience immobilière en Anjou Appartements, maisons, terrains, immeubles, parkings, garages

Etoile Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Etoile Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

159 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 53,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Venez découvrir cet appartement avec Etoile Immobilière. Ce grand type 2 de 53m2 dans une résidence de 1973 très bien située, se compose d'une entrée sur cuisine américaine aménagée de 14,90m2, un séjour lumineux exposé sud de presque 22m2, un WC séparé et une chambre de 11m2 avec salle de bains de 4,77m2. Un balcon filant exposé sud et abrité permet une occupation agréable en toute saison avec une vue panoramique sur Angers. En complément de cette acquisiton, une cave et un emplacement de parking couvert en sous-sol de la résidence. À seulement quelques minutes à pied des petits commerces (carrefour city, boulangerie...), et à proximité immédiate du bus et du tramway (5 minutes à pied), cet appartement est idéalement situé pour la vie étudiante ou pour un premier achat ! N'attendez plus pour visiter ce bien et contactez Hugo BELIARD d'Etoile Immobilière ! - Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -

Etoile Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Etoile Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

87 500 € 1 724 €/m²
Appartement • 50,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Nouveauté Etoile Immobilière ! Au sein d'une résidence de services non médicalisée à destination de nos séniors, 'Les Jardins d'Arcadie', venez visiter ce Type 2 de 50,76m2 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée sur séjour de 21m2, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Bénéficiez d'une pleine autonomie avec un accès à de nombreux équipements tels que : salle de sport, bibliothèque, salle à manger, salons... et également une présence 24h/24 et 7j/7 de personnel et même d'un technicien travaux disponible pour les travaux privatifs ! Cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du Bd Foch avec l'accès aux commerces et transports. Un parc arboré et fleuri est accessible au sein de la résidence et un parc public à 100m. Quelques travaux à prévoir : tapisseries et cuisine notamment. Le loyer moyen estimé est de 700/750€. Foncier 1358€. Charges propriétaire : 741€ en 2023. Rentabilité nette de 6,55%. Soyez libre de choisir votre régime fiscal (meublé ou non) et votre location pourra être gérer de manière individuelle ou par le biais d'une agence immobilière. Les charges relatives à l'appartement ont été de 13 224€ en 2023 notamment à cause des charges de restauration (6612€) et de services (3585€) mais la majorité du décompte est due par l'occupant des locaux. Visitez sans tarder ce logement avec vos conseillers de l'Etoile Immobilière ! - Votre projet sous une bonne ETOILE -

Etoile Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Etoile Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

162 180 € 3 879 €/m²
Appartement • 41,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Etoile Immobilière a trouvé pour vous en hyper-centre d'Angers, un type2 libre et prêt à accueillir un futur occupant. Idéalement situé en ville, proche des commerces alimentaires et de tous les transports en commun, il est parfait pour loger votre enfant étudiant. Séjour avec cuisine aménagée et équipée d'un ilôt central, salle d'eau avec WC, belle chambre indépendante. Double vitrage, volets électriques, radiateurs électriques nouvelle génération, interphone, porte immeuble sécurisée. 1000€ de charges annuelles. Visite avec Thomas PORRET au 06.76.81.74.97 agent commercial EI - RCS 808006472 ETOILE IMMOBILIERE par Stéphanie PORRET : plus de 20 ans d'expérience immobilière. GESTION LOCATION VENTE Membre de la FNAIM

Etoile Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Etoile Immobilière 22/11/2024

95 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Une Exclusivité de l'Etoile. Quel caractère pour ce logement situé dans cet environnement remarquable entre la Cathédrale et les bords de Maine. Pour votre pied-à-terre ou la création d'un logement meublé à destination des touristes amoureux de l'Histoire d'Angers, cet appartement est idéalement bien placé. Le charme opère dès l'extérieur et se confirme en entrant dans la pièce principale. Un espace nuit pouvant être cloisonné, un espace repas, un espace de cuisson, un espace bureau sont présents dans ces 27m2 ! Le tout sublimé par la poutraison apparente et la voute en pierre qui surplombe l'entrée de l'appartement. Des travaux d'optimisation de l'isolation et du système de chauffage sont à prévoir mais le lieu le mérite parfaitement. 6 lots principaux. Syndic bénévole. Une visite s'organise avec Thomas PORRET, agent commercial EI-RCS 808006472, au 06.76.81.74.97. ETOILE IMMOBILIERE, l'étoile qui vous guidera dans tous vos projets immobiliers. VENTE - LOCATION - GESTION. Membre de la FNAIM.

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024

350 260 € 2 919 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Angers (49100)

Vous souhaitez poser vos valises !!! Venez visiter cette maison lumineuse rénovée avec goût. Vous apprécierez les espaces: des chambres entre 12 et 15m2, une cuisine aménagée équipée spacieuse et un salon donnant sur le jardin. Une lingerie , un garage , une place de parking complétent cette maison familiale Agent commercial no 334756608 Patricia Duthe 0668408293

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

199 500 € 5 115 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

EN EXCLUSIVITÉ !! HYPER CENTRE / PLACE MOLIÈRE Très bel appartement deux pièces rénové avec goût situé en hyper centre à proximité immédiate des Halles Biltoki et de toutes les autres commodités. Entièrement de plain-pied il convient parfaitement à tout type de projet. L'appartement comprend : Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle chambre avec grand placard et salle d'eau ouverte et une buanderie avec wc. Surface : 39 m2 Prix du bien : 199 500 € / Prix du bien hors honoraires : 187 000 € Honoraires TTC : 6,68 % soit 12 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 / Nombre de lots d'habitation : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 692 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

385 000 € 4 425 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Description : Découvrez ce charmant appartement de 87 m2, idéalement situé à proximité de la ville ! Avec ses 3 chambres spacieuses et de nombreux placards, cet espace lumineux est parfait pour une famille. Caractéristiques : Superficie : 87 m2 Chambres : 3, avec de nombreux placards pour un rangement optimal Cuisine : Aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Terrasse : Profitez d’un espace extérieur bien exposé pour vos moments de détente. Garage : Un emplacement de parking sécurisé. Place de Parking : Inclus en sous-sol pour un accès facile et sécurisé. Points Forts : Excellente exposition, apportant lumière naturelle tout au long de la journée. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Quartier animé et convivial, tout en étant au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Patricia Duthe au 0668408293. agent commercial 334756608 Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous !

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

161 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Situé au calme, en retrait de la dynamique Rue Bressigny, découvrez ce superbe appartement T1 bis entièrement rénové cette année, avec des finitions modernes et élégantes. Perché au 3ème étage, il vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Cuisine aménagée et équipée pour vos moments culinaires, avec des installations toutes neuves. Salle d’eau moderne et spacieuse, équipée d'une douche à l’italienne et d'un design contemporain. WC indépendant pour plus de confort. Placard intégré dans la pièce principale pour optimiser votre rangement. La chambre sous pente de 13,59 m2 au sol, non comptabilisée officiellement en carrez mais tout à fait fonctionnelle et cosy, avec des placards intégrés, idéale pour un espace nuit ou bureau sous les toits. Un véritable cocon, prêt à vous accueillir dans un cadre rénové et apaisant. Copropriété de 15 lots

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Situé au calme, dans une rue pavée de la pittoresque Cité Château, ce studio lumineux de 25 m2 est une belle opportunité à saisir. Niché en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue de 48 lots répartis sur deux bâtiments, il offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Atouts supplémentaires : Cave privative pour vos rangements Grenier pratique pour le stockage Accès à un espace jardin, idéal pour profiter des beaux jours (non attenant, mais à proximité) Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de tout le caractère d'un emplacement en plein cœur d'une cité historique. Informations complémentaires : Classe énergétique : DPE G (travaux d'amélioration énergétique possibles) Une occasion rare dans un cadre privilégié !

Aïline KADDOUR - Global Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Aïline KADDOUR - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 199 900 € 9 806 €/m²
Appartement • 122,36 m² • 7 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

ME KADDOUR AILINE, VOUS PROPOSE A LA VENTE UN BIEN D'EXCEPTION !!! SITUE EN PLEIN COEUR DE LA MAGNIFIQUE VILLE D'ANGERS, VUE IMPRENABLE SUR LA MAINE. Proche de toutes commodités, des transport, du Chateau d'Angers et de sa zone la plus touristique. Cet appartement est idéalement situé à 8min du centre ville et à 5 min des bors de La Maine, où voous trouverez bons nombres de boutiques ainsi de les bars et restaurants tendance de la ville. De magnifiques balades a pied ou a vélo vous attends à proximités de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contactez ME KADDOUR Aïline, agent commercial en immobilier, RCAS ANGERS No 932 547 763 en appelant le 06.85.13.80.29 ou par mail : ME KADDOUR AILINE 06.85.13.80.29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Tapissier & Associés

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

308 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS CENTRE, APPARTEMENT T3 DANS IMMEUBLE DE PRESTIGE. Sur 91 m2, cet appartement traversant aux volumes confortables vous séduira par ses vues dégagées sur des espaces verts et les boulevards. Séjour sur parquet de 39m2 avec balcons de part et d'autres, cuisine aménagée séparée, dégagement aux nombreux placards, deux chambres avec balcon, salle de bains. Greniers, cave et box. Ascenseur. L'appartement est actuellement loué depuis de très nombreuses années.

Cabinet Tapissier & Associés

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 22/11/2024