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Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 03/02/2023 - mise à jour 18/10/2024

(259 avis)

399 900 € 2 730 €/m²
Maison • 146,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Angers (49100)

Au coeur de la doutre. Maison ancienne des années 1900 répartie sur deux niveaux . Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée équipée, un salon plus un séjour ainsi qu'une lingerie. Au 1er étage: 3 chambres plus une salle de bain. Au second étage : la 4ème chambre plus un grenier pouvant être aménagé. La maison dispose d'une cour ainsi qu'un studio. Idéalement située à deux pas du tramway au coeur de la doutre, cale de la Savatte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com

(60 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 04/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(60 avis)

369 000 € 3 181 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Angers (49000)

Maison de 116 m2 au lac de Maine au prix de 369000 HAI. Ce bien comprend au RDC, une entrée, un salon/séjours et une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, un espace bureau/dressing, une salle de bain avec wc et un escalier donnant accès à une 5ième chambre avec sa salle de douche et un wc. Le tout complété par un garage, une cave, un grenier, un cabanon de jardin et extérieur sans vis à vis. Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun. Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc. DPE du 16/03/2023 Consommation énergétique D : 225 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1488 et 2012 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4066 scl Prix honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

iHome

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par iHome 14/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

794 000 € 4 671 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

LOFT d' EXCEPTION , hyper-centre, en arrière cour au calme complet ! - Entièrement rénové en 2018 - Matériaux de haute qualité - 170 m2 habitable - Très lumineux - Terrasse sans vis à vis - 2 Places de parking avec accès direct au Loft - Grande pièce de vie - Double salon / séjour - Cuisine entièrement équipée / aménagée - Salle de cinéma - Poêle à granulé - 4 chambres - Dressing - 2 salles d'eau + 1 salle de bain - 1 buanderie - 50 m2 de caves aménagées en espaces détente. Un bien EXCLUSIF ! (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHERAY - immo reseau

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par CHERAY - immo reseau 20/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

620 000 € 4 026 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Angers (49100)

A 5 minutes à pied de l église ST Léonard d'Angers magnifique contemporaine de 154m² avec 4 chambres dont une au-rez-de chaussée. Baignée de lumière elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 18m², une arrière cuisine, un salon séjour de 46m², une chambre de 12.55m², une salle d'eau et un garage. A l'étage une suite parentale de 19.50m² avec dressing, 2 chambres avec placard 12.55m² et une salle de bain et douche de 7.90m². Chauffage par pompe à chaleur. Tous commerces écoles transports à pied. Prix de vente 620 000 € Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 435 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/11/2015 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Prix de vente 620 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31904) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 620 000 € Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 435 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/11/2015 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Emilie VINET - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilie VINET - iad 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(63 avis)

349 000 € 2 685 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 498 m²

Angers (49000)

iad France - Emilie Vinet (06 13 55 67 03) vous propose : Angers, proche de toutes commodités, cette maison de 130m² offre un potentiel exceptionnel pour devenir la demeure de vos rêves. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée desservant un bel espace de vie avec salle à manger et coin salon, une cuisine, un WC et un garage. L'étage dispose de 4 chambres et une salle de bain au premier niveau et un grenier qui peut être aménagé au second. Côté extérieur, une terrasse exposée Sud-Est et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien sur une parcelle de 1500m² bien arborée. Amoureux de la rénovation, cette maison est faite pour vous, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vinet EI (ID 30506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OBIMMO

Annonce publiée le 30/09/2022 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par OBIMMO 30/09/2022 - mise à jour 22/10/2024

649 000 € 3 709 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 55 m²

Angers (49100)

MAISON CONTEMPORAINE TYPE LOFT - JARDIN DU MAIL - GARAGE - JARDIN A proximité du jardin du Mail, maison contemporaine en cours de finition inspirée d'un loft comprenant deux grandes pièces en rez-de-chaussée dont une avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour de 55M2, une suite parentale, un bureau et un wc. Au 1er étage trois chambres dont une très spacieuse de 40m2 avec sa salle de douches et wc. Pompe à chaleur, faible consommation énergétique ! Bus, tramway, écoles et commerces au pied de la maison. Contactez moi au : 6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

298 000 € 2 346 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 454 m²

Angers (49000)

A seulement 30mn d'Angers, Si vous aimez les murs qui ont un passé et les pierres qui ont une histoire à raconter, cet ancien Moulin entièrement restauré vous séduira immédiatement ! En exclusivité chez REVO Immo, nous vous proposons, à proximité de St Florent Le Vieil (10mn) et d'Angers (30mn), et seulement 7mn de la gare d'Ingrandes (TER), ce moulin de 127m² habitables datant de la fin du XVIIIème siècle, sur plus de 3000 m² de terrain qui bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la nature, situé à 2mn du centre bourg du Mesnil en Vallée (services, commerces, écoles). Authenticité, originalité et singularité caractérisent ce bien d'exception dont les aménagements ne pourront que vous séduire. L'habitation principale dispose : Au rdc : d'une entrée accessible depuis une terrasse couverte ouvrant sur le jardin, d'un salon/séjour/salle à manger avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bain (douche et baignoire), d'un WC séparé. A l'étage : d'une vaste chambre mansardée avec sa propre salle d'eau avec WC. Dans les étages du fut du moulin : d'un espace bureau/dressing et de 2 chambres offrant des vues exceptionnelles sur la campagne environnante. Ce bien comprend également un sous-sol, un carport, un pigeonnier, et autres dépendances de type atelier/cabanon. Une visite s'impose donc pour découvrir tout le charme et le cachet de ce bien atypique et rare : alors contactez-nous rapidement ! Vous pouvez d'ores et déjà découvrir tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle. SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901048776) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 3,11 % TTC inclus charge acquéreur (289 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nestenn Tierce

(215 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nestenn Tierce 15/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

(215 avis)

334 900 € 1 970 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 643 m²

Angers (49100)

BRIOLLAY En exclusivité AMEPI, à seulement 15 minutes au nord-est d'Angers, venez découvrir cette maison d'environ 170 m² habitables, située sur un vaste terrain de plus de 2 600 m² dans un environnement calme. Le bien dispose d'un grand salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. Il est également possible de créer une quatrième chambre. La maison comprend une cave de plus de 35 m² et un garage pouvant accueillir deux voitures. Une dépendance complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence : TM3116 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 04/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

442 000 € 3 746 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Angers (49000)

Située à Angers à proximité du centre-ville, cet ensemble immobilier atypique s'étend sur une superficie d'environ 118 m², implantée sur un terrain de 456 m2. Ce lieu cosy, en coeur de la ville, offre une résidence principale, un ravissant studio indépendant séparé par un patio et une lumineuse maison d'été nichée au fond du jardin. L'entrée de la maison principale distribue une chaleureuse cuisine équipée et aménagée avec espace buanderie. Dans la continuité, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Le studio dispose d'une chambre avec une cuisine équipée et aménagée, un espace dressing et une salle d'eau. La maison d'été, située dans le jardin, est agréable grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien atypique offre un très beau jardin bien entretenu à l'abri des regards et au calme. La gare TGV d'Angers Saint-Laud se trouve à seulement 5 minutes, et les commerces sont accessibles en 2 minutes à pied, à proximité du futur arrêt de tramway de la Brisepotière. Classe énergie : D / Classe climat : C Montant moyen présenté des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600 euros et 2230 euros. Contact (EI) : Ines 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912 758 232. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse De Montreuil Juigné

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse De Montreuil Juigné 13/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

535 400 € 3 402 €/m²
Maison • 157,4 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 441 m²

Angers (49100)

A vendre en exclusivité sur la charmante commune de Montreuil-Juigné à moins de 15 minutes d'Angers, dynamique avec infrastructures, commerces et bus. Nous vous présentons une jolie maison contemporaine de 2019, vous offrant une vie de plain pied avec une entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie. Vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, vous disposerez d'un espace nuit avec ses 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de près de 450 m² avec terrasse, jardin entièrement arboré et clôturé. En annexe, un garage motorisé et carrelé. L'avis du consultant ? Cette maison saura vous séduire par ses prestations, ses volumes et son agencement. DPE : A REF : 33777 *Honoraires à charges acquéreur (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iHome PRESTIGE

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par iHome PRESTIGE 26/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

309 900 € 2 583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

ANGERS - Pavillon de 120 m2 sur Angers proche Sainte Gemmes sur Loire comprenant 1 belle entrée déservant 1 séjour/salle à manger, une cuisine à rénover, 1 chambre, 1 wc, 1 cellier, 1 garage, le tout donnant sur un jardin avant et arrière de 404 m2. A l'étage, 4 chambres, 1 SDD avec WC. Petit grenier. Mitoyenne par le garage. Prix à débattre ! Bien à rafraîchir. Très lumineux ! A SAISIR ! (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LES ARENES 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 500 € 2 269 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Angers (49100)

(EN EXCLUSIVITE) Les Arènes Immobilier Angers vous propose cette maison rénovée avec 4 chambres, mitoyenne de chaque coté, édifiée en 1970 sur un terrain de 300 m2. Dans un quartier proche de l'hyper centre, offrant commerces et transports (au pied du tram) : Venez découvrir cette maison fonctionnelle d'une superficie de 132m2 offrant en RDC : Une large entrée avec placard, un salon séparé, une cuisine A/E ouverte sur une salle à manger. Un WC. Un local (chaudière). A l'étage vous trouverez, 4 belles chambres et 2 salles d'eau, un wc. Beau jardin bien exposé (EST) et clos de mûrs. Terrasse. Cabanon. La maison a été rénovée et bénéficie d'une isolation par l'extérieur; DPE C/C AGENT CO (EI). (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 08/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

(164 avis)

635 800 € 3 718 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Angers (49100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à quelques pas des commerces, des services, de la clinique de l'Anjou, ainsi que des écoles Mongazon et la Madeleine, cette maison de 171 m² habitables a été entièrement rénovée en 2023. Elle est projetée sur une parcelle de 208 m², offrant ainsi un cadre de vie moderne et spacieux, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. L'entrée s'ouvre sur une magnifique véranda exposée plein Sud, qui donne accès à un vaste espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Le tout a été rénové en préservant le charme des poutres apparentes et de la pierre, apportant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 17 m² avec salle de douche et dressing séparé, ainsi qu'un bureau de 8,5 m² pouvant devenir un espace de télétravail confortable. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale de 27 m² avec sa salle de douche privative, deux chambres de 19 m² et 16 m², un bureau supplémentaire et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible, alimenté par deux pompes à chaleur neuves, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse orientée Sud, d'un espace pelouse, d'un puits et d'un stationnement pour les véhicules. Rénovée par des professionnels avec des matériaux de qualité, cette maison est couverte par une garantie décennale. Elle est classée B au diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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