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Galaxiim

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Galaxiim 28/09/2024

345 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS, Au 6ème étage d'une résidence de standing, vous découvrirez un appartement entièrement rénové, empreint de modernité. L'entrée distribue un vaste salon séjour, une cuisine élégante et raffinée. La partie nuit est desservie par un dégagement qui nous propose deux belles chambres, une salle de bains, buanderie et WC. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage Un véritable coup de coeur vous attend... Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

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Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(259 avis)

170 900 € 3 288 €/m²
Appartement • 51,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement type 2 situé au coeur de la ville d'Angers au 2ème étage d'une bâtisse ancienne. Cet appartement type2 , offre une entrée avec placard de rangement, un séjour, une chambre séparée ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de douche avec wc. Chauffage individuel. Libre d'occupant cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence m3169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric THAUMOUX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(29 avis)

90 000 € 6 923 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS CENTRE STUDIO loué au dernier étage. Le centre-ville à pied, idéal profil étudiant ! Classification énergétique D Proximité commerces et transports Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878142)

Céline PINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline PINEAU - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 425 € 3 152 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Angers (49000)

Située dans la ville dynamique d'Angers proche du lycée Chevrollier, cette maison bénéficie d'un environnement urbain proche des transports en commun tels que le bus et le tramway. Les familles apprécieront la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. De plus, la maison est orientée Sud-Est, offrant une exposition lumineuse et agréable. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin, des dépendances, une terrasse et un grand garage de plus de 20m2 . La toiture en ardoise et la façade en parpaing contribuent à l'esthétique de la maison, tandis que la présence de combles offre des possibilités d'aménagement intéressantes. L'intérieur de la maison offre 95 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un wc et un grand garage. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec douche , wc et un grenier aménageable de plus de 60m2. Idéal pour une famille, cette maison de 5 pièces est une opportunité à saisir dans ce quartier prisé d'Angers. UNE VISITE S'IMPOSE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 425 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PINEAU, Tél. : 0626786538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928544972 - SAFTI – PINEAU Céline, Conseiller indépendant

Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

209 000 € 2 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A VENDRE en EXCLUSIVITE: Commune d'ANGERS (49) appartement de type 5 avec balcon et parking au prix de 209.000 euros FAI. Située au deuxième étage dans une petite copropriété calme, cet appartement en parfait état est composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salon-séjour donnant sur balcon, salle de bains, WC et nombreux placards. Cave et et parking sécurisé en sous sol. Chauffage individuel. Charges mensuel 143 euros /mois. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 200.000 euros et 9.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat : 4111 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 2160 euros.

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2022 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 05/05/2022 - mise à jour 18/10/2024

104 000 € 6 933 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS GARE Appartement en parfait état situé à 300m de la gare. Faibles charges, faible taxe foncière. Pas de travaux à prévoir. Vendu sans locataire. Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Hôpital, Ney, Lycée, Saint Léonard. Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

210 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité du jardin du Mail, cet appartement de style remarquable se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier en plein coeur du centre-ville d'Angers. D'une superficie de 47 m², ce bien se distingue par sa décoration raffinée typique du début du XXe siècle. A l'origine un local professionnel, cet appartement se démarque par un espace confortable qui s'ouvre, via un sas, sur une pièce principale ornée de cimaises basses en bois, d'un parquet en chêne massif et d'un plafond élégamment décoré de peintures subtiles. Une zone sanitaire, comprenant des toilettes, un lavabo et une douche, complète cet ensemble, offrant la possibilité de convertir aisément en logement. La proximité du marché hebdomadaire du samedi matin contribue à la qualité de vie dans ce secteur, situé à la lisière du triangle d'or d'Angers. Le local à vocation professionnelle est également tout proche du Palais de Justice. Ce bien se trouve à mi-chemin entre les jardins du Mail et des Plantes, et à seulement 4 minutes de la station de tramway de l'Hôtel de Ville. La gare TGV d'Angers, qui relie Paris en moins d'1h30, est accessible en 7 minutes. DPE en cours Soumis au statut de la copropriété: Nombre de lots 4 dont 3 lots d'habitation Charges annuelles 550 euros Pas de procédure en cours Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

157 500 € 2 082 €/m²
Appartement • 75,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez ce spacieux appartement de 75m² de 3 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence. Proche centre-ville d'Angers, arrêt de bus ligne 7 à 4 minutes à pieds, facilitant vos déplacements. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, ce bien offre des atouts indéniables. Ce Type 3 dans une résidence au 4ème et dernier étage sans ascenseur est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée,d'un grand salon -séjour accédant au balcon vous offrant une vue dégagée sur Angers. Dans la partie nuit, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bains avec loggia fermée, 1 dressing et WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de Pkg en extérieur. L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508 euros.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 31/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

525 000 € 3 182 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 m²

Angers (49000)

Maison ancienne de 148 m2,comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon, une salle à manger avec un accès direct sur la cuisine, une lingerie, wc et une cour, A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une avec douche, salle de bains et au second 2 pièces et un grenier aménégeable de 32 m2. Un petit extèrieur

Vivre Ici Andard

(41 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vivre Ici Andard 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(41 avis)

225 750 € 2 787 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS DOUTRE-TRAQUETTE : idéal pour un premier achat ou un investissement. A proximité de la place Bichon et à deux pas du CHU, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'une copropriété calme (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous aurez également la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Cet appartement est complété par un grenier, une cave et un garage. Le stationnement est facilité grâce à la rue où le stationnement est non-payant. La copropriété comprend 176 lots, dont 44 à usage d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.

Pauline DUPERRAY - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Pauline DUPERRAY - Capifrance 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(6 avis)

409 000 € 2 015 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 450 m²

Angers (49100)

Charmant village en bord de Loire à seulement 10' de Saumur et 45' d'Angers. Venez découvrir cette Belle maison contemporaine de 1996, très bien entretenue sur un beau terrain arboré et plat de 2450m². piscinable. (avec déclaration préalable de travaux) Laissez vous ravir par les volumes et la luminosité de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée :un large hall d'entrée desservant le salon, la salle à manger et la bibliothèque sur un ensemble de plus de 72m² avec un accès direct à la terrasse permettant de profiter pleinement du jardin, vous trouverez également la cuisine aménagée et équipée avec un accès à une deuxième terrasse. A l'étage le palier dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale. Vous aurez la possibilité de créer facilement une chambre et une salle de bains de plain-pied grâce à une pièce de 36m² utilisée en arrière cuisine et cellier (pièce déjà carrelée avec un point d'eau) A l’extérieur vous trouverez, un carport pour la voiture, une cave semi-enterrée et un abri de jardin, le terrain est clos et arboré avec un portail électrique et une cour bitumée. Il y a un second accès au fond du jardin. L'ensemble des fenêtres est en bois double vitrage et la chaudière est à gaz condensation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 909 834 - Greffe de ANGERS) Pauline DUPERRAY Entrepreneur Individuel 06 26 47 82 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880851)

OBIMMO

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par OBIMMO 01/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

195 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Exclusivité- Emplacement idéal pour ce type 3 de 75 M2 Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Celui-ci est au rez-de-chaussée (surélevé) et dispose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse avec un balcon de 6.70 M2 sans vis à vis entourés d' espaces verts, une grande cuisine qui donne sur une loggia fermée. L'appartement est vendu avec une cave de 7m2, une place de stationnement extérieur, plus un garage boxé de 17M2. Des travaux de décoration et de mise aux normes électrique sont à prévoir. La copropriété est composée de 217 lots dont 62 à usages d'habitation, les charges de copropriété par trimestre sont d'environ 453 euros avec l'eau froide, l'entretien des espaces verts, ainsi que le ménage des communs. Renseignements et visites au 6.99.76.61.07 DPE: E/ E Prix: 195 000 euros TTC Frais d'agence inclus avec honoraires charges vendeur. Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812 euros. Erika Vigan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880074836 - Angers.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Home Sweet Home 25/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

339 700 € 2 928 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Rare dans le secteur, Type 5 dans un immeuble de 1990 situé au 2ème et dernier étage comprenant: Entrée ,pièce de vie avec accès balcon, cuisine aménagée, deux chambres, SDB et wc. L' étage dessert deux chambres et une SDB. Un grand garage complète ce bien. Ses atouts sont sa proximité des commerces, du bus , les espaces verts de la résidence et de nombreux placards. plus d'informations par téléphone : Stéphanie MARTIN au 0613338606 (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

199 810 € 2 706 €/m²
Appartement • 73,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Idéal primo-accédant et investisseurs Venez découvrir cet appartement lumineux de 73 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! L'entrée dessert un spacieux salon-séjour de 28 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir mène à deux chambres, parfaites pour recevoir. Vous y trouverez également une salle de bains avec séchoir, un dressing pratique pour le rangement, ainsi qu'un WC indépendant. Il se compose également d'une cave. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Visite vidéo sur demande Rèf : 1627 O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Guillaume RAOUL - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume RAOUL - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

129 500 € 5 630 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Situé à Angers dans le secteur Madeleine/St Léonard, cet magnifique appartement T1 bénéficie d'une localisation idéale au pied des commerces, des écoles, des transports en commun, et à seulement 30 minutes à pied de l'hypercentre. Cet appartement d'une surface habitable de 24m² a été entièrement rénové en 2021. Il se compose d'une pièce principale multifonctionnelle avec coin salon, bureau et chambre, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC intégrés et d'une pièce de rangement. Cet appartement offre un cadre de vie confortable, pratique et calme. A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 839 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume RAOUL, Tél. : 06 62 60 28 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902 540 798 - SAFTI – RAOUL Guillaume, Conseiller indépendant

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