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Gaëlle DUBÉROS - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gaëlle DUBÉROS - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 900 € 2 713 €/m²
Appartement • 70 m² • 5 pièces

Angers (49100)

Spécial investisseur ! Locataire déjà en place. Rendement locatif 8,5% ! En Exclusivité, à Angers, avec tramways et bus à proximité immédiate de ce charmant appartement. Je vous invite à découvrir ce bien parfaitement entretenu. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et d'un vaste placard de rangement. L'espace nuit se compose de 3 chambres. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, l'eau, l'entretien de la résidence et le service de maintenance. Les + de cet appartement : - Place de parking privée - Cave privée - Tram et bus au pied de l'appartement (idéal pour les étudiants) - Rendement locatif 8,5% - Appartement parfaitement entretenu. Pré visite disponible sur simple demande, prenons rendez-vous pour cette Exclusivité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585 - SAFTI – DUBÉROS Gaëlle, Conseiller indépendant

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Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(164 avis)

104 300 € 6 135 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité d'Investissement - Studio de 17 m² en Hyper-Centre à Angers. Idéal Investissement locatif (Airbnb ou location saisonnière) ou logement étudiant. Ce studio fonctionnel de 17 m², situé Boulevard Foch, offre un emplacement recherché en plein c½ur d?Angers, au pied du tramway et à proximité immédiate des commodités et des établissements d?enseignement. Il se situe au premier étage d?une résidence sécurisée (accès par interphone) avec ascenseur. Pièce principale avec coin kitchenette, salle de douche fonctionnelle avec WC, idéale pour de courts séjours ou une installation étudiante. Cet appartement est parfait pour les locations saisonnières et les séjours étudiants. Avec son emplacement central, il offre une forte demande locative, assurant ainsi une excellente rentabilité pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Arnaud FRIONNET - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

211 900 € 2 254 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Très bel appartement traversant de 95 m2 avec 2 balcons + 1 place privative en sous-sol + 1 cave. Secteur du Lycée Chevrollier avec le tramway et le supermarché presque au pied de la résidence. L'appartement est composé comme suit : 1 cuisine 1 séjour avec accès au grand balcon et vue dégagée. 1 salon (peu devenir une chambre) 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon. 2 sdb (dont une avec baignoire et la seconde avec douche donnant directement dans une chambre, créant une suite parentale) 1wc Plusieurs placards 1 cave 1 place de stationnement en sous-sol Volets roulants électriques. Les charges annuelles sont de 2827€ et comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes etc... Vous serez séduit par la propreté et le calme de cette résidence ainsi que de toutes les commodités à proximité. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 418 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant

Vivre Ici Angers

(30 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Vivre Ici Angers 01/11/2024

(30 avis)

112 350 € 6 578 €/m²
Appartement • 17,08 m² • 1 pièce

Angers (49000)

A VENDRE - STUDIO LOUE Vous cherchez à investir sur ANGERS. Ce bien est idéalement situé place de la visitation, proche gare et idéal pour la location étudiante. Faibles charges de copropriété. Loyer : 510 euros + 30 euros de charges Charges copropriété : 516 euros Taxe foncière: 532 euros Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 516 euros.

L'Adresse Angers Place Du Lycée

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

98 600 € 4 930 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Angers (49100)

ANGERS QUARTIER CATHO/RUE MICHELET Uniquement dans votre agence de proximité, T1 meublé situé dans une rue calme proche de l'hyper centre, à proximité de la Gare et à deux pas de l'Université Catholique de l'Ouest. Venez découvrir un appartement sans travaux à prévoir. Il dispose d'une cuisine, une pièce de vie avec parquet massif, et une salle d'eau avec wc. Appartement actuellement loué à 490 euros par mois, charges comprises. Petite copropriété avec de faibles charges. Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter ! DPE : E Charges annuelles 570 euros 14 lots dont 6 lots d'habitation ref : 34425 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) (9.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570 euros.

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(259 avis)

191 700 € 3 687 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement type 2 situé au 2ème étage d'une agréable résidence située aux pieds de l'arrêt de bus Barra. Cet appartement entièrement rénové vous offre un séjour lumineux avec de grandes ouvertures, une cuisine indépendante entièrement aménagée équipée, une chambre séparée avec grand placard, une salle de douche avec douche italienne et une cave. Idéalement placé aux pieds de l'arrêt de bus Barra et offrant un accès direct au CHU d'Angers, cet appartement est un véritable coup de coeur. Aucun travaux à prévoir. m3176 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Crevenna Lydie - Dr House Immo

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Crevenna Lydie - Dr House Immo 16/11/2024

132 000 € 4 418 €/m²
Appartement • 29,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS/ST LAZARE Proche de la place bichon et tous les commerces et services, lignes de bus, université....10 mn à pieds du centre ville Idéal .pour investisseur importante demande étudiante, Au 1er étage, situé en plein coeur de la ville, locataire étudiant en place Appartement de 29,88 m2 loué 500 € + 30 € charges, libre en juin 2025 Taux de rentabilité intéressant Il est composé d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche assez spacieuse. Il existe une courette commune très calme derrière l'immeuble. Le chauffage est individuel électrique, Les charges de copropriété sont prélevées trimestriellement, elles sont de 161 € (53 €/mois eau froide comprise) pas de procédure en cours, la copropriété comporte 9 lots principaux. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

611 900 € 4 769 €/m²
Maison • 128,32 m² • 2 pièces • 4 chambres • Ter. 95 m²

Angers (49100)

Maison de caractère à rénover, en plein cœur de la ville Située à proximité immédiate du tram, de la gare et du Jardin du mail avec aire de jeux, cette maison ancienne, pleine de charme, offre un cadre de vie tranquille tout en étant au cœur de la ville. Vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces et services essentiels. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, et d’une jolie terrasse paysagée , un véritable havre de paix. Des travaux de décoration sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère qui souhaitent allier calme et vie citadine. Agent commercial no 334754608

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024

560 000 € 2 718 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Exclusivité La Maison Angevine, Maison des année 50 remis au goût du jour en gardant son charme, parquet, hauteur sous plfaond, grande menuiserie, nombreux rangements. Maison atypique de 206 m2 sur 4 niveaux y compris une grande cave./sous sol. Pièce de vie de 45 m2 sur parquet avec poële tournant. Cuisine independante de 18m2. 3 grandes chambres, une salle d'eau et un dressing sur le 1 er étage. Rendement locatif indépendant de 50 m2 apportant un loyer de 940 € CC. Possibilité d'un garage à 2 pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr chambres

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 27/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

316 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A proximité du Centre ville à pied, et proche du tram, appartement duplex de 96m2 comprenant sur le premier niveau, une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, espace bureau et rangements, une salle de bains et wc. Au dessus un salon et cuisine aménagée de 28m2 avec un accès direct à la terrasse de 35m2 avec une vue rare. Cave et parking. 445 lots principaux - charges annuelles 3600EUR chauffage et eau inclus. En prévision, notamment, un relooking des façades avec une isaloation par l'extèrieur. 445 lots - charges annuelles 3600 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Avenir Immo

Annonce publiée le 26/08/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Avenir Immo 26/08/2021 - mise à jour 21/03/2024

459 000 € 1 996 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Angers (49000)

Propriété vendu par votre agence !!!! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente et de l'achat. Vous avez un projet d'achat ou une estimation à faire, vous souhaitez échanger sur vos projets, contactez nous. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Angers

(239 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Angers 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(239 avis)

149 316 € 3 738 €/m²
Appartement • 39,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé dans un quartier prisé, ce magnifique duplex vous séduira par son charme, sa luminosité et son agencement optimisé. Niché dans un environnement calme, spacieux et lumineux. il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts. environ 40m2 (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Vivre Ici Angers

(30 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivre Ici Angers 16/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

(30 avis)

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

APPARTEMENT ATYPIQUE A VENDRE. 500 mètres de la Place du Lycée et à quelques pas de l'avenue Jeanne D'Arc, venez découvrir ce magnifique appartement en parfait état. Notre appartement débute au Rez-de-chaussée où une porte nous amène directement à notre escalier privatif. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres dotées de cheminées en marbre d'époque, un grand séjour sur parquet avec pierres apparentes et cheminée, puis une cuisine indépendante A/E. En demi palier nous retrouvons 1 grand placard, un cellier, un wc ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, deux grands placards pouvant accueillir un coin lecture. Ne tardez pas, contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros.

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 14/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

111 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 30,1 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1bis pièce de plus de 30 m² à vendre à ANGERS (49100). Il se compose d'une pièce principale, une cuisine indépendante semi aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Intérieur en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en extérieur. Locataire en place jusqu'en mars 2025 (location meublée). Loyer actuel : 540€+60€ charges : 600€ charges comprises Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. Appartement : 720 / 10 000èmes des parties communes générales Parking : 70 / 10 000èmes des parties communes générales Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (CAPUCINS) juste à côté. Les autoroutes A11 et A87N sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un port de plaisance à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 696.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iHome

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

98 500 € 3 530 €/m²
Appartement • 27,9 m² • 1 pièce

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, GRENIER au 3ème étage (Combles) à réinterpréter intégralement d'une surface au sol de 60m2 et 27,90m2 en Carrez. Non soumis au DPE, Aucune source de chauffage actuelle, Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Installation d'un chauffage électrique à prévoir. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.

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