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PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 12/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

338 000 € 3 219 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Angers (49000)

EXCLUSIVITE : Secteur Angers Patton à 10 min de l'hyper-centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement entre étang Saint-Nicolas et lac de Maine, cette spacieuse et agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre apportée par ses grandes ouvertures. Elle vous offre en rez-de-jardin; un studio indépendant avec cuisine d'été, une buanderie, un atelier, un garage. En Rez De Chaussée surélevé, un palier dessert, un séjour double avec poêle à bois récent sur parquet poncé et vitrifié, 3 belles chambres sur parquet d'origine restauré, une cuisine aménagée, une salle de Douche à l'italienne, un wc. Le grenier parfaitement isolé permet un stockage supplémentaire. Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, TRAM, parcs et espaces verts...), la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4000CCG Prix net vendeur de 325032 euros (12968 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 338000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 euros et 1990 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 29/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

474 750 € 3 123 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Angers (49100)

EXCLUSIVITE Nicole Joubert ! Aux portes d'Angers, sur Cantenay-Epinard, dans un quartier résidentiel, très beau bien de 152 m² avec son jardin paysager et sa piscine chauffée et sécurisée. Cette maison construite en 1997 vous séduira par ses nombreux atouts : - La localisation - Environnement - Son jardin clos à l'abri des regards - Vie de plain-pied - Non mitoyenne - 4 chambres et 1 bureau+ mezzanine - Nombreux rangements - Son arrière cuisine - Cuisine et salle de douche récentes - Climatisation réversible à l'étage - Sa grande terrasse sans vis à vis - Sa vue dégagée - Sa piscine chauffée et son local piscine - Volets roulants électriques - DPE : C - Garage + 4 stationnements en extérieur - Atelier Cette spacieuse maison de 152 m², vous offre un confort de vie incomparable. Au-rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale dessert le salon séjour profitant d'une triple exposition. Cet espace est aussi agrémenté d'un conduit pouvant accueillir un futur poêle... La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon séjour avec accès à une belle terrasse. Une chambre et une salle de douche vous offre une vie de plain-pied. Une buanderie, un WC indépendant et deux placards complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine d'environ 16 m², vous propose un espace supplémentaire, parfait pour y aménager un coin lecture, ou un bureau... Trois autres chambres avec placards, une salle de bains, un WC complètent l'étage. Classée DPE C, cette maison est à la fois économique et respectueuse de l'environnement, vous permettant de concilier confort et écologie. Cette maison possède un garage attenant avec son espace atelier. Le jardin clos et arboré avec sa piscine chauffée et sécurisée et son local piscine complètent ce bien le tout sur une parcelle de 579 m² A proximité de la maison vous disposerez des écoles et des commerces. Réf : 1165M Contactez Anne-Marie TENAILLEAU pour toute question au O6.10.70.68.61 Agent Commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 913541660 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Angers Doutre

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Doutre 25/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

109 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Angers (49000)

A vendre en EXCLUSIVITE par votre agence de proximité L'ADRESSE ANGERS DOUTRE. Situé sur ANGERS, à proximité du CHU, au pied de la ligne de tramway, bénéficiant des lignes de bus et de tous commerces, Venez découvrir cet appartement T1bis loué au deuxième et dernier étage, Il se compose d'un espace entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une salle de bains et WC séparé. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'une cave. Montant du loyer : 430 euroshors charges + 40 euros de charges. Bail en cours depuis le 30/06/2023. Avis du consultant : ' T1bis idéalement situé sur ANGERS, avec cave et stationnement privé, idéal pour un investissement." REF : 33790 / DPE : E Honoraires à charge acquéreur (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892 euros.

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(137 avis)

149 900 € 1 947 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Situé au 8ème d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce grand T3 agréable et lumineux est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour avec balcon, une cuisine A/E, buanderie, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. Cave et parking en sous-sol. Nouvelle ligne de tramway au pied de l'immeuble (arrêt Conservatoire/Montaigne), et proximité directe des commerces.

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

273 000 € 3 370 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Angers (49100)

Maison de ville avec jardin sur l'arrière, proximité toutes commodités et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Angers. Cette maison comprend : - Au RDC : un sas d'entrée, un vestibule, une entrée avec placard, une chambre avec WC et lavabo, une buanderie. Un garage. - A l'étage : dégagement, 2 chambres, cuisine, salle à manger, salle de douche et WC. Les atouts de cette maison : Situation accès centre à pied, garage et très joli jardin sur l'arrière ! Honoraires : 4,9 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Laurence BINET - 02 41 18 54 77 - Plus d'informations sur (réf. 4901026319) SAS REVO IMMO -

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

333 500 € 5 955 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, niché au sein d'une résidence haut de gamme de cinq logements, cet appartement plein de charme offre une surface habitable d'environ 56,05 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse. Ce bien fait parti d'un programme très séduisant pour lequel, les prestations proposées ont fait l'objet d'une étude minutieuse pour mener l'ensemble de cette résidence à un niveau haut de gamme : Géothermie/géocooling - acoustique renforcée - matériaux de qualité dont l'exigence vient répondre aux normes les plus élevées aujourd'hui en vigueur ( RT 2012), créant ainsi un cadre de vie confortable, paisible et baigné de lumière. Quant aux extérieurs privatifs, ils ont été pensés pour préserver la vie intime de chaque logement. Dès l'entrée, se dévoilent la pièce de vie spacieuse et claire accompagnée de son espace cuisine qui sera à imaginer selon vos goûts et vos besoins. Un dégagement équipé de placards mène à une chambre et à une salle d'eau, offrant une disposition pratique et fonctionnelle. Un box ainsi qu'un local vélos commun viennent compléter les commodités de cet appartement. Proximité des commerces, services et transports ne font que renforcer la particularité de ce programme d' exception sur la marché du centre ville Angevin. Soumis à la copropriété: Nombre de lots : 5 lots d'habitation Nombre de bâtiments : 1 Contact EI : Céline 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr» Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

iHome

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

214 000 € 4 999 €/m²
Appartement • 42,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots, Appartement T2 au 2ème étage offrant une superficie de 42,81m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Salon/séjour, Cuisine A:E, SDB avec WC, Chambre. Pas de procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 845 euros.

Patrick VIRMONT - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Patrick VIRMONT - Capifrance 13/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

(20 avis)

193 500 € 2 846 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS EST, Secteur MONPLAISIR, Place de L’Europe, appartement T4 au 2è étage d’un immeuble de cinq niveau, avec une cave et un garage box fermé qui peut être valorisé à part. Cet appartement traversant, donc lumineux, de 68 m² en très bon état, située idéalement à 50m de la station de TRAM, Place de L’Europe. Un agencement idéal pour une ou deux personnes comprenant entrée, salle d’eau, placard, séjour double (potentiellement chambre supplémentaire) avec balcon, cuisine aménagée, plusieurs placards et 2 chambres. La résidence de 4 étages sans ascenseur, offre un espace extérieur urbain dégagé, en rénovation totale actuellement. Le chauffage est collectif. Nombre de lots de la copropriété : 226, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, CHAUFFAGE, communs, assurance, entretien Chaudière eau chaude) : 1239€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853765)

Goulle Laurent - Expertimo

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 160 250 € 3 804 €/m²
Appartement • 305 m² • 10 pièces • 5 chambres

Angers (49100)

Magnifique 'maison-hôtel particulier' d'environ 305 m2, à Angers, en hyper centre ville. Accès au RDC par un porche, avec stationnement pour un véhicule . Au 1er étage, tout de plein pied : -un séjour ouvert sur la salle à manger et un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le tout donne sur une grande terrasse, -une grande cuisine A/E , une buanderie, -un salon bibliothèque ou chambre, avec cheminée, donnant sur une 2ème terrasse. La grande terrasse est d'environ de 100 m2 et la 2ème , sur l'arrière, d'environ 60 m2. Elle est sans vis-à-vis. Au 2ème étage, 4 chambres dont 3 avec salle de bain ou douche. Maison très lumineuse, excellentes prestations. Surface complémentaire d'environ 200 m2 comprenant : cave à vin, atelier, grenier et deux studios loués actuellement avec une rentabilité annuelle de 11 000 € CC. Possibilité ascenseur, chauffage gaz de ville. DPE D, copropriété : 2 lots. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84 Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ajp Immobilier Angers

(239 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Angers 07/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(239 avis)

161 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 46,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

[Appartement à vendre] A proximité de la Place Sainte Croix, au calme et en rdc. Appartement avec entrée, séjour/cuisine donnant sur une terrasse, une salle de bains, une chambre, et WC indépendants. Rangements. Cave. Contactez Mélany Disson EI au 0695076439 ( n°827 749 821 RSAC Angers) . (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Melany DISSON (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 749 821 - Angers.

Jamal Lafriakh - iad

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jamal Lafriakh - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

199 999 € 2 740 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

iad France - Jamal Lafriakh (06 44 85 28 50) vous propose : Ne cherchez plus ! Cet appartement est l'opportunité que vous attendiez. ! Description de l'Appartement : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée agrémenté de plusieurs placards intégrés, idéal pour optimiser votre rangement. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vous invite à exprimer vos talents culinaires dans un espace à la fois moderne et pratique. Le salon-séjour lumineux offre un espace de vie convivial . L'espace nuit est parfaitement agencé avec trois chambres qui promettent confort et tranquillité. Pour compléter cette prestation de qualité, une salle de bain élégante et des WC séparés sont à votre disposition. Prestations Complémentaires : Ce bien d'exception s'accompagne également d'une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficiez par ailleurs d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée, pour un quotidien facilité et serein. Ce que nous aimons : L'équilibre parfait entre espaces de vie généreux et prestations soignées, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare sur le marché. À très vite pour concrétiser ensemble votre projet immobilier ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Lafriakh EI (ID 80855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 922508841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Angers

(30 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Vivre Ici Angers 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(30 avis)

128 400 € 6 203 €/m²
Appartement • 20,7 m² • 1 pièce

Angers (49000)

A VENDRE - RUE DESJARDINS 2 min à Pied du Boulevard Foch, 1 min du Jardin du Mail. Venez découvrir ce studio de 21 m² carrez 30 m² au sol. Situé en arrière cour, vous bénéficierez de la tranquillité d'un dernier étage. Vendu LIBRE avec le mobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 594 euros.

Manon COUDRAY - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Manon COUDRAY - iad 25/09/2024

(27 avis)

127 000 € 4 704 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Angers (49000)

iad France - Manon Coudray (06 52 77 61 13) vous propose : Studio Neuf à Angers - Investissement / Locataire en place. Ce studio moderne et entièrement neuf de 27.29m² est une opportunité à ne pas manquer. Niché au sein d'une résidence récente de 2013, cet appartement est idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, la luminosité baigne la pièce principale avec ses grandes baies exposée à l'ouest donnant accès à une terrasse. L'agencement astucieux permet de délimiter l'espace séjour de l'espace nuit. Il dispose également d’un espace kitchenette aménagée. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche et un lavabo. Sa situation géographique permet de profiter pleinement des commodités. Les points forts : - Studio neuf et moderne - Résidence récente de standing - Exposition ouest pour une belle luminosité - Terrasse - Proche des commodités et des transports en commun - Investissement locatif Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.33 € par mois (soit 664 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES ARENES

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LES ARENES 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

108 000 € 6 243 €/m²
Appartement • 17,3 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Les Arènes immobilier vous présente à la vente EN EXCLUSIVITE : T1 Rénové d'une surface de 17m2 CARREZ. BAIL EN COURS investisseur uniquement (490 euros/mois) Vendu meublé. AUCUN TRAVAUX A FAIRE. Le Bien est situé proche de l'hyper centre, proche de la PLACE DU LYCEE; Dans un immeuble ancien et rénové, la pièce se trouve au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété. Vous trouverez : A l'entrée : Une cuisine équipée (évier un bac et demi, réfrigérateur 2P, hotte , plaque de cuisson induction). Dans le prolongement de l'espace cuisine : la pièce de vie permettant d'accueillir un espace nuit et un espace bureau/salon. - La salle d'eau possède une douche et un ensemble vasque + meuble + miroir et un WC. Point fort : la hauteur sous plafond procure une sensation d'espace. Chauffage ELECTRIQUE individuel . Les menuiseries ont été changées pour du PVC Double vitrage. FIBRE / Electricité aux normes / VMC. charges copro : env; 163 euros par AN (rien à prévoir - syndicat bénévole ) Taxe foncière 300 euros . DPE D/B AGENT CO (EI) Plus d'infos sur demande. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

199 800 € 5 258 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, récemment rénovée, située à deux pas de la rue Saint-Jacques à Angers. Avec son ambiance cosy et son agencement optimisé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et authentique. Maison de 31,35 m2 habitables, avec une superficie de 42 m2 au sol, idéale pour profiter d'un espace optimisé et confortable. Elle se compose d’un salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse d'environ 15m2 qui vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre calme et paisible. A l'étage, la chambre spacieuse dispose d’un dressing, offrant de nombreux rangements. Une salle d’eau moderne complète cet espace chaleureux. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'une toiture neuve ainsi que de menuiseries modernes, offrant un confort optimal et des performances énergétiques améliorées avec un DPE classé C . Parfaitement située, cette maison vous offrira la tranquillité tout en étant proche des commerces, des transports et des commodités du centre-ville d’Angers. Idéale pour un pied-à-terre, un investissement en location courte durée ou un achat classique, cette maison offre de multiples possibilités grâce à son charme et à sa situation privilégiée. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.

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