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Ventes immobilières en viager à Angers (49)

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PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Maison, 145 m²

362 250 € 2 498 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Angers (49000)

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Maison récente - Vie de plain pied - 10min d'ANGERS EST - 4 chambres Découvrez sans tarder ce pavillon de 2016, construit sur une parcelle d'environ 450m2, situé à seulement 10 minutes d'Angers Est. Au rez de chaussée, retrouvez une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 40m², exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC. Un garage complète ce niveau. Au premier étage, appréciez une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 chambres, une salle de bains, et W.C indépendant. Cet ensemble est complété par un jardin avec cabanon, ainsi que 2 places de parking à l'avant. N'attendez plus pour une visite et contactez-nous dès maintenant ! A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caroline JAUNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932693542 - Angers.

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
1
Maison, 480 m²

2 845 000 € 5 927 €/m²
Maison • 480 m² • 19 pièces • 10 chambres • Ter. 186 700 m²

Angers (49000)

Surplombant la vallée du Layon, ce château du XIXe siècle déploie une surface habitable approximative de 480 m2 et est entouré de ses prestigieuses dépendances restaurées. Cet ensemble bénéficie d'une vue époustouflante sur les vignobles et est ancré sur environ 17 hectares de terres attenantes, composées de prés et de vignes. Un gîte de charme indépendant de 150m2 est présent sur le domaine. Ce havre de paix se distingue par sa situation géographique stratégique en Anjou, au coeur du patrimoine angevin et non loin de la dynamique ville d'Angers, ainsi que par le potentiel qu'il offre. Cette propriété peut correspondre à différents projets personnels ou professionnels de qualité (projet d'hôtellerie, gîte, chambres d'hôtes, réceptions) grâce à l'aménagement existant harmonieux qu'elle propose. Les éléments architecturaux préservés, les volumes généreux de chaque pièce, les vues plongeantes sur le vignoble ou sur le parc de chaque fenêtre, confèrent une atmosphère où l'âme de ce château est préservée et en fait un lieu coup de coeur pour y vivre. Cadre prestigieux ! Calme absolu Dossier sur demande DPE en cours Contact (EI) : Nadège REDAIS 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Essentiel Immo
(39 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Essentiel Immo 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(39 avis)
3
Maison, 66,72 m²

233 000 € 3 492 €/m²
Maison • 66,72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Angers (49100)

Beau potentiel pour cette maison à 10 minutes du centre ville d'Angers - Entrée, pièce de vie, cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc. Atelier - Garage - Jardin clos. Proximité commerces et commodités à pied. Des travaux sont à prévoir. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394810105 - ANGERS.

Elodie Andre - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Elodie Andre - iad 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
(17 avis)
4
Appartement, 38 m²

145 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Elodie Andre (07 65 79 10 18) vous propose : Exclusivité! Charmant appartement T2 d'environ 38 m² environ offrant une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec WC. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à 10 minutes à pied de la gare. Chauffage électrique. Locataire en place, parfait pour un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.58 € par mois (soit 990.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre EI (ID 72974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence MARB
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence MARB 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 58,13 m²

173 768 € 2 989 €/m²
Appartement • 58,13 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Découvrez une opportunité rare d'acquérir dans ce secteur un appartement dans une résidence refaite à neuf situé à Saint Lambert du Lattay (20min d'Angers), un joyau viticole niché entre coteaux et rivière. Cet ancien EHPAD entièrement restructuré avec l'installation d'un ascenseur conservera la structure existante tout en offrant des logements modernes et confortables. La résidence propose 15 logements, du 2 au 5 pièces, répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage. Au rez-de-chaussée, un nouveau pôle santé de la commune (Orthophoniste, Dentiste, Ostéopathe, Podologue, Infirmiers, Psychologue...). Un véritable atout pour les résidents et les habitants des environs, favorisant un accès simplifié aux soins de proximité. De plus, un espace de stationnement véhicule sera disponible dont 3 places PMR. Toutes les places seront privatives (hors PMR), assurant confort et sécurité pour les résidents. PRESENTATION DU LOGEMENT Nous vous proposons un appartement T3 (VENDU FINI) de 58.13m² situé au 1er étage avec balcon. Le plan de projection vous donnera une idée pour l'ameublement de votre logement. De plus vous avez la possibilité de faire l'acquisition d'une place de stationnement ainsi qu'une cave sécurisée en supplément. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ces logements sauront répondre à vos attentes. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter le numéro qui s'affiche sur l'annonce. Nous traiterons votre demande avec toute l'attention nécessaire. Au plaisir de vous rencontrer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Léa Raboteau Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 16/11/2024
10
Maison, 109 m²

299 900 € 2 751 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Angers (49100)

ANGERS/RUE DE L'ILE DE FRANCE : Maison des années 60 en exclusivité dans un secteur calme et arboré proche de toutes les commodités comprenant, une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine A/E donnant sur véranda-séjour, WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de douches rénovée avec WC. Garage et buanderie. Jardin paysagé avec grande terrasse. Parc d'agrément à proximité. Huisseries récentes. DPE : D Réf : 34512 Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 65 m²

283 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement Angers gare T4 - 65 m2 - Rénové à neuf - Idéal premier achat ou investissement locatif Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en parfaite santé et aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement T4 de 65m2 dans l'ancien, refait à neuf et idéalement situé, à quelques mètres de la gare et de toutes les commodités. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine toute équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Notre oeil d'expert ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement aux prestations haut de gamme où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! N'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Nb de lots : 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 24/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
9
Maison, 154 m²

474 900 € 3 084 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Angers (49000)

Dans une charmante commune prisée du Maine-et-Loire, en bord de Loire et à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Angers, cette maison des années 1980 a été entièrement rénovée pour répondre aux standards esthétiques et techniques actuels. Entourée d'un jardin facile à entretenir et agrémentée d'une confortable remise permettant le stockage de vélos et d'outils de jardinage, cette propriété convient parfaitement à une famille nombreuse. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, offrent un total de 5 chambres, ainsi qu'un petit coin tranquille où vous pourrez vous isoler pour télétravailler. De plus, le sous-sol constitue l'endroit idéal pour développer toutes vos activités nécessitant calme et confort. La proximité à pied des écoles et des arrêts de bus facilite le quotidien des familles, offrant ainsi une accessibilité optimale aux services éducatifs et aux transports en commun. Cette maison complètement repensée ne demande qu'à être habitée. Elle vous offre tout ce dont vous avez besoin, il vous suffit d'y poser vos cartons pour commencer à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOCLOVA
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par SOCLOVA 09/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
2
Appartement, 49 m²

163 350 € 3 334 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Orienté plein Sud, cet appartement de type 2 situé au 2ème étage de la résidence, comprend : une entrée, une salle de bains avec W.C, une chambre avec placard, un séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. Résidence de 1992 - Copropriété de 37 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 905€ / an Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : Date limite de remise du dossier de candidature et de l’offre d’achat le 08/12/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par REVÔ IMMO 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 135 m²

365 000 € 2 704 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 680 m²

Angers (49000)

"Maison de charme des années 1880 située dans la commune des Garennes-sur-Loire (Juigné-sur-Loire). Cette maison de caractère d'environ 135 m2 habitables dessert un salon-séjour, doté d'une magnifique cheminée en pierre locale. Un toit cathédrale dévoile une mezzanine accessible par un bel escalier en colimaçon. Dans sa continuité, une cuisine d'environ 30 m2 ouverte sur une terrasse ainsi que sur un jardin sans vis-à-vis. Une salle de bain avec douche et baignoire dans un style italien ainsi qu'une chambre de 25m2 dotée d'une cheminée avec un accès au grenier terminent ce niveau. Au premier étage, vous retrouverez une chambre. Une cave ainsi qu'un bureau de 30 m2 accessible par le jardin, le tout dans un environnement calme et proche des commerces." Une dépendance indépendante à la maison peut etre repensé en tant que bureau,chambre mais encore, un projet de gite ou air bnb peut etre envisagé. SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901030397) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Arnaud Hersant - iad
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Arnaud Hersant - iad 30/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
10
Maison, 117 m²

Prix en baisse 397 000 € 3 393 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Angers (49100)

iad France - Arnaud Hersant (07 77 28 29 19) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : PROCHE DE LA PLACE DU LYCÉE. Venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux d'une surface habitable de 117 m² environ. Ce bien se compose d'une entrée offrant un salon avec sa cheminée. Un couloir et son dégagement vous amèneront sur la partie séjour avec sa cuisine fermée, aménagée et équipée et sa terrasse attenante. Un WC vient compléter cette vie de plain-pied. Le premier étage desservi par un bel escalier en bois ou vous profiterez de deux grandes chambres avec ses nombreux rangements et d'une salle de bain séparée. Le second étage composé également de deux grandes chambres et d'une salle de douche avec un WC. En sous-sol, vous trouverez deux grandes caves et une pièce attenante. Côté extérieur un agréable jardin avec son cabanon comblera vos journées ensoleillées. Proche du centre-ville d'ANGERS, des commerces, des transports, des écoles, collèges et lycées cette agréable maison n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hersant EI (ID 68992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien PARCHARD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Julien PARCHARD - iad 07/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
(7 avis)
8
Maison, 139 m²

Prix en baisse 416 000 € 2 993 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 246 m²

Angers (49000)

iad France - Julien PARCHARD (06 63 51 22 07) vous propose : Superbe maison moderne de 139m² environ, 4 Chambres, Garage, Saint-Barthélemy-d'Anjou, quartier Claverie au plus près d’Angers, des commerces, écoles et transport en commun. Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2023, de 139m² environ offrant un grand espace de vie lumineux, moderne et sans mitoyenneté. Avec 4 chambres spacieuses réparties sur 2 étages, cette maison est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert comprenant un grand séjour de 52.30m² environ avec accès direct au jardin et sa terrasse. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et son dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace dressing. Le plus, les 3 chambres ont accès sur des terrasses privatives pour profiter de l’extérieur également à l’étage. La maison est orientée à l'ouest, offrant une belle luminosité. Avec un garage intégré et son cellier. Cette maison vous offre également tout le confort moderne. Profitez de cette opportunité pour emménager dans une maison neuve et moderne, sans travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline HOUARD - Capifrance
(61 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 25/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
(61 avis)
13
Maison, 175 m²

365 000 € 2 086 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Angers (49000)

MONTREUIL SUR LOIR, maison T8 - A 20 mn d'Angers, A quelques minutes de Soucelles et de Seiches sur le loir et 4 kilomètres de Tiercé, venez découvrir cette très jolie maison. Au calme, sans vis-à-vis sur une parcelle de 1500 M² totalement close, vous profiterez d'une terrasse exposé sud. Un grand séjour pour recevoir, une belle salle à manger donnant directement sur l'extérieur, une cuisine toute équipée pour une surface de vie de 77 M2. Une vraie vie de plain-pied avec un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains, WC, un bureau. A l'étage : une mezzanine, 2 très grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Pour parfaire l'ensemble : un garage et un cellier, un cabanon à l'extérieur. Chauffage par pompe à chaleur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845681)

Nestenn Angers Doutre
(259 avis)
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Nestenn Angers Doutre 03/02/2023 - mise à jour 18/10/2024
(259 avis)
11
Maison, 146,5 m²

Prix en baisse 399 900 € 2 730 €/m²
Maison • 146,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Angers (49100)

Au coeur de la doutre. Maison ancienne des années 1900 répartie sur deux niveaux . Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée équipée, un salon plus un séjour ainsi qu'une lingerie. Au 1er étage: 3 chambres plus une salle de bain. Au second étage : la 4ème chambre plus un grenier pouvant être aménagé. La maison dispose d'une cour ainsi qu'un studio. Idéalement située à deux pas du tramway au coeur de la doutre, cale de la Savatte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre
(259 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Nestenn Angers Doutre 12/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
(259 avis)
7
Maison, 120 m²

441 300 € 3 678 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Angers (49100)

Maison appartement situé au coeur de la Doutre dans une bâtisse ancienne entièrement rénovée. Vous découvrirez ce bien avec salon séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures donnant sur la cour. Une cuisine ouverte à aménager. Deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec douche baignoire et WC. Vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules à l'intérieur de la propriété et de bénéficier d'une cour de plus de 70 m2. Enfin, un studio indépendant de plus de 15m2 vient compléter ce bien, soit pour y faire une troisième chambres indépendantes, un bureau ou une location. Place Bichon à 2 minutes à pieds avec les commerces, écoles et bus. Tramway à 5 minutes. Référence m3148. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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