Ventes immobilières 3 pièces à Clefs (49150)

Élargir à Baugé-en-Anjou (49150)
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2 annonces
MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 24/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 68 m²

220 300 € 3 240 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 256 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Clefs

Vous rêvez de calme, de nature et d’espace, tout en restant proche des services essentiels ? Cette charmante maison de plain-pied de 68 m², nichée au cœur de la campagne, vous offre un cadre paisible et préservé, parfait pour les amoureux de la nature et du bien-être. Installée sur un vaste terrain de plus de 4000 m², cette propriété unique allie confort, sérénité et passion des animaux. ? Une maison cosy et bien pensée 68 m² de plain-pied, idéal pour une vie pratique et confortable Pièce de vie lumineuse, avec une vue imprenable sur la nature environnante Cuisine aménagée et fonctionnelle, parfaite pour des moments de convivialité Chambres cosy, garantissant des nuits paisibles et reposantes Salle de bain et WC bien agencés ? Un extérieur exceptionnel – Un véritable havre de paix Un vaste terrain de plus de 4000 m², entouré de verdure pour une intimité totale et une tranquillité absolue Un magnifique étang privé de 900 m², parfait pour la pêche, la détente ou l’observation de la faune Un élevage exclusif de chats, un véritable paradis pour les passionnés de félins Un jardin arboré, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité ? Un espace détente avec piscine Une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir et se relaxer loin de l’agitation urbaine Un cadre idéal pour se ressourcer et savourer des moments privilégiés en pleine nature ? Une localisation idéale : campagne et commodités à proximité ? Située au cœur de la campagne, sans vis-à-vis et loin du bruit ? À seulement 2 minutes d’une école, d’une boulangerie et d’une épicerie, pour un quotidien pratique ? À 5 minutes de La Flèche, une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires ? Accès facile aux axes routiers et aux transports, alliant sérénité et praticité ? Une opportunité rare sur le marché ! (Ajoutez le prix si souhaité) ? Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis en pleine nature, offrant calme et sérénité absolue, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

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Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 18/01/2025
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Appartement, 223 m²

53 990 € 242 €/m²
Appartement • 223 m² • 3 pièces

Baugé-en-Anjou (49150)
Clefs

Bâtiment de 223 m2 environ, sur deux niveaux, au rez-de-chaussée 134 m2 et à l'étage 89 m2. Une courette privative est présent, pour cet ensemble. Le bien se trouve sur la commune déléguée de Clefs, commune de Baugé en Anjou entre Baugé et La Fleche. Bien non soumis au DPE. Son prix est de 53990 Euros avec frais d'honoraire, soit un prix net vendeurs de 50 000 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr