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Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

219 000 € 1 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 369 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Situé dans le triangle Durtal /La Flèche / Baugé, et à équidistance de ces trois villes, je vous propose cette maison de plain-pied, sise sur un terrain de 5369m². En retrait du bourg, et sans voisins très proches, la propriété offre à l'extérieur un bel espace engazonné et arboré, suivi au sud d'un étang et de deux remises pour le stockage du bois. D'autre part, vous trouverez un atelier sur sol béton (avec électricité et arrivée d'eau), mais également une dépendance en pierres froides, qui pourra devenir à souhait un petit gîte ou une maison d'amis, si on le souhaite. La maison d'habitation se veut pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez un séjour avec poêle à pellets récent, une véranda baignée de lumière, une cuisine A/E, et un dégagement (avec placards) desservant la partie nuit composé de 3 chambres, un WC et une salle d'eau (douche italienne, vasque, sèche-serviettes). L'ensemble de la propriété, charmante à bien des égards, saura vous séduire sans nul doute ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

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Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

138 000 € 1 624 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à Baugé-en-Anjou (49150), cette maison de 85 m² profite d'un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que magasins, banques, services médicaux, salles de sport, et écoles. L'accès facile aux transports en commun ajoute à la praticité de la localisation, offrant un cadre de vie urbain dynamique et fonctionnel. La propriété, répartie sur trois niveaux, propose une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte en rez-de-chaussée, donnant sur une micro-cour intérieure avec buanderie et WC supplémentaire. À l'étage, on trouve trois chambres dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un petit grenier transformable et une grande cave voutée en sous-sol complètent cet ensemble offrant de beaux volumes et une surface totale au sol de 92 m². Idéal pour une vie de famille en plein cœur de ville ou également pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 1 161 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 483 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Baugé

Maison à Baugé, à proximité des commerces et des écoles (primaires et collèges). Cette maison peut accueillir une grande famille avec ces cinq chambres. Au rez-de-chaussée, on retrouve, un séjour, un couloir, une salle d'eau (douche italienne, double vasque), salon, cuisine équipée, toilettes séparé et deux chambres. A l'étage, se situent une grande chambre, un point d'eau avec wc, un rangement et un grand grenier (55 m2) avec belle hauteur. Au sous-sol, comprend un garage, une pièce d'eau (cuisine, laverie), des toilettes séparé, un couloir, deux chambres, un atelier, une chaufferie et une cave. Extérieur: balcon-terrasse, terrain permettant de faire le tour de la maison et entièrement clôturer. Autre: Maison avec un monte-personne (qui peut être utilisé du sous-sol au rez-de-chaussée). Son prix est de 195 000 Euros avec honoraires, soit un prix net vendeur de 186 750 Euros. Résultat du rapport de diagnostic en date du 18/09/2023. DPE: classe E ; GES: classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2760 euros et 3800 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

288 500 € 1 072 €/m²
Maison • 269 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 512 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Cette grande maison, très lumineuse avec ces baies et panoramique vitré donnant sur son terrain au bord du Couasnon, vous fera chavirer dans une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commerces et écoles. Ce bien est composé de six chambres, la plupart ont une salle d'eau ou de bains avec wc, une grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine ressente toute équipée, toilette séparé, couloir et bureau. Le tout sur un sous-sol avec garage et plusieurs pièces. Possibilité d'avoir 812 m2 de terrain supplémentaire avec quatre garage actuellement louer 240 Euros/mois, soit 2880/an,. Son prix est de 288500 Euros avec les honoraires, soit un prix net vendeurs de 280000 Euros. Le rapport de diagnostic qui a été effectuer le 14/06/2023 à donner le résultat suivant: DPE: C et GES: C Le coût estimer pour un usage standard est de 2520 Euros/an minimum et de 3470 Euros/an maximum, sur un prix moyen des énergies indexés au premier janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 10/01/2024 - mise à jour 11/11/2024

197 500 € 1 452 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 329 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située proche du centre ville, des commerces et écoles à Baugé, cette maison vous propose une cour clôturée par un mur en pierre d'une hauteur d'environ de 2 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, la pièce de vie (avec poêle à pellet), cuisine récente toute équipée, deux séjours (possibilité de faire une chambre au rdc), et une salle d'eau avec WC. A l'étage le pallier dessert trois chambres et le second, propose une belle et grande chambre équipé d'un dressing. Le plus, sa belle cour, équipée d'un coin spa, barbecue, pergola, espace vert, garage et son cabanon avec préau. Autres annexes, cave, buanderie et grenier. DPE : C et GES : A, diagnostic effectuer le 12/09/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros Son prix est de 197 500 Euros, dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 190 000 Euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :351 571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arnaud TREHOREL - SAFTI

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnaud TREHOREL - SAFTI 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 000 € 1 289 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à Baugé-en-Anjou (Cheviré le rouge - 49150), cette maison offre la tranquillité et le calme. Les habitants apprécient la qualité de vie offerte par cette localité, ainsi que sa proximité avec des sites historiques et des activités culturelles. Construite en 1980, cette maison de 128 m² sur un terrain de 728 m² propose un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur se compose d'une grande cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres spacieuses, et d'un garage. Les amateurs de bricolage seront ravis de trouver un atelier pour laisser libre cours à leur créativité. Ce bien allie fonctionnalité et potentiel pour créer un cocon familial chaleureux dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510 - SAFTI – TREHOREL Arnaud, Conseiller indépendant

Florian BOUSSIN - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florian BOUSSIN - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

58 990 € 263 €/m²
Maison • 224 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 224 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à Baugé-en-Anjou (49150), ce Loft offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. La commune de Clefs, entre Baugé et La Flèche, propose un environnement dynamique avec ses commerces, écoles et services de proximité, idéal pour une vie quotidienne facilitée. De plus, la présence d'un contrat de panneaux solaires générant 1900 euros nets par an ajoute une dimension écologique et économique appréciable à ce bien. Ce vaste loft sur deux niveaux, situé à l'étage d'une ancienne usine, d'une surface habitable totale d' environ 224 m², invite à la création et à l'innovation. Avec ses deux pièces spacieuses, dont un premier niveau de 126 m² et un second de 98 m² environ, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour les amateurs d'espaces ouverts et de projets personnalisés, ce loft à aménager laisse libre cours à l'imagination et à la créativité de ses futurs propriétaires. Copropriété de 9 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 0635435527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 933251480 - SAFTI – BOUSSIN Florian, Conseiller indépendant

L'Adresse De Beaufort En Vallée

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 24/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

129 800 € 1 458 €/m²
Maison • 89,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan BOUTTIER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Morgan BOUTTIER - OPTIMHOME 24/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

165 000 € 1 289 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située dans la paisible commune de Cheviré-le-Rouge, à seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou, cette charmante maison des années 80 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Érigée sur un terrain clos de 728 m², cette maison de deux étages offre une surface habitable spacieuse et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des WC séparés, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un couloir qui dessert un vaste salon séjour de plus de 40 m². Cet espace est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses et d'un point d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. De nombreux travaux ont été effectués pour améliorer cette maison. Une baie vitrée en métal a été installée, apportant luminosité et accès facilité à l'extérieur ainsi qu'une pompe à chaleur garantissant un chauffage économique et écologique. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les huisseries en double vitrage offrent une meilleure isolation thermique et phonique. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un chauffage au fioul pour l'eau chaude. À l'extérieur, le jardin est clos, offrant sécurité et intimité. Une terrasse de 45 m² permet de profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'une mitoyenneté de garage à garage et d'un vide sanitaire ainsi qu'un garage non attenant de plus de 30 M2 Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 566409 )

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

95 990 € 1 055 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Maison de ville avec courette, dans le coeur de Baugé. Au rez-de-chaussée on trouve, un couloir, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. A l'étage ce situe un pallier qui dessert trois chambres. Cette maison à une dépendance, une cave et un grenier. Sont prix est de 95990 Euros avec les honoraires, soit un prix net vendeur de 90 000 Euros. DPE: F; GES: F, date du diagnostic le 27/06/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2960 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil KW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 374 641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

Eloïsia WEBER - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eloïsia WEBER - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

59 000 € 369 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 810 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Idéalement situé entre Baugé et La Flèche, venez découvrir ce lieu plein de charme en pleine nature. Sur un terrain de 2800 m² environ, une grande bâtisse de 160m² est à réhabiliter entièrement. Il y a les murs, l'eau et l'électricité : c'est l'endroit parfait pour imaginer et créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835 - SAFTI – WEBER Eloïsia, Conseiller indépendant

Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME

(12 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME 02/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(12 avis)

200 000 € 1 600 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 523 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Bocé

Venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme, situé à seulement 300 m de la forêt de Chandelais dans le département du Maine et Loire, prisé pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et ses paysages verdoyants. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, vous pourrez parcourir de nombreux chemins de randonnées à pieds, à cheval ou à vélo ! La maison principale permet une vie de plain pied sur un peu plus de 125 m2. Actuellement, elle se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un séjour et 4 chambres, un cellier et une chaufferie. Les combles offrent une hauteur suffisante pour pouvoir être aménagés. Sur un terrain de plus de 5500 m2 se trouvent 2 belles dépendances, un atelier, des hangars et une cave. Cette propriété possède un énorme potentiel pour devenir une résidence principale de caractère, un projet de rénovation ambitieux. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat et pour personnaliser chaque espace selon vos goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 563561 )

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

153 900 € 1 026 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à Baugé-en-Anjou (49150), cette propriété s'étend sur un terrain de 600 m², clôturé, ainsi qu' un garage. L'espace extérieur est idéal pour profiter des moments en plein air en famille ou entre amis, tout en garantissant praticité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une salle de bains et des WC. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Cette maison de 150 m² propose un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 17/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

59 990 € 268 €/m²
Appartement • 224 m² • 2 pièces

Baugé-en-Anjou (49150)

Un grand loft réparti sur deux niveaux, premier niveau de 126 m2 et le second sur 98 m2 (environ), entièrement à aménagé. Pour les amoureux des grands espaces, laisser libre à votre imagination et créativité. Ce majestueux loft se situe sur la commune de Clefs, entre Baugé et La Fleche. Dans cette commune déléguée de Baugé en Anjou, on retrouve une boulangerie, vétérinaire, épicerie, coiffeur, cabinet d'infirmier , bar restaurant et école primaire. Ce bien est vendu avec un contrat de panneau solaire, qui rapporte environ 1900 euros net par an. Il reste 9 ans de contrat et sera à re négocier. Non soumis au DPE Son prix est de 59990 Euros avec frais d'honoraires, soit un prix net vendeurs de 55 000 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demander Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 29/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(164 avis)

232 950 € 1 008 €/m²
Maison • 231 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 556 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Baugé-en-Anjou, à deux pas des commerces, services et écoles, très belle maison familiale de 230 m² habitables dans un environnement calme et très agréable. L'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 79 m² équipé d'un poêle à bois. À proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin. On trouve également au rez-de-chaussée deux chambres de 16 et 12 m², un espace lingerie, une salle de douche, un garage de 15 m², un cellier et une cave à vin. L'étage est composé de 5 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche. La maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis le salon-séjour, d'un espace pelouse arboré et paysagé, et d'un cabanon de jardin. Attenant à la maison un second garage construit en 2022 permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. La maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques. Un poêle à bois installé dans le salon permet un mode de chauffage alternatif. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

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