Ventes immobilières à Epieds (49260)

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 258 m²

Prix en baisse 336 000 € 1 302 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 340 m²

Epieds (49260)

Située dans un hameau paisible, à seulement 7 km de Fontevraud et de son emblématique abbaye, cette charmante maison s'établie sur environ 258m² habitables au coeur d'un écrin de verdure de plus de 3 000 m². L'élégance du lieu s'exprime à travers un cadre de vie paisible où se dresse fièrement cette charmante demeure pleine d'authenticité, aux volumes généreux et proposant un agencement singulier permettant de multiples configurations. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux somptueux espaces de vie totalisant près de 90 m², magnifiés par des matériaux d'époque et de superbes cheminées ouvertes qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'un de ces salons mène à un niveau inférieur, où s'épanouit une vaste cuisine de près de 50 m² mêlant charme et convivialité avec élégance. A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres aux dimensions généreuses. Pour finir, un garage de plus de 60 m² vient couronner les jolies prestations de cette première bâtisse. Les extérieurs proposent un cadre enchanteur qui invite à la détente au quotidien. Une terrasse cosy entourée de verdure et accessible depuis la cuisine, promet de doux moments entre amis ou en famille. La propriété propose également un très joli jardin clos et arboré ainsi qu'une cour ponctuée de très belles caves vigneronnes et d'une dépendance non habitable constituant une opportunité précieuse pour les amateurs de restauration ou ceux en quête d'espace supplémentaire. A 7 minutes en voiture de Fontevraud l'abbaye, 11 minutes de Montsoreau et des bords de Loire ainsi qu'à 15 minutes de Saumur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2 420 euros et 3 330 euros. Contact (EI): CLAIRE CHAUVET N 07.87.31 08 33 Agent commercial RSAC N°951636448 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher plus

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HUMAN IMMOBILIER SAUMUR
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 111 m²

254 400 € 2 292 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres

Epieds (49260)

SECTEUR SUD SAUMUR - A 8 kms de FONTEVRAUD, au calme de la campagne, cet ensemble immobilier en pierre sur un terrain clos dispose d'un véritable potentiel. Déjà habitable de plain pied avec 2 chambres, un salon séjour et une cuisine équipée, il reste le grenier à aménager. Une seconde maison est à rénover. Le terrain est clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

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