Ventes immobilières 5 pièces à La Séguinière (49280)

iad France - Claude Georges vous propose: Maison de Ville avec Jardin à La Séguinière, à Réhabiliter - Opportunité à Saisir ! Découvrez cette spacieuse maison de ville située à La Séguinière, offrant un potentiel incroyable pour en faire un véritable havre de paix. Édifiée en 1968 sur deux étages, cette propriété de 94m² sur un terrain de 345m² présente de belles caractéristiques qui ne demandent qu'à être révélées par des travaux de rénovation. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, un espace séjour/salon pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté extérieur, un jardin arboré vous offre un espace de détente en plein air, idéal pour partager vos repas en famille ou entre amis. Une terrasse permet de profiter de moments de relaxation en toute quiétude. En termes de commodités, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un assainissement collectif, d'une ventilation mécanique et d'une sécurité renforcée avec une entrée anti-intrusion. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux centres d'intérêt de La Séguinière. À saisir rapidement, cette maison de ville nécessitant des travaux de rénovation représente une opportunité unique pour réaliser le bien de vos rêves et créer un lieu à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et transformer cette propriété en un véritable cocon familial accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.