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Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 21/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

755 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 629 m² • 13 pièces • 8 chambres

Mûrs-Erigné (49610)

Cadre idyllique pour cet appartement de prestige en copropriété. Au coeur d'un château du XVIII ème siècle situé à 15 minutes d'Angers et doté d'une riche histoire. Erigé sur deux niveaux, l'escalier en marbre sur fond de carrelage en damier fait office d'entrée de plus de 45m². Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une salle de réception de quelques 90m² avec son glass-bow, son parquet d'origine en chevron, ses 4m de hauteur sous plafond, ou encore un salon, une salle à manger, un bar, une cuisine et d'un hall d'accès au jardin privatif. A l'étage 8 suites avec salles de bain et sanitaires privatifs vous permettront d'accueillir sereinement, famille, amis ou autres invités dans le plus grand confort. Un vaste extérieur privatif arboré sont attachés au lot. Se projeter dans un château c'est aussi s'inscrire dans son histoire et celle des Châtelliers est riche. Les recherches le situe sur un site d'habitation gallo-romain d'importance, d'aucuns en faisant le lieu de détention du Général gaulois Dumnacus. Plus récemment en 1109 le site accueil la maison seigneurial de l'abbaye de Nyoiseau qui y demeurera jusqu'à la révolution. En 1796 la famille CHEVREUL (médecin et apothicaire) achète le domaine et démarre la construction du château actuel. Son fils Michel Eugène CHEVREUL est sans doute le plus illustre occupant du château, savant ayant notamment permis le passage de la chandelle à la bougie, etc. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12924 euros.

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iHome PRESTIGE

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par iHome PRESTIGE 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

1 417 500 € 4 458 €/m²
Maison • 318 m² • 13 pièces • 11 chambres

Angers (49000)

COEUR DE VILLE Sublime Hotel particulier aux volumes béants, situé en coeur de Ville il étend ses 318 m2 sur un RDC, 3 étages et une dépendance de 36 m2 aménagée avec accès indépendant. Comptant un salon/séjour, une cuisine A/E ouverte sur jardin paysagé de 90 m2, 11 chambres, 3 SDB, 3WC, une cave de 40 m2 et un garage. Au charme authentique préservé (cheminées, moulures, parquets, pierres...), cet écrin vous séduira par sa localisation au pied des commodités, sa luminosité et l'équilibre de ses volumes. BEL ETAT GENERAL, UNIQUE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024

439 600 € 1 832 €/m²
Appartement • 240 m² • Sous compromis • 13 pièces • 8 chambres

Cholet (49300)

Christophe Bouchonneau vous présente, proche du centre ville et des commerces, cet immeuble de rapport de 1935 (240m2 habitable) en monopropriété, comprenant 5 logements, deux type 2 et trois type 3. Le tout sécurisé avec une entrée avec interphone. Les deux appartements du rez de chaussée ont un petit jardin dont un avec un garage. Les trois autre sont à l'étage sans balcon. Locataires en place pour les 5 appartements pour un revenu mensuel de plus de 2500€ hors charges. Pas de gros travaux à prévoir, chauffage électrique et compteurs individuels (eau et éléctricité). Diagnostics effectués en décembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMODREAM

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par IMMODREAM 23/11/2024

599 000 € 1 997 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 182 m²

Cholet (49300)

Les hauts de Moine, vous propose cet ensemble immobilier de 300m2. De plain-pied une habitation de 185m2 offrant : une entrée, une vaste pièce de vie de 70m2 sur terrasse et piscine( chauffée), 4 chambres dont une suite parentale avec dessins et salle de bains balnéothérapie, une salle d'eau avec wc et un WC indépendant avec lave mains. Une entrée indépendante s'ouvrira sur un studio de 40m2 avec cuisine A/E, coin nuit avec salle d'eau. Le T3 également indépendant vous apportera une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Ce bien familiale dispose également d'un garage 2 voitures, et 4 emplacements en extérieur. Édifiée sur un terrain de 1182m2 ce bien vous apportera bonheur et tranquillité. Mandat 3231. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM CHOLET. Prix: 599 000 euros FAI, à la charge acquéreurs Bien disponible 1er juillet 2025 Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 01/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

696 800 € 2 049 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 3 030 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Soucelles

Exclusivité. 20 minutes d'Angers Nord Est. Centre de Soucelles, plain-pied de 340 m² Habitables, 100 m² de dépendances, garage deux voitures. Les espaces de vie sont appréciables, grand salon de 60 m², véranda, cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four vapeur, micro-onde, machine à café intégrée marque AEG, hotte plafond, frigo) ouverte sur la salle à manger. Un bureau, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé. Salle de bains et salles d'eau, chaufferie. Une extension, un open space de 90 m² aujourd'hui en bureau et deuxième salon, mais facilement modifiable selon votre besoin. Chauffage pompe à chaleur air/air chauffage et climatisation domotique, et fioul. Aspiration centralisée Cyclovac, Vélux motorisé sur domotique, poêle à bois rotatif. Le terrain 3000 m² clos avec mûrs béton de 2.00 m de hauteur, sans vis-à-vis avec piscine chauffée par pompe à chaleur 5x10x2 sous abris de 3.0 m de hauteur. Portail motorisé, arrosage intégré, puits, entrée bitumée, un garage deux voitures, avec un pont élévateur de 46 m², parking pour plusieurs voitures, . Bus et école à 400 mètres. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 670000 € Consommation énergie (ancien DPE 2016): Classe c estimation des coûts d'énergie 2567 € / annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 12/11/2022 - mise à jour 03/09/2024

574 000 € 1 435 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2181. DOUÉ LA FONTAINE : Proche commerces, belle maison familiale de 400m² habitables de plain-pied, offrant vaste séjour lumineux de 120m² donnant sur grande terrasse, belle cuisine ouverte, 7 chambres, 5 salles de bains, jacuzzi, piscine couverte et chauffée, à l'étage grenier carrelé et isolé de 330m². Grand garage attenant de 160m² avec 3 portes automatiques dont une pour camping-car. Terrain de 4000m² entièrement clos. A découvrir rapidement ! DOUÉ IMMOBILIER 02 41 59 95 80 et retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 12/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

379 000 € 1 115 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 707 m²

Montreuil-Bellay (49260)

- SOUS COMPROMIS - Propriété de caractère - Le Puy-Notre-Dame - 340m2 - 13 pièces - Jardin et garage double Située à proximité immédiate de toutes les commodités, au coeur d'une petite citée de caractère où il fait bon vivre, à quelques minutes de Doué et de Montreuil Bellay ainsi qu'à moins de 20 minutes de Saumur. Laissez place à vos projets et découvrez sans tarder cette maison aux multiples facettes. Composée de deux bâtisses communicantes et entièrement rénovées avec soin, appréciez tout le cachet de l'ancien sur une parcelle de 700m2 joliement arborée. La maison s'établit sur trois niveaux et se compose de deux spacieux salon-séjour, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 5 suites parentales, de 2 chambres supplémentaires, d'un studio pouvant être totalement indépendant, ainsi qu'un petit appartement au dernier étage abritant 2 chambres. Un jardin, un espace atelier, une cave voutée, un appentis et un double garage complètent cet ensemble. Notre oeil d'expert ? Cette propriété aux espaces généreux bénéfice de prestations de qualité de part sa rénovation complète, aucun travaux n'est à prévoir, un atout majeur pour un achat dans l'ancien! Son fort potentiel avec ses 9 chambres pourra satifaire une grande famille, une activité touristique, de la location saisonnière... N'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

MegAgence

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

603 000 € 2 003 €/m²
Maison • 301 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 182 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet (49300), cette maison de 300 m², construite en 2005 sur un terrain de 1182 m², se compose de 13 pièces réparties en 7 chambres. Elle offre divers espaces de vie confortables, tels qu'un studio de 40 m² avec une entrée indépendante, un appartement de 77 m² également avec une entrée séparée, et une maison principale d'environ 185 m² comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un sous-sol sur toute la superficie de la maison. À l'extérieur, un garage et un jardin avec piscine chauffée viennent compléter cet ensemble immobilier aux multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 603 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

980 000 € 2 130 €/m²
Maison • 460 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 8 479 m²

Saumur (49400)

Situé à Saumur, dans le secteur de Saint-Hilaire-Saint-Florent, ce vaste domaine, proche de toutes commodités, totalise environ 460 m² sur un vaste terrain de plus de 8 000 m². La singularité de ce lieu d'exception repose sur une authenticité préservée à laquelle s'ajoute une grande capacité d'hébergement située au milieu d'une très belle verdure. Authentique maison de maître, la résidence principale du XVIIIe/XIXe siècle avoisine les 385 m² et offre généreusement sept suites ainsi qu'une chambre supplémentaire. Cette demeure possède également plusieurs salons permettant de recevoir avec aisance et compte également sur un bow-window apportant une très belle luminosité intérieure. Les tommettes, parquets, moulures ainsi que la pierre de tuffeau rappellent à chaque instant la très belle promesse d'un temps révolu. La dépendance habitable et autonome, autrefois maison de gardien, propose avec humilité un logement de 75 m² comportant deux chambres. Les extérieurs proposent quant à eux un magnifique parc entièrement clos et arboré sur lequel est implantée une piscine aux dimensions généreuses. Une jolie cave avec son ancien pressoir, un puits, de nombreuses terrasses ainsi qu'un abri permettant le stationnement de plusieurs voitures viennent compléter les très belles prestations de ce site enchanteur. A seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Saumur et 7 minutes de la gare SNCF CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4790 euros et 6540 euros. Contact (EI): Julien ALDEBERT : 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Olivier ROLLAND - OPTIMHOME

(76 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier ROLLAND - OPTIMHOME 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(76 avis)

196 100 € 667 €/m²
Maison • 294 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 390 m²

Bellevigne-en-Layon
Thouarcé (49380)

49380 - Idéal investisseur en plein centre de Thouarcé venez découvrir cet ancien bâtiment de 300 m² de 13 pièces sur deux niveaux avec grenier aménageable de 75 m² au sol et cave. Ses ouvertures extérieures et la distribution de ses pièces permettent d'envisager de nombreuses réhabilitations. Ses menuiseries, ses murs et sa toiture (charpente et ardoises) sont en bon état. Le terrain de 400 m² autorise l'aménagement de places de parking et dispose d'un garage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 116 840 Greffe de ANGERS) 06 82 08 29 23 (réf. 564010 )

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