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ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 18/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

299 900 € 2 678 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Trélazé (49800)

PROCHE D'ANGERS - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT POUR CETTE MAISON DE CHARME ! À vendre à 7 km d'Angers, à TRELAZE (49800), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces parfaitement ensoleillée plein sud de 112 m². Elle propose une pièce à vivre avec cheminée, trois chambres et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau à terminer et de deux toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. Une petite cave vient compléter aussi les 5 pièces de cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 415 m² accessible par un portail sécurisé et motorisé , avec un jardin paysagé et arboré . L'intérieur de la maison est en excellent état. Un garage est prévue pour stationner votre véhicule. L'École Maternelle Publique Jacques Prévert et l'École Élémentaire Publique Henri et Yvonne Dufour sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes 2s et 214 du bus juste à côté. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un restaurant, deux commerces et une boulangerie à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce bien en vente, au 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.20 et 2050.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Adresse De Trélazé

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par L'Adresse De Trélazé 27/06/2024 - mise à jour 30/01/2025

358 600 € 3 039 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Trélazé (49800)

**EN EXCLUSIVITÉ POUR VOUS : Maison neuve de 2024 - Havre de paix proche d'un joli cadre arboré Emplacement idéal - Située dans un cadre verdoyant sans vis à vis, vous profitez d'un calme absolu ! Maison moderne et lumineuse - Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. Vie de plain-pied - Un espace nuit distinct au rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau et des WC, pour un confort optimal. Étage - 3 agréables chambres à l'étage, dont 2 avec placards intégrés. - Une salle de bain moderne et des WC séparés. Extérieur - Jardin clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Garage inclus. Référence : 34823 * Honoraires à charge acquéreur DPE : A Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 01/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

233 200 € 2 309 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Trélazé (49800)

EN EXCLUSIVITE NICOLE JOUBERT VOUS PROPOSE ! Cette jolie maison située dans le bourg de Trélazé, d'environ 100 m² allient confort, fonctionnalité et un agréable jardin. Les forces de ce bien : - Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant sur le jardin avec terrasse - 4 chambres à l'étage - Salle d'eau récente avec WC séparé au rez-de-chaussée - Chaudière 2017 - Proche des écoles, commerces et transports. - Garage, cave et atelier pour un maximum de rangements Cette maison des années 60 offre un grand potentiel avec ses 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie, ouverte sur la cuisine et le salon séjour. Celle ci donne directement sur le jardin avec terrasse, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, toutes lumineuses et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Située dans un secteur recherché, à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Visite vidéo sur demande Référence 1652O (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Home Sweet Home

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Home Sweet Home 30/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

686 200 € 3 750 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Trélazé (49800)

A VENDRE En Exclusivité, TRÉLAZÉ-LES JUSTICES, Exceptionnelle bâtisse ancienne du XVème siècle rénovée vous proposant de beaux volumes alliant le charme de l'ancien et l'aménagement contemporain. Elle se compose d'une vie de plain pied avec : -Au rez-de-chaussée: espace de vie de 62 m² (salon-séjour-cuisine aménagée), arrière cuisine, wc et sa suite parentale de plain-pied 44 m² donnant sur le jardin (cette aile de la maison peut aussi être un logement indépendant pour rentabilité locative). -A l'étage de la maison: dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec un mezzanine au dessus pour y faire bureau ou couchage en supplémentaire. -Au dernier étage une 4ème chambre. Vous apprécierez l'atelier de 50 m² évolutif attenant à la maison, ainsi que 2 dépendances pour du stockage ou à réhabiliter. 2 puits. Le tout sur une parcelle de terrain de 1700m2 au calme, très rare sur Angers! Classe Energie D; Rénovation totale 2014: Isolation, Menuiseries PVC double Vitrage, chauffage au sol, ballon thermodynamique/ panneaux solaires. Ligne de bus pour centre ville et la Gare St Laud en 8 arrêts, commerces, écoles à pied. Ref 998RO Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique à Angers. Contactez dès maintenant Romuald GUIMBRETIÈRE 06 11 53 79 96 de l'agence immobilière Home Sweet Home pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 14/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

263 750 € 2 638 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 244 m²

Trélazé (49800)

A proximité des commerces, écoles, transports en communs (bus et gare) Venez découvrir cette agréable maison lumineuse répondant aux normes BBC (bâtiment basse consommation), comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 44 m² avec poêle à granule, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : palier, 3 vastes chambres dont une avec dressing. Salle d'eau avec douche et baignoire. WC indépendant. Espace garage, jardin clos avec cabane, terrasse et store ban électrique. Place de stationnement extérieur. L'École Primaire Aimé Césaire, l'École Primaire Privée Montrieux et l'École Élémentaire Henri et Yvonne Dufour sont implantées à moins de 4 minutes à pied. Côté transports, il y a2 lignes de bus ainsi que la gare Trélazé dans les alentours. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 6 mins . Les + du biens: Ballon d'eau chaude neuf (juin 2024) Grande pièce de vie Vastes chambres Vide sanitaire DOSSIER TECHNIQUE REMIS EN FIN DE VISITE. BIEN RARE SUR LE MARCHE Pour tout renseignement complémentaire et visite, Morata Sébastien, Rosine Immo West. 07.87.47.17.50 RSAC 824588636 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse De Trélazé

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par L'Adresse De Trélazé 21/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

199 896 € 2 380 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 120 m²

Trélazé (49800)

Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Trélazé. Cette maison à deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Entrée, séjour et cuisine aménagée/ équipée. Au premier étage : Couloir desservant 1 chambre, 2 autres pièces pouvant faire office de chambres et un bureau. Salle de bain Au deuxième étage : Grenier aménageable pouvant faire office de chambre ou coin enfant/ado/ salle de jeux. Extérieur : Petite cour devant la maison avec un cabanon pour faciliter le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Trélazé. Classe énergie : D Référence : 34654 * Honoraires à charge acquéreur (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Trélazé

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par L'Adresse De Trélazé 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

337 800 € 3 988 €/m²
Maison • 84,7 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 645 m²

Trélazé (49800)

En EXCLUSIVITE pour VOUS : Maison des années 1900 à Trélazé** Venez découvrir cette jolie maison des années 1900, idéalement située à Trélazé. Profitez d'une vie de plain-pied avec tout le confort moderne et le charme de l'ancien. Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux. - Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. - Deux grandes chambres lumineuses. A l 'étage : - Combles à aménager, offrant un potentiel incroyable pour créer d'autres chambres et pièces annexes selon vos envies. En annexes garage et cave. Extérieur : - Jardin clos, un véritable havre de paix pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Classe énergie : E avec * Audit énergétique Référence : 34804 * Honoraires à charge acquéreur (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 05/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

263 750 € 2 420 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Trélazé (49800)

TRELAZE bourg - Maison 4 chambres Les atouts de ce bien : - une chambre en rez-de-chaussée - environnement arboré - proches commodités - jardin exposé ouest Venez découvrir cette maison dans un environnement arboré et proche des commodités composée au rez-de-chaussée d'un salon salle-à-manger, d'une vaste cuisine de 13 m² avec un accès à un jardin exposé ouest d'environ 300 m², une chambre de 12 m², à l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau. Un garage complète ce bien AGENCE NICOLE JOUBERT (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Essentiel Immo

(43 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Essentiel Immo 01/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

(43 avis)

373 700 € 3 004 €/m²
Maison • 124,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Trélazé (49800)

Découvrez cette magnifique maison neuve avec vie de plain-pied, alliant confort et modernité dans un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, suite parentale avec dressing, salle de bains, wc, buanderie et garage. Au premier étage un palier desservant 3 chambres avec placard et une salle bain (douche et baignoire) , et wc. Pour le confort un chauffage au sol sur toute la maison. Une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une visite s'impose ! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Avenue de l'immo 10/08/2023 - mise à jour 05/02/2025

299 900 € 2 726 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 293 m²

Trélazé (49800)

Sous compromis : Trélazé - proximité des commodités (Super U, gare, tabac, boucherie, écoles, boulangerie...) Maison familiale de 2018, encore sous garanties décennales, comprenant : - Au rdc : entrée cathédrale, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, WC, garage. - 1er étage : dégagement, trois chambres, WC, salle d'eau. Jardin bien exposé et entièrement clôturé. Visitable de suite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SYLVAIN HENDRY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par SYLVAIN HENDRY - BSK Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

374 000 € 2 812 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Trélazé (49800)

Sur la commune de Trélazé, cette Maison moderne de 2021 qui déploie 133 m² d’habitation sur une parcelle de 250 m² sans aucuns travaux. L’entrée spacieuse invite à se diriger vers la vaste pièce de vie et sa cuisine tout équipée qui est sublimée par de grandes baies vitrées baignées de lumières ouvertes sur la terrasse, offrant un espace chaleureux aux volumes confortables. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative vient parfaire le mode de vie de plain-pied. Une arrière-cuisine très spacieuse complète ce rez-de-chaussée avec de nombreux rangements. Un escalier béton carrelé mène à un palier desservant 3 chambres lumineuses dont une grande chambre avec espace bureau ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC. Un garage de 20 m² communique directement par l’arrière cuisine avec cette habitation moderne proposant un confort de vie confortable. A 5 min à pied des commerces et seulement 900m de la gare de Trélazé, cette Maison moderne bénéficie d’un emplacement prisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Mode de chauffage pompe à chaleur Economique / volets roulants Somfy / Taxe Foncière 1800€ Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 262132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2021 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 782.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud Hersant - iad

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Arnaud Hersant - iad 02/02/2024 - mise à jour 09/02/2025

411 500 € 2 556 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Trélazé (49800)

iad France - Arnaud Hersant vous propose: Sur la commune de TRELAZE: Dans un environnement très calme, venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface habitable de 161 m² environ sur une parcelle de 1015 m² environ. Ce bien se compose d'une vie de plain-pied comprenant une grande pièce de vie avec sa cheminée, baignée de lumière avec ses baies vitrées, d'une cuisine fermée et de son arrière cuisine et d'un salon pouvant être transformé en chambre et d'une salle de bain et de son WC. Un escalier vous amènera à l'étage composé de 2 niveaux ou vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de douche et d'un dressing et d'un grand bureau pouvant être divisé pour aménagé une 4 ème chambre ou une salle de jeux. Coté extérieur vous profiterez d'une agréable parcelle arborée et clôturée avec sa piscine et d'une grande dépendance et de son bureau pouvant convenir à un artisan. Classification DPE C / Classification GES C N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hersant Arnaud - EI(ID 76038) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Trélazé

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par L'Adresse De Trélazé 28/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

223 400 € 2 257 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 219 m²

Trélazé (49800)

EXCLUSIVITE : Maison à Trélazé La Quantinière Venez découvrir cette maison de 5 pièces, idéalement située à Trélazé. Caractéristiques principales : 4 chambres : Une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, offrant confort et intimité pour toute la famille. Salon/ séjour et cuisine : Un espace de vie convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. Salle de bain : Une salle de bain à l'étage pour plus de commodité. Garage : Un garage pratique pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Emplacement idéal : Proche des commodités : A quelques pas des commerces, des écoles et de la gare de Trélazé, facilitant vos déplacements quotidiens. Quartier agréable : Profitez d'un environnement dynamique en étant proche des services essentiels. Classe énergie : D Référence : 34543 * Honoraires à charge acquéreur (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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