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MB IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par MB IMMOBILIER 17/10/2024

210 750 € 1 825 €/m²
Maison • 115,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Longuefuye (53200)
Gennes Longuefuye

Maison entièrement de plain pied, située au sein d'une commune avec commerces et écoles. Vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte et un accès direct vers la terrasse bien ensoleillée sans vis à vis, comprenant également trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez aussi d'une arrière cuisine et d'un garage. L'ensemble sur un terrain clos de 820 m2. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Véronique PINON - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Véronique PINON - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 800 € 1 802 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Longuefuye (53200)
Gennes Longuefuye

Nouveauté sur la commune de Gennes-Longuefuye, commune avec écoles et commerces, située à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne. Ce pavillon implanté sur une parcelle de 820m2, construit en 1979 vous offre une vie intégralement de plain-pied. Son hall d'entrée distribue le séjour/salon d'environ 36m2 avec double exposition est/ouest et une belle cuisine A/E ouverte de plus de 13m2. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse à l'abri des regards. Le côté nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, elles se partagent une salle de bains avec un WC séparé. Une arrière cuisine/buanderie et un garage avec porte manuelle complètent ses prestations. Le bien est chauffé à l'électricité. Le plus : Un bien très bien entretenu à mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941 - SAFTI – PINON Véronique, Conseiller indépendant

COUAILLIER Bertrand, Notaire

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par COUAILLIER Bertrand, Notaire 18/10/2024

208 000 € 1 793 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Longuefuye (53200)
Gennes Longuefuye

NOUVEAUTE à GENNES-LONGUEFUYE. Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied dans un environnement calme où vous retrouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, un salon-séjour très lumineuse pour environ 50m². le couloir desservant lui trois chambres, salle de bains et wc. Attenant à la maison, garage d'environ 20m². Le tout sur un agréable terrain clôt paysager et arboré de 820 m² avec terrasse carrelée avec une partie couverte. Chauffage électrique, double vitrage alu et pvc. Classe énergie : D. Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Château Gontier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Square Habitat Château Gontier 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

128 600 € 1 191 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 104 m²

Longuefuye (53200)
Gennes Longuefuye

Maison de 108 m2 à rénover sur la commune de Gennes sur Glaize, située à 10 Min de Château Gontier et 20 Min de Sablé sur Sarthe à proximité de toutes les commodités. Possible d'obtenir 160 m2 avec son grenier aménageable. Ce bien comprenant au RDC: entrée, salon/ séjour, cuisine. A l'étage 2 chambres, salles d'eau /wc. Au second étages: grenier aménageable ,avec possibilité de créer 2 chambres. Plusieurs dépendances sur une parcelle de 2104 m2. (Une parcelle qui appartient à la maison de 605 m2 pourrait être revendu pour un terrain constructible ,dossier d'information en cours) Cette maison unique peut vous offrir un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les tomettes, les poutres apparentes et les cheminées d'époque ajouteront une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété aussi unique et pleine de potentiel. (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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