Ventes immobilières 8 pièces au Bourgneuf-la-Forêt (53410)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - VISITE VIRTUELLE sur DEMANDE 53410 - LE BOURGNEUF-LA-FORÊT - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 8 PIÈCES - POSSIBILITÉ DE GÎTE INDÉPENDANT - 2 GRANDES PIÈCES DE VIE - 5 CHAMBRES ET 1 SUITE PARENTALE - DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE - 1 HECTARE - PARC ARBORÉ - FRUITIERS 5 MN à pied du CENTRE-BOURG et des ÉCOLES, 5 MN en voiture de TOUTES COMMODITÉS - 20 MN de la GARE DE VITRÉ - 25 MN de la GARE DE LAVAL efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRE située au BOURGNEUF LA FORÊT dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL. Idéalement située entre LAVAL et RENNES, vous accéderez à cette DEMEURE avec son petit côté COTTAGE de 244 m² présentant un TRÈS BON état général et vous assurant une VIE au CALME. Elle comprend : 1 SALON avec sa CHEMINÉE et la SALLE à MANGER, 1 CUISINE AMÉNAGÉE-ÉQUIPÉE, 1 BUREAU indépendant, 1 SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU et son DRESSING tandis que l'étage offre 2 CHAMBRES et un GRENIER AMÉNAGEABLE À l'extérieur 1 TERRASSE COUVERTE de 83 m2 est exposée au SUD Dans la partie ATTENANTE, une nouvelle PIÈCE DE VIE de 70 m2 comprenant une SECONDE CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE donnant accès à une SECONDE TERRASSE INDÉPENDANTE permettant d'y créer un GÎTE ou des CHAMBRES D'HÔTES comprenant 3 CHAMBRES et 1 SALLE D'EAU. cette PROPRIÉTÉ LUMINEUSE et au CALME ABSOLU bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les GRANDES DÉPENDANCES sont composées de : 1 ANCIEN FOURNIL pouvant CHANGER de DESTINATION 1 HANGAR 1 GARAGE, Construit avant 1900, ce CORPS de FERME a su conserver son caractère tout en alliant CONFORT et MODERNITÉ grâce entre autre à son chauffage par POMPE à CHALEUR et son BALLON THERMODYNAMIQUE assurant une faible consommation. 21 km du parcours de GOLF Rochers-Sevigne et à 24 km du parcours de GOLF Laval-Changé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris