Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Calais-du-Désert (53140)

Vous rêvez de créer votre maison sur-mesure dans un cadre paisible ? Cette bâtisse à rénover entièrement, située dans un hameau calme de la commune de Saint-Calais-du-Désert, offre un potentiel exceptionnel, idéal pour les amoureux de volumes généreux et d’espaces lumineux. Caractéristiques du bien : ? Superficie habitable potentielle : jusqu'à 300 m², offrant la possibilité de créer une grande maison familiale ou plusieurs logements. ? Parcelle de 900 m² : un beau terrain permettant d’aménager un jardin, une terrasse, un garage ou encore des dépendances. ? Grande hauteur sous plafond : des espaces aérés et lumineux, parfaits pour des aménagements modernes et élégants (mezzanine, verrière, poutres apparentes…). ? CU positif : toutes les autorisations sont en place pour donner vie à votre projet. Un projet 100% personnalisable Vous partez d’une page blanche pour concevoir un intérieur unique, à votre image. Grâce à la grande hauteur sous plafond, vous pourrez imaginer des espaces ouverts, jouer avec la lumière et optimiser chaque mètre carré pour un résultat moderne et chaleureux. Un cadre de vie privilégié ? Environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. ? Authenticité et charme de l’ancien, idéal pour une résidence principale ou secondaire. ? Un investissement attractif, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant