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SANDRA ROSSIGNOL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par SANDRA ROSSIGNOL - BSK Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
16
Maison, 211 m²

156 450 € 741 €/m²
Maison • 211 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Javron-les-Chapelles (53250)

Située au cœur du village, à 20 minutes de la Ferté-Macé et 18 minutes de Lassay-les-Châteaux où vous aurez des commerces et écoles... Je vous présente cette charmante maison de village en pierre de 211 m2 habitables environs avec un terrain de 450m2, elle a tout le potentiel pour devenir une belle maison familiale, maison de vacances où gîte et idéal pour un investisseur avec possibilités de diviser le bien en deux parties. Vous rentrerez dans la salle à manger d'environ 30 m² où vous aurez une belle cheminée avec insert, pareil pour le salon, idéal pour chauffer vos petits pieds en regardant la télé. Vous aurez également une grande cuisine équipée de 11m²et WC. Vous aurez également deux étages: Au 1er étage, deux grandes chambres avec dressing, un grand bureau et une salle de bain d'environ 6 m²avec douche et WC. Au 2eme étage, une grande chambre, et une grande pièce d'environs 45 m² où elle pourrait servir de salle de jeux ou autre chambre . La maison est composée d'une dépendance en pierre avec un four à pain et avec un beau jardin. Prix : 156 450 € (FAI) DPE : D Cette annonce référence 251073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015. Prix du bien : 156 450,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Melanie POILVEZ - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Melanie POILVEZ - iad 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1 avis)
12
Maison, 120 m²

335 000 € 2 792 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Melanie Poilvez (06 76 60 37 10) vous propose : Nouvelle exclusivité à La Chapelle Basse Mer ! A proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison moderne de lotissement construite en 2017 sur une parcelle de 476m². Un bien rare sur le marché qui saura vous séduire par son confort et ses prestations récentes. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux avec sa triple exposition, avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine, aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Un cellier pratique pour le rangement et le stockage vient compléter cette partie. Pour votre confort, le rez-de-chaussée dispose de WC séparés ainsi que d’une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec chacune un placard, des WC, et une salle de bain équipée d’une baignoire, avec la possibilité d'y ajouter une douche selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage et un portail motorisé pour clore le terrain viennent compléter ce bien aux normes actuelles de construction, bénéficiant des garanties décennales. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, vous assurant une excellente performance énergétique. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez EI (ID 48777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien ROGER - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien ROGER - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 156 m²

364 000 € 2 333 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 41 100 m²

Saint-Fraimbault-de-Prières (53300)

SAINT FRAIMBAULT DE PRIERES, la campagne avec un étang, propriété de 156m² comprenant un salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine équipée/aménagée, un bureau/lingerie, une chambre, une salle de douche. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau et grenier. Sous-sol complet avec garage, cave et atelier. Le tout sur plus de 4,1 hectares comprenant plan d'eau d'un hectare poissonneux + pêcherie et bois et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950 - SAFTI – ROGER Sébastien, Conseiller indépendant

Remi Mallet - iad
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Remi Mallet - iad 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 135 m²

195 000 € 1 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 213 m²

Cérans-Foulletourte (72330)

iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à Cérans-Foulletourte ! Nichée au cOEur d'un terrain généreux de 2213m2, cette propriété offre un espace de vie généreux de 135m2. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre dans cette charmante maison, où chaque jour est une invitation à la sérénité. Avec une superficie généreuse de 12,30m2, cette cuisine est conçue pour vous inspirer à créer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle qui baigne la pièce. Un vaste salon-séjour de 42m2 où la convivialité et le confort se rencontrent harmonieusement. Entrez dans cet espace spacieux et lumineux, conçu pour accueillir vos moments de détente, de partage et de rassemblement. Explorez le confort et l'intimité offerts par les deux chambres situées au rez-de-chaussée de cette merveilleuse maison. Complétant le confort et la fonctionnalité de ce charmant foyer, une salle d'eau de 5m2 et un WC indépendant vous offrent des espaces pratiques et lumineux pour répondre à vos besoins quotidiens. Montez à l'étage et découvrez l'espace supplémentaire offert par deux chambres spacieuses, dont l'une impressionnante par sa superficie de 22m2. Situées au sommet de cette charmante demeure. Plongez dans les possibilités infinies offertes par le sous-sol complet de cette maison, comprenant une cave spacieuse de 17m2. Ce vaste espace souterrain est une véritable aubaine, offrant un potentiel remarquable pour répondre à une variété de besoins et de projets. Profitez pleinement du grand terrain arboré et orienté plein sud qui entoure cette charmante maison. Avec une superficie généreuse et une exposition idéale, ce jardin offre un cadre enchanteur où la nature se mêle harmonieusement au confort de votre foyer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie JOLY-BERTHÉ - SAFTI
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie JOLY-BERTHÉ - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 152 m²

267 500 € 1 760 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 183 m²

La Bazouge-de-Chemeré (53170)

Située à La Bazouge-de-Chemeré (53170), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant ainsi une qualité de vie agréable tout en restant connecté aux commodités essentielles. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 4183 m² agrémenté d'une terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Les dépendances offrent un espace supplémentaire pour du rangement ou des projets extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 152 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une arrière-cuisine pratique, d'une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres confortables, Salle de Bain. Les aménagements sont soignés ce qui offre un confort moderne dans un cadre champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423 - SAFTI – JOLY-BERTHÉ Emilie, Conseiller indépendant

Laurence Foucher - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Laurence Foucher - iad 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(12 avis)
13
Maison, 123 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 650 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Orvault (44700)

iad France - Laurence Foucher (06 49 66 20 27) vous propose : ORVAULT BOURG - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN À seulement 1 km du bourg d’Orvault, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces, ligne de bus (79 grand val/beauséjour) et de la vallée du Cens. Atouts principaux : • Vaste séjour lumineux de 50 m² • Cuisine ouverte équipée • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau • Mezzanine polyvalente (bureau, espace détente) • Salle de bain à l’étage • Garage, buanderie, et jardin de 386 m² Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité, avec un accès rapide à la nature et aux commodités. Ne tardez pas, contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Foucher EI (ID 75481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 02/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
11
Appartement, 41,5 m²

177 350 € 4 273 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Quartier "HAUTS DE SAINT-AUBIN", à proximité immédiate de la faculté de médecine et du CHU, dans la résidence "ATHENA" de 2018, un appartement T2 de 41.50 m². Dans une résidence chaleureuse et arborée, au troisième et dernier étage avec ascenseur, un charmant appartement comprenant un séjour/cuisine très lumineux donnant sur un balcon de 5 m². Une chambre séparée de 12 m². Une salle d'eau avec une douche fond plat et WC. L'appartement est en très bon état. Une place de parking privative ainsi qu'un local vélo commun. Proximité immédiate avec les transports en commun. (Bus et tram). Appartement vendu avec locataires étudiants en place. Pour plus de renseignements, merci de contacter le O7 78 09 28 39. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937 euros.

Jean-Michel GENDROT - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Jean-Michel GENDROT - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Appartement, 55,26 m²

Prix en baisse 97 000 € 1 755 €/m²
Appartement • 55,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

APPARTEMENT Les MAILLETS -Proche tram et commerces Mes clients me font confiance et grâce à eux je vous propose ce nouveau bien. Vous êtes vendeur ou acquéreur , contactez -moi ! Appartement de type 3 aux Maillets proche commodités. Composé d'une entrée, séjour, cuisine, loggia, couloir et placards, deux chambres . Garage et cave. Belle affaire pour investissement locatif ou résidence principale. Dans les charges sont incluses : eau froide, eau chaude, chauffage ...

Anne Lucie ROUILLON - eXp France
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Anne Lucie ROUILLON - eXp France 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
15
Maison, 69 m²

208 000 € 3 014 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 79 m²

Gorges (44190)

44190 Clisson**Exclusivité** Maison d'env.70m2 en pierres apparentes, qui se situe proche de la gare SNCF de Clisson(à 7 mn à vélo), des commerces, écoles, elle a tout pour vous séduire.** Elle se compose d'une spacieuse entrée qui dessert un salon (poêle) ouvert sur la cuisine avec son joli mur en pierres apparentes et pour compléter ce rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc séparé, ensuite une lingerie (avec un point d'eau)**L'escalier vous mène au 1er étage aux 2 chambres** Pour votre confort un espace extérieur ( jardinet)d'env. 80m2 et un emplacement pour stationner- Possibilité d'acquérir 2 dépendances(prix supplémentaires) **Ses Atouts- DPE D-double vitrage- volets électriques-Poêle à granulés-proche de la gare SNCF-**Pour tout renseignements ou autres infos dispo 6 J/7 198,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1091.45€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

April RODRIGUES - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par April RODRIGUES - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

158 000 € 1 129 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

La Réorthe (85210)

Située à La Réorthe, à 10 minutes de Chantonnay et à 30 minutes des Herbiers, cette maison de village bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie tranquille. La ville propose un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles et d'une supérette, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin d'agrément, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison familiale de 140 m² propose au rez de chaussée : une pièce transitoire, une cuisine spacieuse et équipée, un séjour lumineux avec mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier avec une cave. À l'étage, deux chambres de part et d'autres soit 4 chambres, offrant ainsi des espaces de vie bien agencés et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873 - SAFTI – RODRIGUES April, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 25/10/2024
11
Maison, 245 m²

358 800 € 1 464 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • Ter. 370 m²

Mayenne (53100)

TDM53 vous propose cette magnifique maison de maître fin 19e volumineuse située dans un quartier prisé et calme, proche centre ville de Mayenne. - Au rez de chaussée vous trouverez un couloir qui dessert une chambre avec salle de douche et WC, une grande pièce de vie vraiment lumineuse de 60m2 avec salle à manger, séjour et cuisine équipée, un accès terrasse donnant sur un terrain et sa dépendance. Un poêle à bois récent est également présent pour un agrément charmant qui mélange plaisir de la flambée et aussi pour chauffer la pièce de vie et de l'étage. Un magnifique escalier d'époque vous amène vers les différents étages. - 1er étage : un palier qui amène vers deux chambres et deux salles de bains rénovées récemment (douche et baignoire), un bureau et WC. - Au 2e étage : un grand palier avec dressing qui présente trois grandes chambres et un WC. Vous disposez également d'une cave isolée en sous-sol avec la chaufferie. Le système de chauffage est de 2023. Début 2025 la maison sera raccordée au chauffage urbain qui assurera une économie significative. Voici un bien d'exception avec de très beaux volumes assez rare sur le marché, à ne pas laisser passer. Prix 358800 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : TURPAULT Jean-Baptiste (EI). RSAC : 827 766 312. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TURPAULT Jean-Baptiste (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

SCP CAROFF ET DARDET CAROFF
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par SCP CAROFF ET DARDET CAROFF 31/10/2024
9
Maison, 128 m²

169 440 € 1 324 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 124 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

NOUVEAUTE ! SAINT NICOLAS DE REDON BOURG, l'étude vous propose une maison indépendante construite en parpaings et couverte en ardoises d'une surface de 128 m² habitables comprenant : sous-sol avec une pièce de vie, buanderie, débarras, cave et atelier ; au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc ; au 1er étage, dégagement, trois chambres, grenier. Une dépendance en béton sous tôles fibrociments à usage de garage. Petit débarras attenant. L'ensemble sur un terrain clos entièrement constructible d'une surface de 2124 m². Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3538.00 et 3538.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Angers
(137 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Angers 04/11/2024
(137 avis)
6
Maison, 103 m²

245 782 € 2 386 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Nous vous présentons cette maison de plain-pied de 103 m², située dans un lotissement calme de Chalonnes-sur-Loire, avenue des Ligerais, à proximité des commodités : supermarché, écoles, pharmacie, restaurants, cafés, boulangerie et autres commerces, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Cette maison, de type 6, est actuellement louée pour un montant de 840 € hors charges, constituant un excellent investissement locatif. Conçue pour une vie de plain-pied, elle se compose de pièces de vie spacieuses, incluant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec douche, et une arrière-cuisine ainsi que 4 chambres. Une opportunité idéale pour tout investisseur en quête d’un bien bien situé, déjà loué et offrant une rentabilité immédiate dans un quartier agréable proche de toutes les commodités.

Sandrine CONGNARD HARDY - AXO & ACTIFS
(17 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Sandrine CONGNARD HARDY - AXO & ACTIFS 13/11/2024
(17 avis)
9
Maison, 142 m²

209 000 € 1 472 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 894 m²

Saint-Denis-d'Anjou (53290)

Jolie maison de campagne en pierre, avec dépendances, sur un terrain de 8 800m² avec un plan d'eau. Située en pleine campagne, au calme, sans vis à vis, LONGERE comprenant : -An rdc 1 pièce de vie ouverte (cuisine-séjour-salon) avec cheminée (insert bois) et cuisine aménagée et équipée, cellier, wc, salle de bains, 1 chambre et 1 dressing. -Au 1er étage, en mansarde : 3 chambres dont 2 en enfilade et 1 bureau (actuellement chambre de bébé) Garage, dépendances à usage de garage, atelier et débarras. Grenier Assainissement autonome. Chauffage par pompe à chaleur air-eau et cheminée avec insert à bois. Menuiseries double-vitrage avec volet roulant. Panneaux photovoltaïques. Mare. Puits. Prix 200 000€ honoraires exclus. Honoraires 4.5% TTC à charge acquéreur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 77 23 57 36, Sandrine CONGNARD HARDY Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 77 23 57 36, Sandrine CONGNARD HARDY (EI) Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur (réf. 85002115284) et . Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

LA VISITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 62 m²

268 000 € 4 323 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Charme et Confort à deux pas de la place Imbach Niché dans un quartier animé, nous vous proposons cet appartement T3 de 62 m², entièrement rénové en 2021. Ce bien situé au premier étage d'une petite copropriété allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, s'étend sur 29 m². Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux. Les deux chambres, se situent coté cour et offrent un cadre idéal pour des moments de détente. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, tous deux en excellent état. Le chauffage individuel garantit une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique. Un balcon vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est alimenté à la fibre, pour une connexion internet optimale. Situé à proximité immédiate de toutes commodités : bus et tramway à 1 min à pied, crèche et maternelle à 5 et 10 min, plusieurs écoles primaires et un collège à 10 min. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. Tout comme les halles Angevines à quelques pas de ce bien confortable et agréable. Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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