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RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(57 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(57 avis)
7
Appartement, 47,93 m²

181 050 € 3 777 €/m²
Appartement • 47,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

RESIDENCE SENIOR LES HESPERIDES BOULEVARD FOCH. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Cet appartement T2 de 48m2 au rez-de-chaussée (accessibilité handicapé) de la résidence senior les Hespérides située Boulevard Foch, proche de toutes les commodités, vous offrira un cadre de vie sécurisé, serein et convivial. Il se compose d'une pièce de vie de 27m2 avec de nombreux placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson et hotte) et un accès à une loggia fermée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En annexes : un grenier de 5m2 et une place de parking en sous-sol. Dans la résidence vous pourrez profiter d'un espace bar détente, d'une salle de restauration, d'un très beau jardin extérieur et de nombreuses activités. Disponibilité immédiate. ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT - SUR DOSSIER COMPLET - Agent commercial Clément BROSSET 07.56.00.33.19 - EI RSAC 979 059 482

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Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(16 avis)
8
Appartement, 42,17 m²

80 500 € 1 909 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 44740, Batz-sur-Mer Surface : 42,17 m2+11,8m2 de terrasse Nombre de Pièces : 3 Année de Construction : 1986 Etat Général : Coût total de la rénovation de l'appartement : 3.818 € HT. 136,36 € HT sont prélevés par trimestre pour cette rénovation (il reste 11 onze trimestres de prélèvements à la charge de l'acquéreur). Informations Financières : Prix de Vente : 80 500 € Loyer Annuel Garanti : 3 818 € HT Rendement Locatif Brut : 4, 74 % + Droit de séjour gratuit d'une semaine Taxe foncière : 176 € Charges de copropriété : 365 € Fin de bail commercial : 31/10/2018 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

D’PRO IMMO
(166 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par D’PRO IMMO 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(166 avis)
7
Appartement, 64,28 m²

196 100 € 3 051 €/m²
Appartement • 64,28 m² • 2 chambres

La Haie-Fouassière (44690)

Appartement 2 chambres au coeur de la Haie-Fouassière Idéalement situé en plein centre bourg de La Haie-Fouassière, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, idéal pour stationner un véhicule ou pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, une belle pièce de vie vous accueille avec son salon-séjour doté d’un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse tout en étant économique. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à répondre à tous vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC, pour un confort optimal. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir un espace bureau. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, bénéficie de volumes agréables et d’un aménagement fonctionnel. Une opportunité rare en centre bourg à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 969€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 80 m²

106 900 € 1 336 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Cette jolie maison profite d'un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant calme et sérénité. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles et des crèches, à 10 minutes de toutes commodités elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la proximité des commodités telles que la fibre renforce l'attrait de ce quartier pour les besoins du quotidien, situé à 3 minutes de Combrée. À l'extérieur, cette propriété de 675 m² dispose d'un terrain clos avec cour enrobée, un balcon offrant une belle vue sur le paysage environnant, une cave pour le stockage supplémentaire, un garage et deux places de parking extérieures. Avec une toiture en ardoise, une ossature bois et une façade en brique, cette maison combine charme et solidité architecturale. À l'intérieur, la maison de 80 m² propose un sous-sol de 5 pièces comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparé, une chaufferie, un garage, un atelier et une dépendance. La présence d'une volière offre un cadre idéal pour les amoureux des animaux. Avec un chauffage central au bois récent, des fenêtres en bon état et une connexion au tout à l'égout, cette demeure offre confort, praticité et un cadre de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 92 m²

164 300 € 1 786 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Luçon (85400)

À Luçon, cette maison des années 1970 attend d'être redécouverte et modernisée. D'une surface habitable de 92 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée menant à une cuisine séparée aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée insert, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda prolonge l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie et trois pièces supplémentaires, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 628 m², parfait pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé.

Nestenn Montoir De Bretagne
(109 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nestenn Montoir De Bretagne 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(109 avis)
22
Maison, 100 m²

295 400 € 2 954 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

NOUVEAUTE NESTENN AMEPI NESTENN MONTOIR DE BRETAGNE Si vous recherchez une maison familiale dans laquelle on se sent tout de suite bien, aux finitions impeccables, avec garage , terrasse, pergola, jardin et abri de jardin, cette maison est faite pour vous. On y retrouve une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour et un salon donnant directement sur la terrasse du jardin. Quatre belles chambres, une salle de bain, deux wc, un espace grenier. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville récente pour le chauffage et votre eau chaude. Si vous avez des enfants, vous aurez les écoles à proximité. L'environnement est calme et proche de tous commerces. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous faire plaisir. Aux portes de SAINT NAZAIRE et du parc de Brière, à 15 mn de la mer, et des plages de SAINT MARC SUR MER et 20 mn de PORNICHET LA BAULE. 44550.44160. DPE : E 256 GES : D 47 Référence : 11630 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'INCONTOURNABLE IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 254 m²

399 900 € 1 574 €/m²
Maison • 254 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

OFFRE ACCEPTEE !Rare sur le secteur et à 2 km de l\'hyper u ! Ensemble immobilier composé de deux maisons dont une entièrement rénovée en 2015 comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d\'environ 50 M², 2 chambres, 1 salle d\'eau, 1 WC; à l\'étage 3 chambres, 1 salle d\'eau, 1 WC, 1 grenier aménageable avec possibilité de faire 2 chambres...La seconde maison à rénover d\'environ 102 M² comprenant une cuisine, 1 salle d\'eau, 3 chambres...Le tout sur un magnifique terrain arboré d\'environ 6000 M² avec dépendances, terrasse...A découvrir rapidement !Classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 45. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1740 EUR et 2390 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris)Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caroline RONDEAU Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 21/11/2024
(22 avis)
9
Appartement, 43,65 m²

149 900 € 3 434 €/m²
Appartement • 43,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente a vendre Nantes proche centre Rd point de Rennes T2 avec balcon, libre a la vente, aux pieds des commerces et des transports, L'appartement est situé au 1er étage, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec un accès au balcon, dégagement, salle d'eau, wc séparés, une chambre de belle taille avec grand placard, Immeuble de 2005, parties communes entretenues, local vélos. Ravalement réalisé en 2024, Copropriété de 23 lots d'habitation, Un appartement idéal au coeur d'un quartier dynamique pour un investissement . Pour plus de renseignements ou le visiter contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 894 euros.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 22/11/2024
13
Maison, 145 m²

755 000 € 5 207 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 290 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans le quartier de Beauséjour, à 500 m du marché Arago et 750 m de la plage, venez découvrir cette lumineuse et spacieuse villa des années 60, entièrement rénovée. Vous y trouverez, au premier étage, une entrée avec placard, un salon/séjour, une vaste cuisine, un W.C., une buanderie. A l'étage, une salle d'eau avec W.C. et 5 chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau L'extérieur est totalement clos, aménagé et arboré. Garage, cuisine d'été, débarras et place de parking complètent l'ensemble. N'attendez pas ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2310 euros et 3180 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles BOULAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930646583 - LA ROCHE SUR YON.

AXIOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/01/2013 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par AXIOME IMMOBILIER 16/01/2013 - mise à jour 12/10/2024
16
Maison, 128,56 m²

Prix en baisse 750 000 € 5 834 €/m²
Maison • 128,56 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

CENTRE VILLE. A quelques pas du Château, Au calme, en retrait de la rue. Maison familiale d'architecte édifiée en 2010. Au rez de chaussée : - une entrée avec placard - un agréable salon - un séjour avec cuisine récente aménagée et équipée (plaques cuisson - hotte - lave vaisselle - micro ondes) Accès sur une très agréable cour pavée d'environ 25m² - un bureau (ou espace salle à manger) - wc ?Un magnifique escalier en bois et métal ajouré dessert ?Au premier niveau, un espace parentale composé : - un palier avec dressing - une chambre avec dressing - une salle de bains moderne - wc ?Au second niveau : - deux chambres pour les enfants avec placard - une salle d'eau Au dernier niveau : - une quatrième chambre avec une salle d'eau attenante - wc. - une terrasse plein ciel d'environ 11m² ?GARAGE fermé avec prise pour véhicule électrique. Possibilité de louer en sus un grand garage double dans la copropriété voisine. Au sous-sol, une cave. Architecture contemporaine primée au sein du quartier historique nantais. Très bon état - Optimisation des espaces - esprit loft. Calme et à proximité de toutes commodités à pieds (tramways, gare SNCF, commerces...) ?Rare sur le marché. ???Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.

Ajp Immobilier Nantes Est
(182 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(182 avis)
10
Appartement, 95 m²

267 750 € 2 818 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Dans un immeuble récent, au dernier étage, un duplex en bon état, se composant d'un salon, une cuisine aménagée ouverte, Trois chambres, deux salle d'eau, 2 toilettes, de nombreux rangements. un box complète ce bien. Pour organiser une visite virtuel contacter Olivier DIAS 06.16.96.02.03. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 15/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 149 m²

372 600 € 2 501 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 11 537 m²

Pontchâteau (44160)

PONTCHATEAU En impasse Ancien relais de poste. Nous vous proposons cette propriété du 17è siècle offrant une surface d'environ 149 m² , 3 chambres, avec un potentiel d'agrandissement grâce à ses greniers et ses dépendances. Possibilité de poursuivre une activité canine actuellement en place. Le tout sur terrain attenant plus 10 000 m² entièrement clos Prix honoraires inclus 372 600 euros soit 360 000 euros vendeur + 3.5% ttc charges acquéreurs

Quentin LE CAM - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Quentin LE CAM - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 381 500 € 3 468 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Angers (49000)

Maison Contemporaine de 110 m² à Vendre - Quartier Doyenné Située dans le quartier du Doyenné, cette maison moderne de 110 m² allie confort contemporain et équipements de dernière génération. Conçue pour offrir une qualité de vie optimale, elle est dotée d’une pompe à chaleur assurant une efficacité énergétique et un confort thermique toute l’année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux ouvrant sur un jardin orienté sud, avec terrasse en bois pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée avec soin, et une suite parentale avec salle d’eau privative complète cet espace de plain-pied. Un garage attenant est également inclus. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain familiale vient parfaire cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059 - SAFTI – LE CAM Quentin, Conseiller indépendant

Stéphane BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane BOUTIN - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 115 m²

100 000 € 870 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

Située dans le charmant village de Thouarsais-Bouildroux (85410), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial à seulement 12 minutes de La Châtaigneraie et à 20 minutes de Chantonnay, Sainte-Hermine, Fontenay le Comte. Idéalement localisée en centre bourg, elle bénéficie de la proximité d'une école primaire et se trouve à 3 kilomètres des commerces de proximité tels qu'une boulangerie et une supérette, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 115 m² sur un terrain clos de 700 m² comprend un séjour lumineux de 29 m², une cuisine aménagée de 21 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin, une salle de bain, un espace buanderie et un wc, et à l'étage, trois chambres confortables de 13, 15 et 18 m². Ce bien dispose également d'un garage de 20 m² et de deux dépendances utilisables comme atelier ou espace de stockage de 31 et 12 m². Avec chauffage électrique, Menuiserie double vitrage, et raccordement au tout à l'égout, cette maison offre un potentiel certain, nécessitant toutefois des travaux de finition. Opportunité à saisir dans un environnement paisible et fonctionnel. Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 25/09/2023 - mise à jour 12/11/2024
4
Maison, 600 m²

Prix en baisse 956 800 € 1 595 €/m²
Maison • 600 m² • 16 pièces

Les Sorinières (44840)

Manoir Sud Loire Magnifique Manoir de 600 m² environ sur 3 niveaux situé secteur des Sorinières, dans un parc de 6 Hectares. 920 000€ net vendeur 956 000€ honoraires inclus 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Eric.Bigotti (EI)Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2024AC00029 contact tel 06 64 43 39 13

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