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HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

599 000 € 2 496 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Blain (44130)

Propriété de plus de 1,4 hectares offrant une habitation de 240 m2 en hameau. Cette longère rénovée avec goût, vous offrira un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie et une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage quant à lui propose 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau . Cette propriété dispose également d'une piscine chauffée, d'une terrasse bien orientée ainsi que de nombreuses dépendances dont une grange de 130 m2 dotée d'une belle hauteur et des appentis avec boxes pour chevaux pour 200 m2 environs. Si ces dépendances trouveront un intérêt pour des clients en recherche de stockages ou de garage pour la parcelle de 1,4 hectares vous permettra la réalisation de projets autour des animaux. A visiter sans tarder! (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

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Valérie GADONNEIX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Valérie GADONNEIX - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

270 500 € 1 151 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 6 472 m²

Champagné-les-Marais (85450)

### À Vendre : Propriété à Champagné-les-Marais Découvrez cette propriété située à Champagné-les-Marais, à seulement 30 minutes de La Rochelle et 40 minutes de La Roche-sur-Yon. Cette maison individuelle, en pierre,, nichée au cœur d'une parcelle cadastrée de 6 472 m², offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis et sans mitoyennetés, idéale pour un achat en toute tranquillité ou pour un projet de chambres d’hôtes, gîtes, ou espace de loisirs. #### Caractéristiques de la Propriété **Surface Habitable : 180 m²** - **4 Chambres** : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - **Dressing** : Pour un rangement optimal. - **Home Cinéma** : Profitez de vos films et séries préférés dans un espace dédié. - **Bureau** : Idéal pour le télétravail ou pour gérer vos affaires personnelles. **Espace Professionnel : 50 m²** - Un espace indépendant pour exercer une activité professionnelle directement depuis chez vous. - Transformable en espace habitable selon vos besoins ou vos envies. **Double Garage : 50 m²** - Avec porte motorisée pour un accès facile et sécurisé. **Dépendance : 35 m²** - Transformable en espace habitable selon vos besoins ou vos envies. **Piscine Couverte** - Pour des moments de détente toute l'année. #### Extérieurs - **Grande Parcelle Cadastrée de 6 472 m²** : Un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - **Cadre Sans Vis-à-Vis** : Pour une intimité totale. -** Forage avec une pompe ** : Gain considérable en eau #### Situation Géographique - **30 Minutes de La Rochelle** : Profitez des avantages de la côte atlantique. - **40 Minutes de La Roche-sur-Yon** : Proximité avec toutes les commodités et infrastructures nécessaires. Cette propriété unique sur le marché est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des projets de gîtes ou chambres d'hôtes grâce à ses nombreux atouts et à son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! --- **Contact :** Valérie Gadonneix Expert Immobilier Agréé Professionnelle de l'immobilier Charente-Maritime / Sud Vendée 0698151312 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876440)

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

314 000 € 2 361 €/m²
Maison • 133 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 803 m²

Les Bois d'Anjou (49250)

Maison Contemporaine de charme aux Bois d'Anjou Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 133 m², nichée dans un écrin de verdure de 2803 m² aux Bois d'Anjou. Cette propriété à l'élégance intemporelle vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en bois double vitrage, orientées Sud-Ouest. La cuisine américaine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol, ainsi que la cave, vous procurent un espace de rangement supplémentaire non négligeable. La maison est également équipée d'un chauffage individuel et bénéficie d'une très bonne isolation et d'une toiture en excellent état. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée de 30 m², d'un jardin arboré de 2650 m², piscinable, et de huit places de stationnement. Cette propriété est conforme PMR. Située à proximité immédiate des commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Un arrêt de bus est accessible en seulement 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans cette maison aux Bois d'Anjou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers

IMMO-POP

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par IMMO-POP 08/10/2024

2 517 900 € 4 578 €/m²
Maison • 550 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Nantes (44100)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce bien d’exception entièrement rénové, d’une superficie de 550 m², sur un terrain clos de 859 m² donnant sur un parc arboré. Ce bien rare, idéalement situé (quartier Mellinet), est à 500m de l'arrêt Du Chaffault et du collège Chantenay. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique galerie d’entrée qui dessert les pièces à vivre : une salle à manger de 28m² et un salon spacieux de 42m², un bureau de 21m². Ces pièces donnent toutes sur le parc privatif. Sur ce même niveau, une cuisine dinatoire de 25m², un cabinet d'aisance et une lingerie. Un majestueux escalier en pierre et fer forgé vous conduit aux étages supérieurs. Au premier étage, un grand palier mène à une suite parentale de 35m² avec ses 2 dressings de 8 et 13m² ainsi que sa propore salle de bains de 18m² avec double vasque, douche et baignoire. De plus, deux grandes chambres de 22 et 23m², une salle de bains avec douche et baignoire, deux dressings ainsi que deux spacieuses salles de bain ainsi que des toilettes séparées. (Les trois chambres donnant sur le parc privé). Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires : une chambre de 25m² dispose de son propre bureau, son dressing et sa salle d'eau, la deuxième chambre de 20m² dispose d'un dressing, la troisième chambre mesurant 15m² au sol. L'étage offre également une salle de bain commune et des toilettes séparées. Et enfin une salle de sport de 22m². À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe parc arboré clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol de la propriété comprend un vestibule avec mobilier sur mesure permettant d'accéder à la chaufferie, un cellier, un atelier et divers espaces de stockage. Une cave à vin de 25 m² complète ce niveau. Un double garage accessible depuis la rue adjacente. DPE / GES : D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 17900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

TATIANA BARATTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par TATIANA BARATTE - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

574 000 € 1 901 €/m²
Maison • 302 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 6 889 m²

Saint-Vincent-du-Lorouër (72150)

Au cœur de Saint-Vincent-du-Lorouër, à 2h30 de Paris, entre Tours et Le Mans, à 30 min du circuit des 24 Heures et à 5 min de la forêt de Bercé. Je vous propose ce magnifique prieuré du XIe siècle, réhabilité en habitation, qui offre une superficie d’environ 302 m² habitable sur un terrain de 6 889 m². Construit à côté de l'église, ce vaste bâtiment à entresol et étages présente une architecture originale reflétant ses anciennes fonctions. Le rez-de-chaussée, voûté et partiellement enterré à une extrémité, était à l'origine divisé entre une grande salle avec cheminée et de petits celliers. Au XVIIe siècle, un escalier tournant à retour avec jour en bois fut installé. Cet escalier dessert les chambres situées au-dessus des voûtes. Ce bien d'exception se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité apportée par de nombreuses et larges ouvertures, son exposition agréable et son charme authentique. Il a su conserver toute la beauté des vieilles pierres et est soigneusement entretenu, chargé d’histoire et d’âme. Le majestueux parc arboré et fleuri entoure la maison. À l’arrière, un vivier, mentionné dans des documents du XIIIe siècle comme une 'garenne d’eau', délimite le fond du parc. Ce prieuré offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment dans le grenier où la magnifique charpente est visible, ainsi qu’à travers une belle grange. Un bûcher pour entreposer du bois et un puits permettant l’arrosage du parc viennent agrémenter la propriété. L’ensemble de la propriété est entièrement clos (murets, bâtiments, haies), préservant ainsi l’intimité des lieux. La visite virtuelle est disponible sur demande, après étude de votre projet. Cette annonce référence 256145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 574 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 546 667,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers 14/10/2024

265 000 € 663 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres

Fontenay-le-Comte (85200)

Très fort potentiel ! Ensemble immobilier comprenant un bâtiment principale sur 2 étages d'environ 450m² de surface plancher, un autre bâtiment d'environ 140m² au sol et une petit dépendance de 30 m² environ. Terrain de 2000 m² Le tout a réhabilité complément. Les plus : Proche centre ville et écoles, toiture refaite sur le bâtiment de 2 étages, terrain À découvrir sans plus tarder 7 jours sur 7. étude de financement RAPIDE , GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

690 000 € 1 635 €/m²
Maison • 422 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 527 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Construit au siècle des Lumières, cette propriété urbaine est un véritable bijou, par les prestations proposées qui en font un lieu exceptionnel. Une fois le portail franchi, vous y trouverez un cadre magnifique avec une partie orientée "farniente", ( parc boisé et paysager, bassin d'eau, terrain de pétanque), et une partie plus fonctionnelle avec le garage (ayant pignon sur rue). Les aménagements extérieurs réalisés sont qualitatifs et enjolivent l'ensemble du parc, clos de murs et de grilles, permettant ainsi une totale intimité des occupants. Rétif à toute forme de classement, le logis principal se répartit sur 3 niveaux. Hormis l’escalier à vis en pierre, datant du 15ème siècle, on retrouve tous les ingrédients du petit château d’apparat : des volumes importants, de belles hauteurs sous plafond pour vos réceptions, un salon avec une cheminée monumentale, et des pièces à vivre proposant tout le confort nécessaire. A l’étage, les deux suites sont du plus bel effet, offrant chacun des univers différents. Entre, la pièce dite « salon d’apparat » pourra également convenir de chambre, ayant une entrée distincte. Enfin, les greniers sur tomettes sont en bon état, et pourront le cas échéant être aménagés. A cela, et en pleine communication avec le logis principal, s'ajoute la maison d'amis, idéale pour activité air B&B, dans laquelle vous apprécierez ses espaces de vie généreux, notamment le bel espace de vie à l’étage doté d’une cheminée ouverte , mais également la partie salle d’eau/ chambre attenante. Aux abords de la demeure, on notera en sous-sol un bel espace chaufferie accessible, ainsi qu’une grande cave sur terre battue. Magnifique propriété, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Emmanuelle FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuelle FERRETTI - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

995 000 € 3 605 €/m²
Maison • 276 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 773 m²

Longeville-sur-Mer (85560)

Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette somptueuse maison de prestige située en lisière de forêt classée et protégée, à seulement 2 kilomètres des plages de sables fin. Sur un terrain de plus de 1700m2, cette propriété vous offre un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour apporter confort, élégance et espace. Laissez vous séduire par les grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle, qui offrent des hauteurs sous plafond agréables, créant ainsi une sensation d'espace et de liberté. L'espace cocooning vous invite à la détente avec son ambiance chaleureuse et apaisante, où chaque recoin a été conçu pour maximiser le confort. En extérieur, la piscine vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre tandis que le jardin paysager et l'atelier vitré vous offriront une intimité ressourcante idéale. Un bien rare alliant prestige, volumes généreux, et nature préservée. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

Léa Bazire - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Léa Bazire - efficity 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1 avis)

603 200 € 2 513 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 809 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

85160 - SAINT-JEAN-DE-MONTS - RUE COMMERCANTE- QUARTIER LE DEVALLON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente, ce LOT IMMOBILIER RARE et exceptionnel situé dans un secteur prisé de Saint Jean de Monts. Ce bien se compose d'une grande maison de caractère sur deux niveaux, d'une superficie de 120m² avec plafond sous rampant, magnifiques poutres apparentes en bois de châtaigner, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. En plus de la maison principale, vous trouverez une longère divisée en deux appartements distincts, un T3 de 50m² et un T2 de 40m², cette longère est idéale pour des revenus locatifs ou pour accueillir famille et amis. Un atelier attenant complète le T2, ce qui laisse l'opportunité d'une troisième pièce. Le tout est agrémenté d'une charmante cour commune exposé Sud Ouest afin de profiter des journées ensoleillées. A VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vivre Ici Pontchâteau

(41 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 04/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

(41 avis)

884 000 € 2 210 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 323 m²

Pontchâteau (44160)

Proche du centre ville de Pontchâteau, exceptionnelle maison familiale entourée d'un magnifique parc paysagé de plus de 3000m2. Le hall d'entrée distribue un salon séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale, un bureau, une véranda avec piscine chauffée. A l'étage un palier dessert cinq chambres, deux salles d'eau et un bureau. Un double garage et une cave climatisée viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PIRIAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par PIRIAC IMMOBILIER 26/05/2023 - mise à jour 18/09/2024

499 000 € 2 816 €/m²
Maison • 177,23 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 114 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

Maison familiale de 1976 sur un jardin clos de 1100 m² - rdc : hall d'entrée, salon/séjour avec cuisine à l'américaine, 1 chambre, salle de douche , wc. - étage 1 : salon/séjour avec cheminée et balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc. - étage 2 : combles aménagées avec 2 chambres dortoir, salle de douche avec wc, et grenier. 2 garages - terrasse en bois - un puits - une serre cuisine d'été (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique Boulay - iad

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Dominique Boulay - iad 23/03/2024 - mise à jour 29/09/2024

441 000 € 1 778 €/m²
Maison • 248 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Savigné-l'Evêque (72460)

iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : SUPERBE PAVILLON sur sous-sol enterré, doubles accès avec portail motorisé et portillon. Offrez-vous le luxe de vivre dans ce superbe pavillon de 5 chambres, situé sur un terrain de 4000 m² environ avec une piscine végétalisée, un bassin à poissons, et de nombreux espaces de vie. Ce bien d'exception, à la fois spacieux et fonctionnel, est idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et usage professionnel. Caractéristiques :Terrain : Parcelle de 4000 m² environ, entièrement aménagée, comprenant une piscine végétalisée, un bassin à poissons, un kota grill, et une douche extérieure. Jardin , verger. Le cadre arboré offre un environnement paisible et intime. Un puits fonctionnel. Salon et Cuisine : Grand salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Deuxième Salon : Salon chaleureux avec cheminée ouverte, parfait pour se détendre lors des soirées plus fraîches. Troisième Salon : Espace lumineux avec accès direct à la piscine, créant un cadre exceptionnel pour se relaxer et recevoir. Chambres : Une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante, comprenant une baignoire spacieuse et une douche à l'italienne. À l'étage, quatre grandes chambres supplémentaires et une vaste salle d'eau de 21 m² environ avec jacuzzi. Sous-sol : Grand sous-sol incluant, 2 vastes garages, une cave, des espaces de rangement, et deux pièces de vie supplémentaires possibles avec accès extérieur, idéales pour divers usages. Garage extérieur : Grand garage de 116 m² environ, parfait pour accueillir des camping-cars ou pour un usage professionnel. Rangements extérieurs : Grand appentis pour le rangement, Équipements : Menuiserie en aluminium, adoucisseur d’eau, et une piscine végétalisée pour un espace de baignade naturel et esthétique. Localisation :Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce pavillon offre un havre de tranquillité tout en étant proche des commodités locales, et des axes routiers, tout en conservant le charme de la campagne. Points forts :Espaces de vie multiples : Trois salons distincts, une grande cuisine, et de nombreuses chambres spacieuses. Installations de très haute qualité. Piscine végétalisée, jacuzzi, grandes salles d'eau, et plusieurs garages adaptés à un usage personnel ou professionnel. Aménagement extérieur : Terrain de 4000 m² environ avec piscine arborée, kota grill, bassin à poissons, et nombreux rangements. il ne reste qu'à poser vos valises pour profiter de ces espaces de vie en famille... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie TRUDELLE - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilie TRUDELLE - Capifrance 24/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(66 avis)

245 000 € 957 €/m²
Maison • 256 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 265 m²

Sainte-Cérotte (72120)

Nous sommes à seulement 7 min en voiture de saint Calais (3300 hab) et 15 min de Bouloire (2100 hab), ces villes qui disposent de tous les commerces nécessaires, même hypermarché et magasin de bricolage. Vous y trouverez aussi des emplois et des pôles médical, y compris l'hôpital de Saint Calais et un magnifique lac. Saint Cérotte, au cœur du village, se trouve cet ensemble de logements comporte: *Un ancien manoir du 15 ème siècle, de 134 m² ainsi que des dépendances pour 70 m². Pour le rez de jardin, il se compose d'une grande entrée et d'une cuisine secondaire, wc et douche. Pour le rez de chaussée, un séjour traversant avec cheminée et poêle ainsi qu'une cuisine aménagée, un salon très lumineux, une spacieuse suite parentale avec douche, baignoire et WC. Auquel on y rajoute 82 m² de grenier aménageable, dont l'eau et électricité est déjà arrivés, ainsi que les velux. *Un appartement de deux chambres et un bureau et 74 m² qui dispose d'un garage, d'un appentis et d'un jardin de 60 m². Chauffage centrale par géothermie, Classé C et A *Un studio de 47 m² composé d'un séjour et d'un toilette au rez de chaussée et d'une chambre avec salle de bain à l'étage. Radiateurs électriques éco, Classé E et B On peut aussi relié le tout pour une grande maison, CF plan ci-joint. Le tout est en double vitrage bois, et est relié au tout à l'égout, les toitures ont été refaite et ont à peine 40 ans. Le loyer actuel est de 755 euros pour l'appart et le studio. Ceci vous permettra de baisser le montant de votre prêt immobilier, ce qui est non négligeable aujourd'hui avec ces coûts de crédit. PLAN SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851344)

Ines COMBEUIL - SAFTI

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ines COMBEUIL - SAFTI 31/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 100 000 € 4 314 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 251 m²

Nantes (44000)

Proche de toutes les commodités, des écoles et lycées du centre-ville ainsi que du parc de Procé et de la Chézine, venez découvrir ce superbe hôtel particulier de la moitié du XIXè siècle. Deux bâtiments reliés et rénovés en 1995 vous offrent un hall d'entrée avec vestiaire, un joli salon traversant sur parquet avec cheminée fonctionnelle et baigné de lumière, une salle à manger lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée avec vue sur la jolie cour arborée intérieure ; à l'étage un palier dessert deux chambres, une petite chambre avec mezzanine ou bureau et une salle de bain spacieuse ; au 2è étage, deux grandes chambres mansardées avec poutres apparentes. L'extension permet d'accéder au 2è bâtiment, une entrée indépendante est également possible. Au rez-de-chaussée une grande pièce (salle de jeux ou cabinet libéral), à l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une petite cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau (locatif possible). Un garage avec mezzanine complète ce bien rare dans un quartier convoité. Possibilité de stationner sous le porche et dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Le Mans

(170 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 27/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

(170 avis)

550 000 € 2 263 €/m²
Maison • 243 m² • 10 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

BELLE MAISON DE 1989 ACTUELLEMENT A USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION. LE RDC SE COMPOSE D'UN HALL ET DE 4 BUREAUX TRANSFORMABLE EN USAGE HABITATION, SANITAIRES, DONNANT SUR UN ESPACE EXTERIEUR AVEC COUR ET PARKING (ACCES PAR LE PORCHE POUR LES VOITURES) AU 1ER ETAGE : TRES GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE, BUANDERIE, BUREAU ET WC AU 2EME ETAGE : DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, SALLE D'EAU ET WC. AU SOUS_SOL CAVE POUVANT EGALEMENT SERVIR DE PIECE D'ARCHIVES. 2 COMPTEURS GAZ ET 2 COMPTEURS ELECTRIQUES. POSSIBILITE DE TRANSFORMER LE PARKING EN JARDIN ET DE CONSERVER 2 PLACES DE PARKING SOUS LE PORCHE.---

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