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Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 62 m²

162 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

Appartement 62 m2 en hypercentre d'Ancenis, refait à neuf (travaux en cours : peintures, électricité, radiateurs, kitchenette aménagée/équipée (hotte, plaques inductions), salle-d'eau-wc, parquet flottant dans la chambre) Cet appartement, au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 7 lots, est situé dans le quartier historique, proche de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, bords de Loire) Il se compose d'une grande chambre de 14 m2, une pièce de vie avec une kitchenette semi-ouverte sur le séjour, dégagement avec placards, salle-d'eau-wc. Absence de chauffauge du fait des travaux en cours ; diagnostic de Performance énergétique remis ultérieurement à l'issue des travaux. Rare sur le secteur. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement et/ou visite contactez Cécile VIOT au 0660158722.

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ROMEFORT IMMOBILIER
(8 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(8 avis)
11
Appartement, 52,08 m²

189 750 € 3 643 €/m²
Appartement • 52,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE T2 NANTES CENTRE 50 otages / talensac Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Nantes, cet appartement de plus de 52m2 offre un très beau potentiel après travaux de rénovation! Il se compose actuellement d'une entrée avec placard, wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balconnets, une grande chambre et une salle de bains. Un débarras sur le palier offre un espace de stockage supplémentaire. Passage du DPE en D avec peu de travaux. Possibilité de stationnement à tarif préférentiel à proximité immédiate. Au pied des transports, espaces verts, écoles et commerces. * Prix de vente du bien : 189.750 € HAI (dont 6.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 178.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E 302- kWh/m2/an - GES : B 9- kg CO2/m2/an. De 1230 à 1710 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

ROMEFORT IMMOBILIER
(8 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(8 avis)
9
Appartement, 30,94 m²

129 000 € 4 169 €/m²
Appartement • 30,94 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Ce T1 bis traversant très lumineux de près de 30m2 offre : une cuisine dinatoire, une belle pièce de vie et une salle d'eau. Un cagibi indivis sur palier et une cave saine permettent un espace de stokage supplémentaire. Amélioration possible du DPE avec peu de travaux. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Au pied des commerces et des transports en commun. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat ! * Prix de vente du bien : 129.000 € FAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 120.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 377 kWh/m2/an - GES : C - 12 kg CO2/m2/an. De 739 € à 999 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

ROMEFORT IMMOBILIER
(8 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(8 avis)
8
Appartement, 34,39 m²

139 750 € 4 064 €/m²
Appartement • 34,39 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE T2 à rénover Nantes centre Bouffay Decré Au sein d'un petit immeuble ancien en retrait de la rue, cet appartement lumineux avec le cachet de l'ancien est composé d'une entrée, un séjour sur parquet, une cuisine, une chambre avec cheminée décorative et une salle d'eau avec WC. Un caveau directement accessible depuis le hall de l'immeuble permet notamment de stocker des vélos. Ce bien à mettre à votre goût présente un beau potenteil après rénovation ! Ideal investisseur ou premier achat! * Prix de vente du bien : 139.750 € HAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 130.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : G - 557 kWh/m2/an - GES : C - 18 kg CO2/m2/an. De 1170 € à 1640 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

ROMEFORT IMMOBILIER
(8 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(8 avis)
9
Appartement, 55,59 m²

159 857 € 2 876 €/m²
Appartement • 55,59 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE T2 / T3 NANTES Longchamp Au calme du parc d'une copropriété arborée, ravalée et avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux offre : - Une entrée, cuisine, grand séjour sur parquet avec un accès au grand balcon exposé SUD, couloir avec placard, une chambre (possible deux), salle de bain donnant sur un séchoir, WC séparé. - Une cave - Un box en sous-sol. Grand local vélo dans l'immeuble. Un bien très lumineux, transformable en T3, avec un grand double balcon à mettre à votre goût : à visiter sans tarder ! * Prix de vente du bien : 159.857 € HAI (dont 6.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 150.100 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 207 kWh/m2/an - GES : D - 44 kg CO2/m2/an. De 979 € à 1325 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 46,18 m²

Prix en baisse 164 900 € 3 571 €/m²
Appartement • 46,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Vaste T2 situé dans rue calme dans résidence de 2013 de bon standing. Au 3ème étage, logement très lumineux, cuisine ouverte sur le salon/séjour avec accès sur la terrasse de 12m2. Garage fermé. Logement libre de locataire. Situation recherché proche du tram, des commerces et des universités.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024
5
Appartement, 58,44 m²

118 500 € 2 028 €/m²
Appartement • 58,44 m² • 2 pièces

Angers (49100)

Local commercial de 58m2 + 6m2 hors carrez situé au debut de la rue St Jacques. Libre de location, Prevoir travaux. Petite copropriété avec faible charge. Composé d'une vitrine et d'un autre passage sur le coté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024
5
Appartement, 37,18 m²

144 000 € 3 873 €/m²
Appartement • 37,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

La Maison Angevine vous propose cette appartement type 2 de 37 m2 en excellent état, avec un balcon et une place de parking. Actuellement loué jusqu'en juillet 2026 pour un montant de 543 €CC. Petite copro de 1999. Idéalement situé entre le CHU, la Place Bichon et la Place Rochfoucault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024
4
Appartement, 34,15 m²

139 200 € 4 076 €/m²
Appartement • 34,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

T2 EN EXCLUSIVITE !! Angers Patton, sur l'avenue Patton et donc à proximité des universités et du centre ville, appartement T2 au 2ème étage vendu libre de locataire. Le logement reste meublé. Idéalement situé pour un investissement. Au pied du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 35,44 m²

150 000 € 4 233 €/m²
Appartement • 35,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Dans résidence de 2020 et au pied du tramway, joli T2 d'environ 35m2 avec vaste balcon couvert. Chambre séparée, salle d'eau avec WC. Garage en sous-sol.Très bien situé proche des grands axes et du centre ville. VENDU avec LOCATAIRE EN PLACE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024
6
Appartement, 39,9 m²

181 080 € 4 538 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Investissement en résidence d'affaires loueur meublé Rentabilité brute 7.60 % Appartement loué sous bail commercial ferme jusqu’en 2028 composé d'un coin cuisiine, séjour , chambre, salle de bains. Loyer annuel perçu HT 13 516 € Charges de copro non récupérables (annuel) 0 € Fonds de travaux (annuel) 445 € Taxe foncière 823 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

YVAN HUET IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(21 avis)
6
Appartement, 49,13 m²

117 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 49,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS-SUD, résidence 'Belle Province', nous vous proposons, en EXCLUSIVITE, un appartement de type 2. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, un séjour, une chambre. Parking en sous-sol et cave. Locataire en place. Bail non meublé en cours en date du 14/05/2016. Loyer de 324,53 € + 70 € provisions sur charges. Statut copropriété. 85 lots principaux. Charges courantes 1356,30 €/an (dont 915,91 € récupérables auprès du locataire). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 € et 1055 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

YVAN HUET IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(21 avis)
2
Appartement, 48,07 m²

117 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 48,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS 'Belle Province', en EXCLUSIVITE, un T2 composé d'une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, un séjour, une chambre. Parking en sous-sol et cave. Locataire en place. Bail non meublé en cours en date du 09/12/2016. Loyer de 350 € + 110 € provisions sur charges. Statut copropriété. 85 lots principaux. Charges courantes 2088,04 €/an (dont 1652,37 € récupérables auprès du locataire). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1326 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

YVAN HUET IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(21 avis)
5
Appartement, 42,54 m²

130 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 42,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers, secteur Stade de la Vaillante, EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! dans une résidence sécurisée récente, un appartement de type 2 offrant : entrée avec placard, wc, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon, chambre avec placard et salle douche attenante. Garage boxé. Ascenseur. Locataire en place. Bail non meublé en cours en date du 21/07/2020. Loyer de 516,31 € + 55 € provisions sur charges. Statut copropriété. 113 lots dont 56 lots principaux. Charges courantes 877 €/an (dont 583 € récupérables auprès du locataire). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 123 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 € et 615 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

YVAN HUET IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(21 avis)
7
Appartement, 38,44 m²

122 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 38,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

EN EXCLUSIVITE POUR VOUS, appartement type 2 à ANGERS, rue des Ponts de Cé, exposé sud, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Cave. Situé à moins de 100 mètres des commerces (superette, boulangerie, pharmacie, presse...) et lignes de bus. Statut copropriété. 199 lots principaux. Charges courantes annuelles 983,54 € (inclus chauffage et eau). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 115 000 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 € et 1024 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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