Ventes immobilières 6 pièces en Pays de la Loire

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Gilles GODIOT - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 142 m²

470 000 € 3 310 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 756 m²

Haute-Goulaine (44115)

Située à Haute-Goulaine, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal dans un quartier calme et verdoyant. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Le bien est doté d'un agréable terrain de 756 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez également de 4 places de parking pour vos véhicules. D'une surface habitable de 142 m² sur deux niveaux, cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec ses 2 toilettes et ses 2 salles de bain, le confort est au rendez-vous. Construite en 1998, cette maison offre un potentiel d'aménagement intérieur intéressant. Le sous sol emménagé partiellement offre deux volumes chauffés pouvant faire office de bureau ou salle de sport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

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Merle Fabrice - Dr House Immo
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Merle Fabrice - Dr House Immo 08/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 161 m²

Pornic (44210)

Maison familiale de plain pied (140 m2 /5 chambres) située dans un quartier résidentiel au calme et à seulement 3 km des commodités. La parcelle entièrement close de quelques 1200 m2 vous accueille avec sa piscine récente couverte et chauffée (2021). Les plages et le centre ville se situent à environ 4 km. Une construction secondaire (neuve) de 90 m2, actuellement garage, ne demande qu'à être finalisée en fonction de vos besoins (locatif, garage...) Vous entrerez dans cette maison lumineuse et chaleureuse par le hall d'entrée qui dessert les parties jour et nuit. Pour la partie jour vous découvrirez l'espace salon et salle à manger de 45 m2 ouvert sur une terrasse/préau de 50 m2 idéalement exposée Sud. Les sols, les murs de cet espace ont complètement étés revus, comme pour toute la maison, lors d'un restauration de qualité depuis 2019. Le hall d'entrée dessert également une cuisine semi ouverte vitrée (2020) et ses doubles expositions Est pour le matin et Sud pour l'après midi et le soir. Vous trouverez ensuite deux espaces nuit distincts avec 2 chambres d'un côté et trois chambres de l'autre. L'espace enfant actuel est composé de deux chambres (9 m2 chacune) et d'un toilette suspendu privatif. La salle d'eau commune aux deux espaces à été complètement refaite avec des prestations de qualité en 2019 avec l'installation d'une grande douche et d'un sèche serviette. Le deuxième espace nuit dessert trois chambres entre 11 et 13 m2 équipées de leurs placards. Un grenier en partie aménageable (loi Carrez 25 m2) vient compléter l'habitation. En annexe vous trouverez une construction traditionnelle neuve de 90 m2 équipée de deux portes motorisées et de diverses ouvertures. Cette construction est équipé en eau/électricité et est également reliée au réseau des eaux usées. Vous aurez ainsi le choix de l'équiper pour une future habitation, un local professionnel ou simplement un garage. La parcelle entièrement close et sécurisée par un portail électrique récent accueille une piscine couverte (21 m2) par un dôme et est chauffée par une PAC. La plage en bois exotique complète agréablement les lieux. Nombreuses places de stationnement accueilleront voitures, camping car ou autre. L'extérieur qui reste à aménager pour partie vous permettra de le personnaliser suivant vos goûts, vos envies. Les transports scolaires sont à proximité immédiate pour les collèges et lycées. Vous voulez en savoir plus ? Appelez moi et je me ferai un plaisir de vous en dire plus ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Téléphone :06 24 55 51 20 - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Marseille-Provence sous le numéro 534499975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 16/03/2024 - mise à jour 11/09/2024
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 269 072 € 2 340 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Le Mans (72100)

Libération/heuzé Maison de 115 m² 5 chambres avec dépendance (35m² et garage de 35 m²), comprenant:Entrée, salon/ séjour avec cheminée, cuisine, WC, garage.A l'étage, 5 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, WC.Grenier au dessus.Jardin avec dépendance au fond: un garage et une pièce au dessus (studio aménageable) avec accès privé. Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHERAY - immo reseau
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par CHERAY - immo reseau 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 172 m²

Prix en baisse 624 000 € 3 628 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Venez découvrir cette superbe et rare maison d'architecte non mitoyenne de 171m² habitables avec une suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing. Elle vous propose une grande pièce à vivre de 72m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un grand garage. A l'étage une mezzanine, 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain et douche. Baignée de lumières elle vous propose également une climatisation et la proximité des commerces et du parc de Pignerolle Prix de vente 624 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Prix de vente 624 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31338) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 624 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Marie-Astrid MELOT - 3G Immo
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Marie-Astrid MELOT - 3G Immo 02/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Maison, 137 m²

Prix en baisse 767 000 € 5 599 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Nantes (44100)

Butte Ste Anne- Maison familiale en excellent état ofrant de beaux volumes et orientée Sud et Ouest sur le jardin. Au Rez-de- chaussée une entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger entièrement ouverte sur terrasse, buanderie, WC. Au 1er étage un palier / bureau, deux chambres équipées d'une salle de bains/ douche, WC, une suite parentale avec accès sur balcon, salle de bains, WC et dressing. Une dépendance comprenant un studio de 30m2 équipé d'une salle d'eau et d'un WC. Jardin d'hiver, cave. Garage Honoraires de 2.266 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186712MAM-1462405669

Agence de La Roche Ouest
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence de La Roche Ouest 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
17
Maison, 186 m²

870 600 € 4 681 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à 300 mètres de la grande plage des SABLES D'OLONNE et du remblai, venez découvrir cette belle et spacieuse VILLA SABLAISE de 186 m² disposant de 4 chambres . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sous plafond cathédrale sur un sol en carreaux de ciment d'origine, au demi-étage supérieur : un séjour double d'environ 37 m² avec cheminée insert, une salle à manger d'environ 30 m², une chambre d'environ 12 m², le tout sur parquet en bois massif et sous belle hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec wc sur parquet marine. La cuisine aménagée accède à une véranda chauffée, le tout sur carrelage blanc. Au demi-étage inférieur : 3 grandes chambres (dont 2 avec lavabo), une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie/chaufferie. A l'extérieur, une cour avec quelques plantations, une cave, un débarras chauffé pouvant être aménagé en 5ème chambre mais avec accès par l'extérieur, un wc séparé, un atelier (passage accédant à la rue), un garage de 20 m² environ avec porte séquentielle automatique. Ouvertures en pvc double vitrage + deuxième double vitrage + volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville (chaudière - de 5 ans), toiture de 2007, assainissement collectif. Jardin clos de murs sans vis-à-vis. Envie de visiter ? contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Amandine Gandemer - iad
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Amandine Gandemer - iad 11/04/2024 - mise à jour 14/10/2024
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 047 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

La Châtaigneraie (85120)

iad France - Amandine Gandemer (06 44 00 34 80) vous propose : CHARME ET CARACTERE POUR CETTE MAISON DE VILLE RENOVEE à La Chataigneraie. Cette charmante maison de ville de 170m², datant de 1937 et entièrement rénovée, offre 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon de 22m², une cuisine séparée aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 43m² donnant accès à une cour fermée, un WC, une arrière-cuisine de 7m² qui mène dans le garage de 40m² pour accéder à la véranda de 26m² et au jardin. L'étage se compose de 2 belles chambres lumineuses dont une suite parentale et une avec un point d’eau (23 et 13m²), un bureau de 7m², un WC et une salle d’eau. Au 2eme étage un palier dessert une chambre de 19m² au sol avec un point d’eau. Une cave avec la chaudière complète le bien. Les +++ : double vitrage, couverture récente, cour bétonnée, portail du garage électrique, ravalement de façade, un confort moderne à ce bien aux caractéristiques authentiques. Avec son chauffage au gaz et son assainissement collectif, cette maison combine CHARME D'ANTAN ET COMMODITES ACTUELLES. Situation idéale en plein cOEur de La Chataigneraie, cette maison est parfaite pour une FAMILLE CHERCHANT L'AUTHENTICITE ALLIEE AU CONFORT CONTEMPORAIN. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer EI (ID 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Connerre
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Connerre 17/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Maison, 144 m²

Prix en baisse 98 058 € 681 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Saint-Aubin-des-Coudrais (72400)

A 5 minutes de la Ferté Bernard et à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute A11, ensemble immobilier composé de deux logements à découvrir. Le 1er bien se compose d'une entrée, cuisine semi-ouverte, pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc et débarras. Le Second logement comprend entrée, cuisine fermée, pièce de vie avec parquet d'époque, deux chambres, salle de bains avec wc. Cour et garage fermés. A proximité immédiate des commodités. Idéal investisseur. Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA au O7 62 86 76 32

Sylvain Gautret - iad
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Sylvain Gautret - iad 26/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
16
Maison, 125 m²

Prix en baisse 276 500 € 2 212 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 106 m²

La Chapelle-Palluau (85670)

iad France - Sylvain Gautret (06 26 52 48 27) vous propose : Charmante maison familiale sur un terrain de 5106 m² totalement constructible à La Chapelle-Palluau à 5 minutes d'Aizenay. Emplacement idéal : Sur un terrain spacieux de 5106 m² en fond d'impasse. Cette propriété vous offre intimité et sérénité! Une dynamique économique est déjà présente sur la commune de la Chapelle-Palluau, l'offre des services et commerces et amplement complété par la ville d'Aizenay (environ 10 000 habitants) accessible en 5 minutes par véhicule motorisé. Caractéristiques : Maison lumineuse de 125 m² avec 4 chambres (possibilité d'une chambre en plus sans travaux supplémentaires ). Salon accueillant, séjour convivial et cuisine équipée. Salle d'eau moderne. Sous-sol fonctionnel de 50 m², parfait pour vos véhicules et rangements. Extérieur : Terrasse carrelée pour des moments conviviaux. Grand jardin boisé et herbager, parfait pour la détente. Bonus : Deux annexes de 50 m² et 30 m² pour divers usages. Classe énergétique C (consommation et GES). Chauffage gaz et électrique, double vitrage, assainissement collectif, Isolation récente des combles, et accès garage bitumé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gautret EI (ID 75165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AJP IMMOBILIER SEGRE
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 09/05/2024 - mise à jour 04/09/2024
6
Maison, 124 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 524 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 616 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

En avant première chez AJP SEGRE, maison des années 70 sur deux niveaux située à deux pas du centre ville de SEGRE . Implantée sur une parcelle de 650 m², places de parking couvertes et extèrieures , deux entrées, comprenant un garage supplémentaire , un cabanon de type atelier, terrain clos et paysagé. Ce bien comprend 5 chambres, cuisine aménagée et équipée récente, deux salles de bains, pièce à vivre donnant sur un balcon de 14m² et un garage en sous-sol. Pour tout renseignement Mathieu GATINEAU 06.02.19.68.91 RCS 882 164 551 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Steve GIRODON - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Steve GIRODON - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 865 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 181 m²

Montreuil (85200)

Maison en Pierre - Charme et Caractère Découvrez cette magnifique maison en pierre située à Montreuil, pleine de charme et d'authenticité, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses vastes espaces et son cachet unique, elle saura séduire les amoureux des belles demeures. Profitez d'un immense jardin parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une partie du jardin peut également être divisée pour permettre une nouvelle construction, offrant un potentiel intéressant pour un projet immobilier. Rafraîchissez-vous dans la superbe piscine, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. La maison dispose également d'une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie exceptionnel. En plus de ses atouts indéniables, cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique, classée en B. Cette note est remarquable pour une propriété de cette taille et de cette ancienneté, garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée. Vous profiterez donc non seulement du confort de cette demeure, mais également de coûts énergétiques réduits, un véritable avantage pour le budget au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort, espace et économies d’énergie. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette perle rare ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012 - SAFTI – GIRODON Steve, Conseiller indépendant

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Avenue de l'immo 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
2
Maison, 126 m²

231 000 € 1 833 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lys-Haut-Layon (49310)

Transformez vos rêves en réalité avec ce magnifique loft de 126m², ancien entrepôt au coeur de Vihiers dans une résidence pavillonnaire. Situé à moins de 15 min de Doué la Fontaine et 20 min de Cholet, ce loft offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour les amateurs de design contemporain et d'ambiance urbaine. Superficie totale de 126m² Spacieux et lumineux espace de vie ouvert, idéal pour recevoir et se détendre Trois chambres confortables dont un espace parental Salle de bains et salle d'eau Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies Hauts plafonds pour une atmosphère aérée et mezzanine coin bureau Transformé avec soin par un maître d'oeuvre expérimenté pour maximiser le potentiel de l'espace Notre service de maîtrise d'oeuvre qualifié vous accompagnera à chaque étape de votre projet. De la conception à la réalisation, notre équipe veillera à ce que vos idées prennent vie et que votre nouvel espace de vie réponde à toutes vos attentes. Idéalement situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un loft exceptionnel, et prenez rendez vous dès aujourd'hui Avenue de l'Immo 10 rue de la Vendée, Cholet Jérome Leconte 06 20 33 35 77 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme Leconte Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME 02/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 125 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 600 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 523 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Bocé

Venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme, situé à seulement 300 m de la forêt de Chandelais dans le département du Maine et Loire, prisé pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et ses paysages verdoyants. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, vous pourrez parcourir de nombreux chemins de randonnées à pieds, à cheval ou à vélo ! La maison principale permet une vie de plain pied sur un peu plus de 125 m2. Actuellement, elle se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un séjour et 4 chambres, un cellier et une chaufferie. Les combles offrent une hauteur suffisante pour pouvoir être aménagés. Sur un terrain de plus de 5500 m2 se trouvent 2 belles dépendances, un atelier, des hangars et une cave. Cette propriété possède un énorme potentiel pour devenir une résidence principale de caractère, un projet de rénovation ambitieux. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat et pour personnaliser chaque espace selon vos goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 563561 )

Cabinet CHANTIMMO
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 07/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 175 m²

199 300 € 1 139 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 989 m²

Chantonnay (85110)

Charmante maison ancienne à Mouilleron-Saint-Germain Nichée au coeur de la charmante ville de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison ancienne de 175 m² vous invite à découvrir son histoire et son potentiel. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, une autre pièce. Cette maison est habitable immédiatement et a l'avantage d'offrir un beau terrain aménagé et clos de 989 m² et une dépendance en pierres (garage, atelier et rangement). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1863.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Constance MOINARDEAU - Capifrance
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Constance MOINARDEAU - Capifrance 08/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
25
Maison, 182 m²

243 000 € 1 335 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

En exclusivité chez Capifrance, maison avec dépendances à Foussais-Payré, à 15 km de Fontenay-le-Comte. Cette charmante maison de 182 m² vous offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle, implantée sur une parcelle arborée de près de 3000 m², avec plus de 350 m² de dépendances à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon spacieux de 27m², une salle à manger lumineuse de 25m², une cuisine de 15m² ainsi qu’une salle d’eau pratique et un WC séparé. Une arrière-cuisine offre un espace supplémentaire pour le rangement. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, pour un confort optimal. Un WC séparé est également présent à cet étage, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol abrite une cave idéale pour le stockage, ajoutant une touche pratique à cette propriété déjà très complète. À l'extérieur, vous profiterez du terrain arboré et paisible, parfait pour les moments de détente en plein air. Les dépendances offrent un potentiel remarquable à exploiter selon vos envies, que ce soit pour créer un atelier, des gîtes, ou un espace de loisirs supplémentaire. Cette maison ravira les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses grands volumes, sa luminosité et son environnement de campagne, elle offre un potentiel d’aménagement considérable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861682)