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Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(17 avis)

774 000 € 2 669 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - CALME ET RESIDENTIEL - A 800M DES COMMERCES - GRANDE MAISON FAMILIALE COMPOSEE DE 8 CHAMBRES POSSIBILITE 9 OU 10 - POSSIBILITE GITE OU PROJET DE COLOCATION DE PERSONNES AGEES - Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison des années 90 de bonne construction de 290 m² environ à 10 min en vélo de la plage. Elle dispose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 60 m² exposée sud donnant sur une terrasse et jardin, une grande cuisine aménagée , une arrière cuisine, un dégagement, une lingerie, un wc avec lavabo, double garage avec atelier de plus de 50 m² sur parcelle d'environ 950 m². A l'étage : vous disposez d'un dégagement , 6 chambres dont plusieurs disposent de salles d eau, une salle de bain , un wc. Grenier. Parcelle d'environ 950 m². 4 places de parking. Budget 774 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3310 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

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Kevin Foucault - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Kevin Foucault - iad 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(15 avis)

349 900 € 2 083 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 318 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

iad France - Kevin Foucault (06 62 85 26 10) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Saint-Jean-de-Boiseau. Cette maison spacieuse de 168m², construite en 1971 sur une belle parcelle de 1318m², offre 8 pièces dont 4 chambres, une salle à manger, une cuisine, un séjour, deux salles d'eau, une buanderie et un bureau. Ses deux niveaux vous permettent d'apprécier pleinement l'espace et la luminosité de cette demeure. Orientée à l'est et à l'ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est en bon état général, avec un potentiel d'amélioration pour la personnaliser selon vos goûts. Idéalement située à Saint-Jean-de-Boiseau, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Foucault EI (ID 73748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COUAILLIER Bertrand, Notaire

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par COUAILLIER Bertrand, Notaire 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

228 000 € 1 884 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 572 m²

Bouère (53290)

EXCLUSIVITE A BOUERE. Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied dans un environnement calme où vous retrouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, une salle à manger très lumineuse ainsi qu'accès à un salon avec un foyer ouvert, le couloir desservant lui, un bureau, trois chambres dont une suite parentale (salle de bains et wc), salle d'eau avec douche italienne, wc. Attenant à la maison, garage d'environ 35m² avec coin chaufferie (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, centrale panneau photovoltaïque) et cave enterrée sous celui-ci. Le tout sur un agréable terrain clôt paysager et arboré d'environ 2 572 m² avec terrasse. Il dispose également d'un garage non-attenant pouvant faire office d'atelier pour les plus bricoleur. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage alu, panneau photovoltaïque. Classe énergie : C. Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05 Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1294.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine FAISNEL - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Séverine FAISNEL - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(34 avis)

421 200 € 2 633 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 563 m²

Saint-Herblain (44800)

Au calme, dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités à pied (transports, commerces...), maison familiale évolutive de 160 m2 environ. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour avec poêle donnant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres avec point d'eau et une troisième de plus de 20 m2, une salle de bain avec WC et un grenier. Vaste sous-sol comprenant, une ancienne chambre chauffée, un WC, une buanderie, une cave, un atelier et un garage. Beau jardin clos sans vis-à-vis à proximité du bourg ! Pour investisseurs, logements envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

Franck AUBRET - OPTIMHOME

(45 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 26/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(45 avis)

261 900 € 1 455 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Triaize (85580)

TRIAIZE AU CALME ABSOLU A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON RENOVEE SUR 3 NIVEAUX AVEC 5/6 CHAMBRES, GARAGE ET PISCINE SECURISEE ET CHAUFFEE SUR 900M² ENTIEREMENT CLOS - Cette MAISON RENOVEE RECEMMENT de 180M² habitables comprend sur 3 niveaux : Au rez-de-jardin SPACIEUX garage plusieurs véhicules, dégagement avec BUANDERIE, pièce à destination de CHAMBRE ou de BUREAU - Au 1er niveau retrouvez ENTREE, salon/séjour avec accès à la VERANDA (à finir), cuisine SEPAREE RECENTE aménagée et équipée, CHAMBRE avec grand PLACARD/DRESSING, salle d'eau, WC séparés - Au 2ème niveau profitez d'un palier avec RANGEMENTS, 4 CHAMBRES dont 2 avec placards, salle d'eau avec WC - Le tout sur 900M² entièrement CLOS avec PISCINE 7.20M X 3.80M sécurisée et chauffée par PAC - LES PLUS : MAISON DE VACANCES RECEMMENT RENOVEE - ISOLATION RECENTE - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L"EGOUT - MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - CHAUFFAGE CENTRAL PAR POMPE A CHALEUR - BALLON THERMODYNAMIQUE - PISCINE COQUE RECENTE ET CHAUFFEE MON AVIS : MAISON FAMILIALE POUR LES VACANCES/LOCATION SAISONNIERE OU POUR TOUS LES JOURS IDEALEMENT SITUEE AU CALME ABSOLU PROCHE DES COMMODITES DU VILLAGE ET A 15 MINUTES DES PLAGES DE SABLE FIN SEULEMENT (LA FAUTE SUR MER ET LA TRANCHE SUR MER A PROXIMITE) - 261900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 567250 )

Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

292 000 € 1 327 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 708 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située sur Baugé-en-Anjou, je vous propose de découvrir cette belle villa traditionnelle, sise sur un terrain de 5708m², arboré et végétalisé. A l'extérieur, le portail d'entrée mène sur la cour centrale permettant d'y accueillir plusieurs véhicules. Sur une autre partie vous retrouverez des espaces verts et végétalisés, mais également une piscine creusée (8X4) et chauffée, ainsi qu'un hangar, un atelier et une serre pour le potager. A cela s'ajoutent un puits, et un espace clos, idéal pour des animaux, par exemple. Concernant la maison qui se déploie sur 3 niveaux, vous trouverez au sous-sol un bureau, plusieurs ateliers, une cave, une chaufferie avec PAC air/eau et une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant le salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine A/E et son arrière cuisine. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage (refait à neuf), vous trouverez deux grandes chambres et une salle de douche avec WC intégré. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Agence de La Roche Ouest

(211 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Agence de La Roche Ouest 12/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

(211 avis)

295 600 € 1 689 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Nesmy (85310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante Longère en Pierre avec jardin à Nesmy, à proximité des commodités offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : profession libérale, chambres d'hôte, investissement locatif, famille nombreuse, Située à 25 min de la mer. À la recherche d'une maison de caractère pleine de potentiel à Nesmy ? Ne cherchez plus, cette longère en pierre est l'opportunité que vous attendiez ! D'une superficie généreuse de 175 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et authentique. Avec ses 5 chambres (et 3 wc) dont une parentale au rez-de-chaussée, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos proches, l'étage dispose donc de 4 autres chambres et d'une salle de bain avec wc. Le grand séjour et la cuisine spacieuse agrémentée d'une mezzanine, sont le c½ur de cette charmante longère. Ces espaces conviviaux sont parfaits pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, un joli jardin arboré et une dépendance complètent cet ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. La toiture récente et l'assainissement collectif sont des atouts qui garantissent le confort et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Cette longère en pierre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le potentiel d'aménagement moderne et la proximité des commodités à pied. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Nesmy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété ! VISITE A DISTANCE POSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Thierry Martineau - iad

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Thierry Martineau - iad 24/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

486 500 € 2 630 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 635 m²

Rouillon (72700)

iad France - Thierry Martineau (06 60 14 02 99) vous propose : Magnifique Maison de 185m² avec 6 Chambres - Garage - Nouvelle Construction Cette superbe maison située à Rouillon, construite en 2010, offre un espace de vie raffiné et fonctionnel sur un seul étage, idéal pour une grande famille. Avec une surface totale de 185m², cette maison offre 6 chambres spacieuses (dont une parentale et une au rez de chaussé), 3 salles d'eau (dont une au rez de chaussé), et 2 WC (dont un au rez de chaussé), un vrai confort pour tous ses occupants. La pièce de vie est très agréable, d'une surface totale de 65m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse par une baie coulissante, un salon lumineux pouvant recevoir un poêle ou cheminée, et une salle à manger conviviale. Une arrière cuisine pour le rangement complète cette espace de vie. L'ensemble est pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien. Les équipements modernes tels que l'alarme, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, proche de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez une école maternelle et primaire à seulement 1 km, le collège du Vieux Colombier à 5 km, ainsi que des arrêts de bus à 500 m et le tramway à 2 km, facilitant vos déplacements au quotidien. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition Sud/Est, offrant une belle luminosité dans les pièces. Une grande terrasse agréable vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis et le terrain est piscinable. Enfin, pour votre confort, un garage est également à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale, prête à accueillir de nouveaux résidents et à créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Martineau EI (ID 76053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurore Heuzard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Aurore Heuzard - iad 09/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

(2 avis)

235 000 € 1 497 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 6 chambres

Briosne-lès-Sables (72110)

iad France - Aurore Heuzard (07 87 90 20 33) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec 4 Chambres - Briosne-lès-Sables Située dans la paisible commune de Briosne-lès-Sables, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie confortable et convivial. Avec ses 156.88m², cette maison de ville lumineuse et spacieuse dispose de 4 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une belle salle à manger, un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. La véranda avec une partie mezzanine offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. De plus, deux pièces à définir sont disponibles pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour créer un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. À l'étage, les 3 chambres offrent confort et intimité. Une salle de bain moderne avec WC viennent compléter l'espace nuit. La maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant un état impeccable et des prestations de qualité. À l'extérieur un grand terrain Idéalement située, cette maison de ville constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable cocon familial. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien unique et plein de charme à Briosne-lès-Sables. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard EI (ID 82902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIRIAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par PIRIAC IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

682 500 € 4 266 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 145 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

Maison sur un terrain de 145m² RDC : Entrée, buanderie, wc, cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon avec cheminée. 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. 2ème étage : 1 chambre, 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. COUR - GARAGE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Mer Et Campagne

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 20/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

1 097 000 € 3 989 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 005 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

Propriéte sur magnifique parc de 4000m2 à seulement 400m de la plage Exclusivité sur Piriac-sur-Mer, très rare sur le marché, propriété entièrement rénovée en 2022 d'environ 275m2 hab, implantée sur une superbe parcelle de plus de 4000m2. Quiétude et sérénité sont au RDV, cadre idyllique. Salon et salle à manger de plus de 65m2, cuisine ouverte aménagée, suite parentale au RDC, ainsi que 5 autres chambres. Maison ayant eu une extension en 2009 de 120m2. Laverie, buanderie, seconde cuisine, salle de jeux, garage double d'environ 41m2, abri de jardin. Piscine récente, magnifique étang, portillon au bout du jardin permettant d’accéder directement à la plage par un chemin piéton. Maison familiale par excellence nichée dans un petit coin de paradis. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE MESQUER QUIMIAC Alizé EMEREAU 0674175462

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com

(116 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(116 avis)

299 000 € 1 625 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 085 m²

Lombron (72450)

Maison - LOMBRON - 184 m² avec 5 chambres : 299 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Sur la commune de LOMBRON, sur un terrain de plus de 2000 m² arboré, cette maison d'architecte de 184 m² sur sous-sol propose en rdc un salon séjour de 44 m² avec poêle à bois, une véranda non chauffée de 28 m² ouverte sur la nature, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec cabinet de toilette, un dressing, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec douche et wc indépendant, à l'étage : une seconde salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres, un grenier aménageable laissant encore un gros potentiel d'agrandissement, au sous-sol : double garage, espace atelier, buanderie, chaufferie, pièce de rangement, cave, wc indépendant et une grande salle de jeux chauffée de 38 m² avec cheminée ouverte. Chauffage par pompe à chaleur neuve et relève fuel. Un terrain attenant en partie constructible de près de 4000 m² est disponible en option. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777, Mandat n°381068. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

218 400 € 2 510 €/m²
Maison • 87 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72190 SARGE LES LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 8 pièces de 87 m2 (surface au sol : 100 m2) sur une parcelle de plus de 300 m2, alliant luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Au RDC, cette maison comprend une entrée avec placard qui dessert une cuisine ouverte, un salon / séjour et une salle d' eau avec WC A l' étage, il y a un palier qui dessert 3 chambres et une SDB avec une douche italienne et un WC suspendu. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Quartier calme et recherché, - Habitable de suite, - Huisseries PVC double vitrage, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 218 400 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe D - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1300 euros et 1840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

368 000 € 1 887 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 076 m²

Ruaudin (72230)

Votre havre de paix vous attend, Venez découvrir cette splendide maison qui allie espace et confort ! Rez-de-jardin exceptionnel : - Une grande pièce de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis. - Une chambre, une cuisine d'été pour vos moments de convivialité, une buanderie, et un grand garage avec portail automatique. Un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 50 m² - l'endroit parfait pour vos barbecues d'été! - 2 chambres au rez-de-chaussée. - Une élégante salle de bains avec douche et double vasque. - À l'étage : une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et un coin d'eau avec WC. Le bonus, une dépendance transformée en double garage et un puits, le tout sur un terrain de plus de 2000 m² avec portail automatique pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901049844) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME

(41 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(41 avis)

175 000 € 833 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 757 m²

Mansigné (72510)

Vous rêvez de rénover une demeure de charme ou cherchez une opportunité d’investissement ? Cette belle maison de maître, idéalement située au cœur de Mansigné, offre un potentiel exceptionnel. Avec plus de 200 m² habitables, un grenier de 140 m² aménageable, et une toiture entièrement redressée, ce bien est une toile vierge prête à accueillir vos projets. Les atouts du bien : • Maison de caractère avec éléments d’époque • Surface habitable actuelle de 200 m², avec potentiel d’agrandissement, 6 chambres actuellement. • Grenier aménageable de 140 m² • Dépendances permettant d’optimiser les espaces • Accès parking, un avantage considérable pour une transformation en plusieurs logements Pour un usage privé, cette maison serait idéale pour les amoureux de l’authenticité, recherchant à restaurer une demeure de charme. Elle offre également un fort potentiel pour les investisseurs : possibilité de créer entre 4 à 6 logements, avec des parkings à disposition pour chaque résident. Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison est parfaite pour une habitation familiale ou pour un projet locatif. Que vous soyez particulier ou investisseur, cette opportunité rare sur Mansigné ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 571208 )

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