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REVÔ IMMO

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 14/03/2024 - mise à jour 10/10/2024

431 500 € 1 747 €/m²
Maison • 247 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 995 m²

Guécélard (72230)

Villa aux Décors Orientaux avec Piscine et Terrain Arboré sur la commune de GUÉCÉLARD 72230 villa de plain-pied, aux décors orientaux raffinés, nichée au cœur d'un magnifique terrain de plus de 4000m2, offrant un cadre de vie idyllique et prestigieux. Elle se compose d'une entrée majestueuse avec fontaine, véritable invitation à la sérénité et à l'évasion, un salon séjour spacieux de plus de 70m2, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. d'une suite parentale offrant confort et intimité, avec vue sur le jardin. De 6 grandes chambres décorées avec soin, offrant espace et confort pour toute la famille, d'une salle de douche bien équipée. d'un cellier pour un rangement optimal et une organisation pratique. d'un double garage offrant un espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité Coté extérieur,une terrasse spacieuse pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis d'une piscine a rénover, véritable oasis de fraîcheur et de bien-être pour les journées ensoleillées. Un terrain de plus de 4000m2, offrant un espace de verdure luxuriant pour se ressourcer en toute quiétude. Le plus, un kiosque pouvant servir de studio, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail inspirant. Appel à tous les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les merveilles de cette villa prestigieuse. Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - 06 68 96 16 23 - Plus d'informations sur (réf. 4901028247) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers 18/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

400 000 € 1 724 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 805 m²

Guécélard (72230)

Venez découvrir cette magnifique maison familiale sur Guécélard. Située dans un cadre idyllique sur une parcelle de plus de 2800 m², cette maison récente de 1995 offre un espace de vie généreux de 232 m². À l'intérieur, vous serez séduit par les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec baignoire et douche, et toilette. La pièce de vie principale est un espace lumineux et accueillant, agrémenté d'une grande cheminée avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, la cuisine et son bow-windows offre une vue remarquable sur le terrain. Les amateurs de voitures seront comblés par les 5 garages, offrant amplement d'espace pour ranger vos véhicules et même un camping-car. De plus, le terrain arboré invite à la relaxation et aux activités en plein air, offrant un cadre paisible et verdoyant. Pour les moments de divertissement, l'étage propose un joli palier avec un coin billard, parfait pour créer un espace jeu ou cinéma selon vos envies. Cette maison de plain pied allie harmonieusement confort, espace et nature, offrant un véritable havre de paix à Guécélard. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

Cyril Bouhoux - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Cyril Bouhoux - iad 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

(1 avis)

268 800 € 1 757 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 435 m²

Guécélard (72230)

iad France - Cyril Bouhoux (06 12 39 41 89) vous propose : Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle située à Guécélard, offrant un espace de vie chaleureux et familial. Construite en 1983, cette maison a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 38 m² sa belle cheminé, une cuisine séparée de 12 m², deux chambres de plain-pied, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. À l'étage 2 grandes chambres et un bureau, une salle d'eau, un espace buanderie et un dressing vous attendent pour offrir intimité et espace à toute la famille. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 5000 m2 vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec son garage et ses deux chalets, vous pourrez facilement stationner votre véhicule en toute sécurité. Implantée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant un accès privatif à la rivière, les amoureux de la pêche et la nature seront ravis. Le cOEur de ville et commodités se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison pleine de charme demande quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et faire de cette demeure un lieu à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bouhoux EI (ID 80811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 982778003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Square Habitat Le Mans 11/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

305 750 € 2 223 €/m²
Maison • 137,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Guécélard (72230)

Venez découvrir ce pavillon récent et moderne de 2019, à proximité des commerces et des écoles sur la commune de Guécélard. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement donnant sur une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50m² , une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec un poêle à bois donnant accès à une terrasse et son jardin exposé Sud, un WC avec son lave-mains complète ce niveau. A l'étage : une mezzanine spacieuse desservant 3 belles chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Cette belle maison dispose d'un studio entièrement aménagée au rez-de-chaussée avec WC, salle d'eau ainsi qu'un jardinet avec terrasse. Le confort de cette maison avec ses huisseries PVC double vitrage, Volet Aluminium électrique, Pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2029. Contacter Christine GUÉPIN, Square Habitat Le Mans au 02.43.24.30.33 (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

279 900 € 2 257 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Guécélard (72230)

Située à Guécélard, dans un quartier calme, cette maison moderne offre un cadre de vie agréable. Construite en 2019, cette charmante maison de 124 m² présente un agencement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré s'ouvre sur un spacieux séjour salon lumineux d'environ 50m². La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie offre de bon moment de convivialité. Un petit dégagement donne accès aux WC et au garage. L'étage accueille 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Dans le jardin, une terrasse de 40 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Les trois places de parking, ainsi qu'un double garage, facilitent le stationnement au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : 06 99 85 90 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785

MegAgence

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

148 000 € 1 663 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 726 m²

Guécélard (72230)

Cette maison , proche commerce et école , nécessite des rafraîchissements et une rénovation. Une chambre, salle d'eau ,et toilettes de plain pied. Un beau terrain de 726 m2 avec grand garage et atelier. La charpente est en bon état ,2 chambres à l'étage, reste des combles aménageables. Classe DPE G donc éligible à MA PRIME RENOV. SIMULATION A TITRE GRACIEUX DE LA PRISE EN CHARGE DES TRAVAUX ET DE LA PRIME RENOV SUITE A DEVIS PAR UN DE MES PARTENAIRES. BEAU POTENTIEL , A VISITER ET ETUDIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450112347

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 07/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

205 500 € 1 581 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Guécélard (72230)

Charmante Maison Ancienne dans le bourg de GUÉCÉLARD Laissez-nous vous présenter cette ravissante maison ancienne à Guécélard, une demeure au charme intemporel où chaque détail murmure une histoire. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, Entrez dans un séjour où les poutres apparentes et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse, agrémentée par un poêle à granulé et une cheminée imposante. Un coin salon attenant, ouvert sur le séjour, invite aux moments de détente. La cuisine aménagée et équipée doté d'un four à pain, alliant élégance et fonctionnalité, parfait pour les amateurs de belles tables. Baigné de lumière, un jardin d'hiver sera votre refuge de sérénité, idéal pour les matinées paisibles ou les soirées conviviales. Deux chambres confortables vous accueillent au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale et une salle d'eau pratique et bien aménagée, avec WC, complète ce niveau. À l'Étage, découvrez deux belles chambres qui aspirent à la quiétude, dont une avec un vaste dressing pour tous vos besoins de rangement et une salle de bains élégante avec WC. Coté extérieur, Le jardin est un havre de paix, doté d'une terrasse bien exposée idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un kiosque romantique vous invite à vous ressourcer au cœur de ce cadre verdoyant. Un puits pittoresque et une grande dépendance ajoutent du caractère et des possibilités d'aménagement supplémentaires sur ce terrain clos, offrant la plus grande discrétion. SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - O6 68 96 16 23 - Plus d'informations sur (réf. 4901049613) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 06/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

358 000 € 2 652 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Guécélard (72230)

Revo-immo de Guécélard vous propose cette maison de 2019- RT 2015 composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, de plus de 50 m² équipée d une cuisine moderne. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied avec salle de bains, un local technique dans lequel vous retrouvez le ballon thermodynamique, une ventilation double- flux et un garage tout isolé. A l'étage, une suite parentale composée un grand dressing tout équipé et d'une deuxième salle de bain ainsi qu'un deuxième WC séparé. Côté extérieur,une belle piscine sécurisée et équipée vous attend pour de très belles journées d'été, un jardin, pas de vis à vis (terrain entiérement cloturé) SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - O6 68 96 16 23 - Plus d'informations sur (réf. 4901030677) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Square Habitat Le Mans 20/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

354 900 € 2 320 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 363 m²

Guécélard (72230)

Proche du bourg, au calme et sans vis à vis cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 50m² baignée par la lumière avec un accès direct sur le jardin , d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 22m² , ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre parentale, et un WC indépendant. A l'étage la mezzanine dessert 2 grandes chambres , une salle de bains et un WC. Les plus : un double garage, une grande cave ainsi qu'un comble aménageable pour deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez aussi: un atelier ,un bucher ainsi qu'une une grande buanderie. Si le terrain vous semble trop grand, le PLU 2024 classera la parcelle en zone UB Constructible. elle sera donc divisible et libre de constructeur. ( environ 800m²) Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Remi Mallet - iad

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Remi Mallet - iad 19/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

172 000 € 1 550 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Guécélard (72230)

iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Cette charmante maison de 111m2, nichée sur un terrain de 312m2, offre l'opportunité parfaite de créer la vie que vous avez toujours souhaitée. Située sur la commune de Guécélard, cette propriété bénéficie d'une proximité incomparable avec toutes les commodités. Dès votre arrivée, préparez-vous à être émerveillé par une cuisine spacieuse de 27m2, entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires et créatifs. Une véranda baignée de lumière attenante à la cuisine, c'est un endroit merveilleux ! Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en profitant des premiers rayons du soleil. Vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux, offrant un espace généreux pour se détendre, se divertir et passer du temps en famille. Découvrez une chambre de 12,2m² baignée de lumière naturelle, offrant un cadre apaisant et relaxant. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Profitez du confort d'un WC indépendant, offrant intimité et commodité. À l'étage, un couloir lumineux et spacieux vous accueille, découvrez deux chambres lumineuses et accueillantes. La première chambre, d'une superficie de 22,80m², offre un espace généreux pour créer votre havre de paix personnel. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et relaxante. Découvrez un jardin ensoleillé exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée. Profitez d'une intimité totale sans vis-à-vis, entouré de verdure luxuriante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Remi Mallet - iad

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Remi Mallet - iad 23/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

298 000 € 2 159 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Guécélard (72230)

iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : 298000 EUROS. Découvrez cette magnifique maison de 138m² située à Guécélard sur un terrain de 442m², idéale pour une famille cherchant confort et commodité. Parfaitement localisée, cette propriété se trouve à quelques minutes des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès votre arrivée par une pièce de vie de 60m², très lumineuse et très moderne. Ce vaste séjour, baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments en famille et entre amis. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace convivial et fonctionnel pour préparer et partager des repas en famille. Un WC indépendant ajoute à la praticité de cette demeure. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une chambre spacieuse de 16,40m², parfaite pour les parents ou comme suite parentale. Les autres chambres sont également généreuses et dotées de placards intégrés, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante .À cet étage, vous trouverez également une grande salle de bain de 8m² équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée. Un WC indépendant complète cet étage, ajoutant à la praticité de cette demeure. Le gros plus de cette maison est un studio indépendant de 14m², comprenant une salle d'eau, un WC, une cuisine et un jardin indépendant. Idéal pour accueillir des invités, un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif. Un garage de 15m² et plusieurs places de stationnement complètent cette offre. Le jardin principal, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix, avec une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les après-midis ensoleillés et les soirées barbecue. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2028. Confort de cette maison pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage en PVC ainsi que des volets électriques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 31/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

299 500 € 2 170 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Guécélard (72230)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2019, offrant un parfait mariage entre design moderne et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène vers une pièce de vie spacieuse de plus de 50 mètres carrés. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour baigné de lumière naturelle avec poêle à bois, et trois baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Un WC séparé avec lave-main ajoute une touche de confort et de praticité. À l'étage, une mezzanine vous invite à la détente, tandis que trois grandes chambres avec placards intégrés offrent des espaces de repos harmonieux. Une salle de bains élégante avec douche et un WC séparé viennent compléter cet étage. Cette magnifique maison dispose également d'un studio entièrement aménagé au rez-de-chaussée, comprenant un WC, une salle d'eau et une pièce polyvalente. Un garage attenant avec ouverture automatique garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le terrain entièrement clos assure votre intimité, tandis que la terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou architectural. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. SAS REVO IMMO - COLAS Marie EI - O6 68 96 16 23 - Plus d'informations sur (réf. 4901030490) Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Square Habitat Le Mans 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

358 000 € 2 754 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Guécélard (72230)

A découvrir ce pavillon de 2018 avec piscine situé dans un lotissement calme et sans vis à vis a proximité des commerces. Il se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 44m² ouverte sur la terrasse et sa piscine chauffée. 2 chambres de plain-pied dont une avec vue sur le jardin et la piscine , d'une salle de bain avec douche et un WC. A l'étage, une suite parentale de 27m² donne sur le jardin. Une arrière cuisine , un grand garage et local piscine complète le RDC. DPE B : Chauffage par PAC et Poêle à pellet Piscine avec PAC ( installation en 2021) Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

698 000 € 2 493 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Guécélard (72230)

A Guécélard, cette belle maison contemporaine de 280 m² est située sur une parcelle de 3 000 m² au bout d'un chemin résidentiel et privé. La luminosité, ses nombreuses ouvertures sur le jardin arboré et ses vastes volumes en font un bien d'exception. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 100 m², comprenant un salon avec cheminée à insert, ouvert sur une magnifique terrasse avec piscine, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central. Une grande buanderie complète le rez-de-chaussée et apporte un côté fonctionnel au bien idéal pour accueillir une famille. Construite avec des matériaux de qualité, la maison offre deux chambres et deux salles de bains / douches au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing. A l'étage, une vaste mezzanine puis un couloir dessert quatre belles chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche partagée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et arborés, sans vis-à-vis. La somptueuse piscine est accompagnée d'un pool house doté d'une cuisine extérieure et d'un espace douche et toilettes indépendants. La maison dispose également d'un toit-terrasse solarium, d'un terrain de pétanque et d'un grand garage. Situé à 15 minutes de la gare du Mans, à 5 minutes des écoles et toutes commodités, ce bien allie à merveille confort moderne et espaces généreux, dans un cadre privilégié entouré de verdure. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1260 euros et 1770 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 09/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 902 m²

Guécélard (72230)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette demeure à la Particularité Architecturale et atypique se distingue par sa structure partiellement en ossature bois, dans la commune dynamique de Guécélard 72230. Rez-de-Chaussée, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour répondre à toutes vos exigences culinaires, Un grand salon/séjour, où le poêle à bois invite à des soirées conviviales autour du feu. La pièce, lumineuse et spacieuse, constitue le cœur de cette maison, une chambre de plain-pied, idéale pour les personnes souhaitant éviter les escaliers, une salle d'eau moderne et pratique, dotée de toutes les commodités nécessaires et un WC indépendant pour plus de confort et de discrétion. A l'étage, une mezzanine donnant une vue imprenable sur le salon/séjour en contrebas, créant un espace ouvert et aéré, deux chambres mansardées, offrant chacune un espace intime et accueillant enfin, un second WC à l'étage pour le confort de tous. Coté extérieur, le terrain est entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité pour vos moments en plein air. - Un garage parfait pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. - Un portail manuel assurant l'accès à la propriété et garantissant votre intimité. Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - 06 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901048804) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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