Ventes immobilières 14 pièces au Mans (72)

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2 annonces
GROUPE C2I
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 14/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 268 m²

Prix en baisse 607 815 € 2 268 €/m²
Appartement • 268 m² • 14 pièces • 7 chambres

Le Mans (72100)

Situé stratégiquement au centre-ville du Mans, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble historique des années 1800 présente une opportunité d'investissement rare. Caractéristiques de l'immeuble: Localisation Privilégiée: Au cœur du Mans, offrant un accès facile aux commodités urbaines. - Potentiel Locatif: 3 appartements de 2 pièces en excellent état, actuellement loués, garantissant un rendement stable. ( 34.77 m² + 17.34 m² + 21.06 m²) - Appartement Principal Spacieux: Un vaste appartement de 194 m² lumineux réparti sur deux étages, comprenant une généreuse terrasse de 50 m², deux salons élégants dont un orné de deux cheminées, une cuisine s'ouvrant sur un charmant jardin d'hiver, un bureau, trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, au deuxième niveau, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie flexible et pratique.

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Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 275 m²

449 000 € 1 633 €/m²
Maison • 275 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 2 020 m²

Le Mans (72000)

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