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Karim TETEREL - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

210 000 € 1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 464 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

Espace et proximité Découvrez cette maison d'une surface habitable de 120m², idéalement située dans un village paisible et dynamique d'environ 2000 habitants. A 5 minutes d’un Supermarché et à 20 minutes du Mans, vous vous situez à quelques pas des commodités telles que boulangerie, coiffeur, bar-tabac et boucherie. La Commune dispose également d'une école avec des classes de la petite section de maternelle au CM2, ainsi qu'un bureau de poste. Accès à l'A11 à proximité. Cette maison, en grande partie rénovée intérieurement, vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec WC, un espace buanderie, une cuisine qui pourra être ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de bains. Le grand espace de vie se distingue par un séjour lumineux de plus de 48 m², agrémenté d’un plafond cathédral qui accentue la sensation de volume sur une partie de la surface. Trois chambres complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine faisant office de 4ème chambre vous mène à une loggia, offrant une vue dégagée sur l’environnement. Coté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 2700 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Vous y trouverez notamment une serre de 2018, un puits fonctionnel disposant de sa pompe et un double garage indépendant. Ce grand espace extérieur vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour y créer un environnement à votre goût. Ce bien est équipé d'un assainissement aux normes et la maison possède un système de chauffage électrique tout récent. L'électricité a été rénovée, faisant de cette maison un bien prêt à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou si vous désirez plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876318)

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Cécile LEVILAIN - Expertimo

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Cécile LEVILAIN - Expertimo 02/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

158 000 € 1 505 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

Expertimo vous propose, à 5 km de Montfort-le-Gesnois sur la commune de Soulitré, ce pavillon de 105 m2 habitables, sur un terrain de 526 m2. Il se compose au RDC d'un salon-séjour de 33 m2, d'une cuisine séparée non aménagée, d'un couloir qui distribue 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'étage accueille un couloir, 2 chambres, un WC et un rangement. Le garage de 25 m2 dispose d'un grenier sur toute la surface et d'un accès direct dans la maison. Au RDC les menuiseries de couleur beige sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, à l'étage les fenêtres de toit sont en double vitage en bois avec stores intérieurs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, l'eau chaude sanitaire est distribué par un ballon électrique. Le pavillon est relié au tout à l'égout et il dispose de la fibre. Prévoir rafraîchissement. Pour le découvrir, contactez nous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEVILAIN Cécile - - NoRSAC: 894183722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Olivier DAVID - Expertimo

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Olivier DAVID - Expertimo 06/08/2024 - mise à jour 15/10/2024

163 000 € 1 315 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 014 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

EXPERTIMO vous propose en EXCLUSIVITEà proximité immédiate de Montfort, cette maison de plain pied de 124 m2 sur un terrain de 3014 m2. Elle se compose d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée et d'un grand couloir qui dessert une salle d'eau avec WC, 5 chambres et un WC séparé. Accessible depuis la cuisine, un ancien garage a été aménagé en buanderie. Un local rangement avec une cave est attenant à la maison. La terrasse de la maison est équipée d'un store banne. Le terrain accueille deux grands garages, deux hangars, une volière et un puits. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un insert, l'eau chaude sanitaire est distribuée par un ballon électrique. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Prévoir un rafraîchissement. Maison de famille de plain pied à voir absolument ! Contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL -NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lionel Tuffier Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

115 360 € 749 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montfort-le-Gesnois (72450)

maison de bourg EXCLUSIVITE MONTFORT-LE-GESNOIS, cœur de village, dans une rue calme et peu passagère, maison de 150 m² A RENOVER. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un bureau, un séjour de 26 m² pouvant être ouvert sur le salon de 20 m² avec cheminée. L'étage dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Un garage, un atelier, une cave donnant sur une cour intérieur. Honoraires agence de 5.83 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur :109 000 € - Réf. annonce : ME770I - Tarifs consultables sur notre site

Babette MERCENT - Noovimo

(166 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Babette MERCENT - Noovimo 16/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(166 avis)

238 500 € 1 463 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose a MONTFORT LE GESNOIS Maison de village de plus de 140m2, pleine de charme avec un terrain d'environ 360m2 et une piscine enterrée et couverte. L'entrée vous accueille vers le grand salon séjour doté d'une cheminée a foyer ouvert. Des pièces très spacieuses avec en plus un coin musique et une mezzanine pour faire le salon des enfants! La cuisine A/E de 23m2 est séparée, très grande et donne accès, comme le séjour à la terrasse. WC au rdc. A l'étage, la chambre parentale avec sde, wc, un bureau, la seconde chambre et une salle de bain qui pourrait être rafraichit ! Au second étage, la 3ème et 4ème chambre. L'escalier pour accéder aux étages est magnifique, ancien en bois. A l'extérieur, la terrasse pour déjeuner/dîner en hauteur avec une vue agréable et la piscine, sans vis a vis, pour profiter ! 2 caves permettant du rangement . Cet ensemble dispose de toutes les commodités du village, écoles à pied, car scolaire a 2 pas, gare a 5 min a pied et échangeur autoroutier a moins de 10 min en voiture. A 20min du MANS A prévoir : qq travaux de rafraichissement, pas de gros oeuvre Le plus : ses grands volumes, la piscine et le charme de l'ancien. A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 3,7 % de 230 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238 500EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 17168 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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