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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 13/02/2025

196 000 € 2 202 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 690 m²

Mulsanne (72230)

En périphérie de la commune de MULSANNE, proche commerces et transports et accès à la ville du MANS, Ce beau pavillon intéressant par ses volumes et sa situation géographique , un très beau terrain avec environnement nature et un grand atelier . Un Sous-sol de 72 m2 avec buanderie et garage avec porte motorisée, une cave. A VISITER ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450 112 347

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Bérangère GOGUET - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Bérangère GOGUET - Capifrance 31/01/2025

(20 avis)

229 000 € 2 337 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Mulsanne (72230)

À découvrir sans tarder à Mulsanne ! Dans un quartier calme et paisible, nichée au fond d’une impasse, cette maison des années 90 vous séduira par son charme contemporain et atypique. Proche des commerces de proximité et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée chaleureuse, parfaite pour vos soirées d’hiver. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. À cela s’ajoutent un cellier pratique et un très grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec un espace de rangement généreux. À l’étage, le grand palier dessert deux chambres spacieuses, avec la possibilité de recréer une troisième chambre comme à l’origine. Vous y trouverez également une salle d’eau attenante à l’une des chambres, ainsi qu’une salle de bain pour plus de confort. L’extérieur est tout aussi séduisant : un grand terrain arboré vous offre de multiples possibilités, que ce soit pour un agrandissement, la création d’une dépendance, ou simplement pour profiter d’un bel espace de vie en plein air. Les carports ajoutent une touche pratique, parfaits pour ranger vos voitures, bateaux ou autres équipements. Cette maison, parfaitement entretenue, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.889132

Ludovic MENARD - iad

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Ludovic MENARD - iad 01/03/2024 - mise à jour 07/02/2025

261 500 € 1 868 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 992 m²

Mulsanne (72230)

iad France - Ludovic MENARD vous propose: MULSANNE - LE MANS METROPOLE Maison sur vide sanitaire construite en 1980 sur un terrain de 1992m² environ complétée par un garage séparé de plus de 60m² environ (linteau à 2.50m). La description reste technique car le bien être ressenti se découvre sur place. La maison, très lumineuse (photos prises un jour de pluie) et dans un état impeccable, se compose, au rez de chaussée, d'un séjour cuisine de plus de 53m² environ agrémenté d'une cheminée avec insert, de 2 chambres de plain pied, d'une grande salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un bureau. L'étage vous propose 3 chambres et une salle d'eau. Il est tout à fait envisageable de créer un appartement T2/T3 en lieu et place de la buanderie/bureau puisque les combles restent aménageables sur cette partie de la maison. (explications sur place). Le bien présenté est à 6min à pied de la Mairie. (google maps) L'ensemble des menuiseries (hors celles de la cuisine) sont de 2007 en pvc double vitrage et volets roulants électriques. La production d'eau chaude est assurée par la chaudière à gaz que l'on retrouve à la chaufferie en sous sol. Je reste bien entendu à votre disposition pour toutes demandes complémentaires. Une visite virtuelle est accessible sur bon de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOGIMM

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par LOGIMM 26/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

277 000 € 2 589 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Mulsanne (72230)

Découvrez cette belle maison individuelle située dans un quartier calme et prisé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie : 105 m² habitables Terrain : 440 m² de jardin arboré et clôturé Pièces : 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec salle d'eau en RDC Séjour : Salon/salle à manger spacieux avec poele à bois Cuisine : Cuisine indépendante entièrement équipée Salles de bain : Une salle de bains moderne à l'étage. Garage : Garage pouvant accueillir votre voiture et carport accolé au garage Extérieur : Terrasse en bois, jacuzzi, idéal pour profiter des journées ensoleillées Atouts supplémentaires : Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Taxe Foncière : 1158€/an Classe énergie : C / Classe climat : A Prix : 277 000€ Vous rêvez de calme tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : Un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1091.00 et 1475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Steeven GUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852542737 RCP AXA

SGSI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SGSI 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

416 000 € 1 785 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 508 m²

Mulsanne (72230)

Sur un grand terrain paysagé de 4500m2, cette très belle maison de plus de 230m2 habitables vous accueillera avec toute votre famille pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards desservant une grande cuisine séparée et équipée, un séjour salon de 41 m2. Du séjour vous pourrez accéder à la véranda pour profiter de la vue sur la campagne. Également au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 2 chambres. A l’étage, la mezzanine vous donne accès à une salle d’eau et trois grandes chambres. A l’extérieur, un très grand garage de 80 m2 avec une partie en grenier, un abri de jardin, des petites dépendances avec une cheminée et un barbecue couvert viendront compléter cette belle propriété.

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 29/09/2024 - mise à jour 30/01/2025

(9 avis)

299 900 € 2 399 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Mulsanne (72230)

A SEULEMENT 5MN DE L'ENTREE AU SUD MANS, découvrez cette superbe maison à l'allure contemporaine, construite en 2012 et nichée au coeur d'une adresse au calme. En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard mural, qui s’ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 44 m² bénéficiant d'une perspective sur le jardin. Cet espace de vie lumineux et convivial intègre une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Adjacente à la cuisine, vous trouverez un cellier pratique, offrant un accès direct à un grand garage de près de 35 m², idéal pour le stationnement et le rangement. Cette maison est pensée pour le confort et la fonctionnalité. L’aménagement permet de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. Elle dispose de deux chambres dont une suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de douche privative. Un toilette indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. Un escalier mène à l’étage, où une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bain complète, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant. La propriété s’étend sur une parcelle de terrain agréable et entièrement close. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité, confort et qualité de vie. Mulsanne, située dans la première couronne du Mans, offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles de la maternelle au collège, et de nombreuses autres facilités. C’est l’emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Belle Maison Contemporaine de 5 chambres et Garage – Proche Le Mans PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.873301

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