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Ventes immobilières 3 pièces dans la Sarthe (72)

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Julien GUAY - megAgence
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Julien GUAY - megAgence 12/06/2025
13
Maison, 72 m²

167 000 € 2 319 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 833 m²

Changé (72560)

Située dans la commune de Changé (72560), Cette charmante maison ancienne restaurée en 1980 offre une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie chaleureuse de 23 m² avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Ses combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement. Avec son chauffage électrique, elle garantit un certain confort. Elle repose sur un vaste terrain de 1833 m² incluant une magnifique grange de 40 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705 Afficher plus

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Mélanie HERRAULT - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Mélanie HERRAULT - Propriétés-privées.com 14/06/2025
(22 avis)
Nouveau 11
Maison, 64 m²

138 000 € 2 156 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 688 m²

Arnage (72230)

A VENDRE Idéalement située au coeur du centre-bourg d'Arnage, cette maison 3 pièces d'environ 64 m2 habitable sur un terrain d'environ 690m2, vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, gare...). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une verrière, d'une pièce vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'un wc indépendant, d'une salle de douche. A l'étage, deux chambres, wc. En complément, un garage et dépendances vient parfaire ce bien, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'un atelier. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter de la vie en centre-ville tout en restant au calme. A visiter sans tarder ! Secteur Arnage (72230) - Le Mans Métropole Budget : 138 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (6,15%), soit 130 000 euros hors honoraires DPE C GES A (Nouveau DPE en cours) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411 593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Lévy NASLIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Lévy NASLIN - SAFTI 18/06/2025
Nouveau 7
Appartement, 93 m²

145 000 € 1 559 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Situé dans le quartier Félix Geneslay au Mans, cet appartement avec entrée indépendante bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Stationnement facile dans la rue, cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien de 93?m² se distingue par sa rénovation complète et récente, avec factures à l’appui : isolation renforcée, VMC neuve, radiateurs changés en 2021, double vitrage et volets roulants électriques. Le tout sans aucune charge de copropriété. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 44?m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables de 10?m² chacune, d’un dressing, d’une salle de bain spacieuse et d’une cave de 7?m² en sous-sol. La fibre est installée, l’ensemble est lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662 - SAFTI – NASLIN Lévy, Conseiller indépendant Afficher plus

Yvon BLIN - iad
(75 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Yvon BLIN - iad 18/06/2025
(75 avis)
Nouveau 16
Maison, 79 m²

155 000 € 1 962 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 751 m²

Connerré (72160)

iad France - Yvon Blin vous propose: Situation idéale à Connerré, cette charmante maison individuelle de 79m² sur un terrain de 750m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par son caractère chaleureux et ses espaces lumineux. A seulement,1.1km du centre de Connerré, 2.7km de la gare et entrée A11, 28km du Mans et 25km de la Ferté Bernard et a seulement 650m du Collège. À l'intérieur, vous trouverez un salon, séjour accueillant, une cuisine équipée fonctionnelle pouvant être ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un WC séparé, une agréable salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au sous sol un grand garage avec porte automatique, un espace buanderie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. Les combles peuvent être aménagée. Profitez également de la terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute intimité. Le jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Du tout à l'égout, des fenêtres double vitrage, d'une VMC hygroréglable, de certains radiateurs électrique neuf, d'une isolation des combles récente et d'un terrain entièrement clos. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Connerré, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthur RÉCHARD - megAgence
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Arthur RÉCHARD - megAgence 19/06/2025
Nouveau 11
Maison, 60 m²

69 900 € 1 165 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 777 m²

Thorée-les-Pins (72800)

Située à Thorée-les-Pins (72800) à 10 minutes de la Flèche, cette charmante maison en pierre de 60m² à rénover offre un cadre de vie paisible. Cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. La maison comprend une entrée accueillante avec un ancien four à pain, une cuisine et un grand séjour de 25m² avec cheminée et poêle. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain, un WC séparé, des dépendances, un atelier et une magnifique cave voûtée. Avec la possibilité d'agrandissement de plus de 50m², ce bien offre un fort potentiel. Le terrain de 1777m² arboré d'arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers et pêchers ajoute une touche de charme bucolique à cette propriété pleine de caractère. Des travaux de rénovation sur la partie chauffage, isolation et toiture sont nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arthur RÉCHARD, Tél. : 0641948655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC Afficher plus

Céline DRONNE - megAgence
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Céline DRONNE - megAgence 19/06/2025
Nouveau 7
Maison, 63 m²

73 000 € 1 159 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 646 m²

Mayet (72360)

Découvrez cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, à mi-chemin entre Ecommoy et Mayet (5 min en voiture du centre d'Ecommoy), orientée plein sud. Cette maison de plain pied, d'une surface habitable de 63 m², se compose d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, deux grandes chambres dont une traversante, une salle d'eau, des WC séparés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'extérieur, sur un terrain clos de 1646 m², elle dispose d'un garage attenant, un appentis attenant avec barbecue, un deuxième garage, indépendant, un carport deux voitures avec espace de rangement fermé et un abri de jardin. Cette maison très bien entretenue offre un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline DRONNE, Tél. : 0662861079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056 Afficher plus

Julie LEROY - SAFTI
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Julie LEROY - SAFTI 19/06/2025
Nouveau 9
Maison, 82 m²

112 500 € 1 372 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 382 m²

Coulans-sur-Gée (72550)

Située à Coulans-sur-Gée (72550), cette maison de 3 pièces offre un environnement paisible en plein cœur du village. Proche des commodités (commerces, écoles, bus....), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille sereine à la campagne. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse appréciable, d'une cave pratique pour le stockage, et d'un jardin arboré offrant un espace extérieur privatif. Un garage propose également une place de stationnement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 84 m² sur un terrain de 382 m² offre 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante demeure. Un grenier spacieux permet d'étendre la surface habitable de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 0649938351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474 - SAFTI – LEROY Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Sandra DUPUY - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Sandra DUPUY - iad 19/06/2025
(11 avis)
Nouveau 10
Maison, 95 m²

89 000 € 937 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 96 m²

Le Lude (72800)

iad France - Sandra Dupuy vous propose: Charmante Maison de Ville à rafraîchir au Lude Située au cOEur de la commune pittoresque du Lude, cette maison de ville offre un grand potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez un salon lumineux de 17.67 m² et une cuisine séparée de 17.27 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses de 14.58 m² et 21 m² offrent un véritable havre de paix pour se reposer après une longue journée. Deux toilettes (rez-de-chaussée et étage) et une salle d'eau (baignoire et douche) complètent l'aménagement intérieur. Cette maison de ville nécessite des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec un peu d'imagination et de créativité, ce bien peut devenir un véritable bijou. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses occupants. Côté équipement, le système de chauffage au gaz de ville assure une chaleur agréable en hiver. Côté extérieur, sa cours de 24m² à l'abris de tout regard pour vous détendre ! Cette maison de ville à rénover déborde de potentiel et constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette belle demeure chargée d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sébastien WACQUEZ - Optimhome
(1 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Sébastien WACQUEZ - Optimhome 19/06/2025
(1 avis)
Nouveau 9
Appartement, 64 m²

140 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Élégant T3 lumineux en hyper-centre – Idéal investisseur ou résidence principale Emplacement privilégié à deux pas de la Visitation et de la place de la République, dans l'hyper-centre, ce superbe appartement T3 de 65 m² Carrez allie cachet, fonctionnalité et situation premium. Situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de 2 étages (sans ascenseur), au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec peu de lots, ce bien offre un cadre de vie agréable et un potentiel locatif évident. Ce bien se compose de : Grande pièce de vie traversante de 35 m², baignée de lumière naturelle, avec un bel espace salon/salle à manger et une cuisine semi-ouverte moderne et pratique. Deux chambres indépendantes, lumineuses, de 10 et 11 m² – idéales pour une colocation ou un espace nuit/bureau. Balcon exposé sud, accessible depuis le séjour, parfait pour un petit café au soleil. Salle de bains + WC séparés, bien agencés. Chauffage individuel électrique, avec radiateurs remplacés récemment. Toiture refaite en 2021, aucun gros travaux à prévoir côté copropriété. Les + qui font la différence : Adresse ultra-centrale : tout se fait à pied ! Commerces, transports, écoles, université, cafés, marchés... Rentabilité locative assurée : forte demande dans ce secteur pour étudiants, jeunes actifs, ou location meublée. Petite copropriété à taille humaine : peu de charges, gestion simplifiée. Ambiance calme, malgré l'animation du centre-ville à proximité immédiate. En résumé : Un bien rare sur le marché, qui combine : Emplacement recherché Aucun travaux à prévoir Excellent potentiel d'investissement Cadre de vie confortable et central À visiter rapidement – Coup de cœur garanti ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 890€ soit 74€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 587015 ) Afficher plus

Agence Lemaitre Morel
(418 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 19/06/2025
(418 avis)
Nouveau
Appartement, 67 m²

92 555 € 1 381 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Appartement T3 - 65 m² Situé au 12e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 65 m² en bon état vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, ainsi que de deux balcons pour profiter de l'extérieur. Un stationnement extérieur est disponible au pied de la résidence. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Réf : Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206097 Afficher plus

Nestenn Montval Sur Loir
(328 avis)
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 03/05/2025
(328 avis)
10
Maison, 82,27 m²

Prix en baisse 91 650 € 1 114 €/m²
Maison • 82,27 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Dissay-sous-Courcillon (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une jolie maison de village vendue avec locataires en place, à Dissay-sous-Courcillon (72500), à seulement 5 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A seulement 2h30 de la région parisienne. Cette charmante maison de village rénovée offre un beau séjour lumineux, une cuisine, buanderie, WC et à l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Absence de terrain et de garage. Possibilité de se garer facilement sur un parking à proximité du bien. Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Radiateurs électriques à inertie. Loyer mensuel réglé par les locataires en place : 430 euros HC. Aucuns travaux à prévoir. Idéal investisseur. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Foncia Transaction La Flêche
(25 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Foncia Transaction La Flêche 23/01/2025 - mise à jour 02/06/2025
(25 avis)
3
Maison, 60 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Le Bailleul (72200)

Bon rapport Qualité /Prix Ne laissez pas votre Argent en Banque Achetez pour louer où y habiter Pièce à vivre, avec cuisine séparée par un Bar Salon/séjour où chambre de plain pied Salle d'au, WC A l'étage 2 chambres où 1 chambre et un Bureau Jardinet agréable et clos Plein centre Proche de toutes les commodités Appelez Isabelle au O674536351 Afficher plus

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 03/05/2025
6
Appartement, 93 m²

124 972 € 1 344 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces

Le Mans (72100)

A Vendre Le mans Bollée 93 m ² avec balcon 2 chambres et garage, comprenant: Entrée, séjour avec balcon, cuisine/ buanderie, 2 chambres, salle de bains, WC. Cave. Garage 16 m². Commune : LE MANS; type de bien : Appartement; Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jean-Michel GENDROT - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Jean-Michel GENDROT - AgentMandataire.fr 10/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
3
Maison, 42 m²

117 000 € 2 786 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

MAISON IDEALE PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR Rare maison avec garage et jardin pour un prix accessible. Le bien mérite un rafraîchissement mais est habité et tout est fonctionnel. Cette maison comprend une entrée, cuisine aménagée avec petit cellier, salle d'eau, wc séparés, séjour, chambre. Au rez de chaussée : garage, cellier. Jardinet. Bien idéal pour personne seule ou couple sans enfant. Type de bien facile à louer pour investisseur. Proche tram, commerces. Bien en EXCLUSIVITE. Nos clients nous font confiance pour vendre. Estimation de votre bien gratuite. Afficher plus

Alain RANNOU - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Alain RANNOU - MeilleursBiens.com 27/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
11
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Alain RANNOU vous propose ce bien : Appartement lumineux et chaleureux de 56m2 situé rive gauche, à Saint Pavin, quartier calme et prisé du Mans. Dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités y compris d'une maison de santé, ce T3 rénové est vendu meublé/équipé. - séjour lumineux à la décoration soignée - 2 chambres offrant de vastes rangements - salle de bain - WC séparés - une grande cuisine de 9 m2 et arrière cuisine, avec une vue sympa sur les mancelles avoisinantes et leurs jardins. - Fenêtres PVC double vitrage. - DPE D. A noter que le raccordement au réseau de chaleur a été voté à l'Assemblé Générale des copropriétaires; sera payé par le propriétaire actuel; ce qui réduira les charges de chauffage et améliorera sensiblement le DPE. Parking en accès libre. Le tram à 5 min, permet un accès rapide à l'université, l'hôpital, le centre ville et la gare. Vendu avec une colocation évolutive en place, ce T3 est apprécié par les étudiants et les jeunes actifs. Pas d'ascenseur, bonne rentabilité, idéal pour investisseur. Charges copropriété 909€, chauffage 823€, Taxe foncière 2024: 870€. A bientôt pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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