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Immo Sarthois

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Immo Sarthois 02/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

108 500 € 1 262 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 575 m²

Le Grand-Lucé (72150)

Maison Individuelle de Plain-Pied au Grand-Lucé – Charme et Confort sur 1500 m² de terrain Située à la sortie du Grand-Lucé, cette maison de plain-pied de 86 m² vous séduira par son cadre paisible et son environnement verdoyant. Idéalement conçue pour profiter d'un confort de vie au quotidien, elle vous offre un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à tous vos besoins. Le séjour spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte de 33 m², s'ouvre directement sur un vaste jardin de 1500 m², un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air, jardiner ou accueillir des loisirs en famille. Côté nuit, cette maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des invités. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Deux dépendances de 6 m² et 29 m² offrent des espaces de stockage supplémentaires, idéaux pour ranger vos outils de jardin, vélos ou autres équipements. Chauffée par un poêle à bois dans la pièce de vie et équipée de radiateurs électriques dans chaque pièce, cette maison allie confort et économie d'énergie. Dans un secteur calme et recherché, cette maison n'attend plus que vous. Prête à être habitée, elle offre un cadre de vie agréable où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas à visiter ce bien alliant charme et praticité dans un environnement serein. Référence annonce : VM4853 - SEB & ASTRID ************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 REFERENCE ANNONCE : VM4853 -SEB & ASTRID Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MegAgence

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MegAgence 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

420 000 € 3 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 18 853 m²

Souligné-Flacé (72210)

Située proche du MANS, à 15 minutes de l'université, 20 minutes de la gare sud, 3 minutes du péage A11. Ensemble immobilier avec un terrain de 18850m², il se compose d'une maison d'habitation de 135 m² de plain pied en parfait état qui pourrait facilement être séparée en deux logements distincts, les greniers sont aménageables. Vous trouvez pour la maison, un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau. Ensuite vous trouvez des garages, des granges et des ateliers en parfaits états notamment au niveau des couvertures et des charpentes . Un grand garage atelier divisé 30, 17, 102 et 25 m², un garage en tôles de 30 m², une grange de 50 m² et une autre de 45m². Box pour poneys, les parcelles sont bien clôturées. Présence d'un puits, l'assainissement individuel fonctionne très biens mais sera à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Foncia Transaction Connerre

(15 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Connerre 22/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

(15 avis)

191 000 € 1 949 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 519 m²

Lombron (72450)

À vendre sur la commune de Lombron, maison de plain-pied de 98m² sur un terrain de 1519m², située dans un environnement calme, proche des commodités et de l’autoroute A11. Cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée et d'un vaste espace de vie ouvert, incluant un salon très lumineux avec vue sur la verdure, une salle à manger avec accès direct au jardin, et une cuisine aménagée et équipée en chêne, réalisée sur mesure. Elle dispose de trois chambres, une salle de bains, WC. Côté technique, la maison est équipée d’un système d’aspiration centralisée, le mode de chauffage est électrique. Les huisseries sont en double vitrage avec volets en bois. L'isolation du plancher et du grenier a été réalisée. Un conduit de cheminée est prévu. Un sous-sol total complète cette belle propriété pour laisser libre cours à vos projets. Jardin arboré, très agréable pour vos moments de détente, de jardinage. Maison idéale pour ceux recherchant la praticité, le calme et le confort. A très vite pour une visite. Pour plus d'informations, contacter votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32

MegAgence

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

145 000 € 1 229 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Marigné-Laillé (72220)

Bienvenue à Marigné-Laillé où est située cette bâtisse d'environ 118 m², proche des écoles et commerces. Cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur le jardin, d'une salle de bain avec toilettes, d'une buanderie, et, à l'étage, de trois grandes chambres et un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension appréciables. Construite en 1849, elle offre un charme authentique et traditionnel : parquet massif, tommettes et belle hauteur sous plafond. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison est implantée sur un terrain de 312 m² sur lesquels on trouve également une grange et des dépendances. Des travaux de restauration sont à prévoir : menuiseries, chauffage, salle de bain et cuisine. Avec son potentiel d'aménagement, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement villageois accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline DRONNE, Tél. : 0662861079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056

Yvon BLIN - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Yvon BLIN - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(59 avis)

199 500 € 1 535 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 425 m²

Briosne-lès-Sables (72110)

iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Maison à découvrir avec 2425m² de terrain sur Brione les sables, a seulement 21km du Leclerc des fontenelles, 3km de Bonnetable, 23km de La Ferté Bernard. Cette maison de 130m² habitable avec son grand garage accolé de 50m² environ vous laisse des possibilité d'agrandissement, tout de plain pied. Maison de construction ancienne est rare avec une tel performance énergétique, un atout de taille pour un confort optimal et des économies d'énergie. Elle dispose d'un salon séjour avec joli poutre, cheminée ouverte de 40m², un cuisine aménagée lumineuse de 14m², 4 chambres, de nombreux placard de rangement, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche a l'italienne, wc. Vous bénéficier d'une arrière cuisine, d'une chaufferie et d'une cave. Extérieurement , idéal bricoleur artisan, 2 beau garages de56m² avec un autre en tole de 22m² idéal pour vos véhicules. Les plus: puits, pompe à chaleur, VMC double flux isolation comble, fenêtres pvc avec volets roulant, toiture ok. Venez la découvrir et finir de la mettre a votre gout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com

(116 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(116 avis)

275 000 € 2 331 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Le Mans (72000)

LE MANS - HEUZE - Maison - 118 m² - 3 chambres : 275 000 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 euros TTC) soit 265 000 euros hors honoraires. Quartier HEUZE, proche des transports, écoles et commerces, cette maison ancienne totalement rénovée en 2014 offre au rdc, une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée avec espace repas, au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, au 2ème étage : chambre parentale avec salle d'eau et wc. En extérieur : un garage permettant de ranger les vélos ou 2 roues, une terrasse avec jardin clos et arboré, poulailler, volière et bûcher, une dépendance isolée et chauffée de 20 m² servant de bureau et/ou de chambre d'appoint (idéal activité indépendant). Cave à vin accessible du salon, Chauffage mixte par chaudière à condensation au gaz de ville et bois. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777. Mandat n°377707. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Epineau Sandy - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Epineau Sandy - DR HOUSE IMMO 13/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

210 000 € 1 511 €/m²
Maison • 138,96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Laigné-en-Belin (72220)

Venez découvrir ce pavillon familial de 4 chambres situé en plein cœur de Laigné en Belin, à deux pas des commerces, écoles, structures sportives, etc, et à 1 km de la gare SNCF. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un espace salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Au 1 er étage, le palier dessert deux grandes chambres permettant de créer différents espaces (coin nuit, coin salon, espace dressing, etc), une grande salle de bains et un deuxième wc. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage ainsi que différents espaces (cave, atelier, chaufferie, remise). Plusieurs atouts pour ce bien : - travaux isolation - un classement énergétique en B - chauffage par pompe à chaleur air/eau - panneaux solaires permettant des économies sur la production d'eau chaude - terrasse balcon cosy plein sud Le tout sur une parcelle de 450m², avec un espace cour et jardin. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laurence LEROUX - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Laurence LEROUX - iad 23/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(7 avis)

139 500 € 1 567 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Rémy-de-Sillé (72140)

iad France - Laurence Leroux (06 33 97 28 68) vous propose : Á seulement 2km de Sillé Le Guillaume (gare, nombreux commerces, maison médicale, écoles lycée, crèche) maison restaurée avec goût, ambiance très chaleureuse. Elle se compose d' une entrée ouverte sur un salon avec poêle permettant de chauffer en grande partie la maison, une cuisine aménagée ainsi qu'un bel espace repas, une buanderie. Á l 'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau, salle de bains wc. Á l 'extérieur, une terrasse, un garage, une cave, un agréable petit terrain à 2 pas de la maison . Toiture récente, menuiseries PVC DV. N'hésitez pas à venir visiter, vous serez séduits par son charme, sa fonctionnalité, vous pourrez emménager sans faire de travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux EI (ID 27880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

203 000 € 2 160 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Louplande (72210)

Située dans le charmant village de Louplande, cette maison récente, de plain-pied, est idéalement placée, dans un lotissement au calme, proche des commerces et de l'école. Construite en 2017, sur un terrain de 476 m² cette maison propose une surface habitable de 94 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres. On y trouve une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le bien comprend également une salle d'eau moderne, un cellier pratique et un garage . Avec ses lignes contemporaines et ses finitions soignées, cette maison allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'un nouveau foyer chaleureux. Venez sans plus attendre la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 203 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires : 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037

MegAgence

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 2 101 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 889 m²

Ballon-Saint Mars (72290)

Située à Ballon-Saint Mars (72290), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et attractif. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement localisée, elle permet de profiter d'un environnement calme tout en ayant un accès rapide aux services de la vie quotidienne. Le pavillon de 2011 s'étend sur une parcelle de 889 m² exposée plein Sud, garantissant une luminosité optimale. À l'extérieur, vous trouverez deux places de parking, un vaste garage carrelé de 27m² avec une porte motorisée, et un jardin sans vis-à-vis. Ces aménagements extérieurs offrent confort et praticité aux résidents. À l'intérieur, la maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 40m² avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Les quatre chambres avec rangements et la salle d'eau offrent des espaces de vie confortables et bien agencés. Les prestations de qualité telles que le plancher chauffant, le chauffe-eau thermodynamique, et le stationnement complètent les atouts de ce bien à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Simon TRIFFAULT - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Simon TRIFFAULT - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(19 avis)

314 080 € 2 344 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Courceboeufs (72290)

Simon TRIFFAULT vous présente cette belle longère entièrement rénovée de 5 pièces, 138 m² habitables, 3 chambres avec un double garages indépendant et bureau au dessus (idéal télétravail ou création studio) À 5 minutes de Savigné L'Evêque, longère rare sur le secteur car entièrement rénovée tout en gardant son charme. De plain-pied, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout d'une superficie de 36m² avec toit type cathédrale et puits de lumière. Plus loin un agrandissement comportant un salon très lumineux donnant sur deux terrasses aux expositions différentes (Sud et Ouest). Toujours de plain-pied, une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et un grand dressing. Une seconde chambre type duplex, puis une buanderie et un toilette. À l'étage avec son accès indépendant, une chambre avec un espace détente ou bureau, et sa pièce d'eau comprenant un lave main et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement complet et très récent, d'un double garage avec ses combles aménagés en bureau idéal pour une activité professionnelle ou la création d'un studio, le tout sur un terrain de 920m² entièrement clos. Chauffage et eau chaude gérés par une PAC air/eau, accompagnée d'un poêle à granules dans le salon et d'un poêle à bois dans la salle à manger, huisseries récentes, électricité ok. A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875290)

Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME

(41 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(41 avis)

177 000 € 1 073 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 323 m²

Le Lude (72800)

Envie de tranquillité et de charme ? Venez visiter cette magnifique longère en pierre, située dans la campagne paisible de Coulonge. Sans travaux à prévoir, cette maison associe l’authenticité de l’ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : • Grand espace de vie lumineux de 50 m2, parfait pour accueillir vos moments de détente. • Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi. • 1 chambre au rez-de-chaussée. • 3 chambres à l’étage, idéales pour recevoir vos invités ou agrandir votre espace personnel. • Grande salle de bain avec baignoire et douche, et WC indépendants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, mais vous pourrez également profiter de la chaleur d’un insert pour une ambiance cosy. Extérieur : • Un grand terrain clos, offrant calme et intimité. • 3 garages, dont 2 pour vos véhicules et 1 pour du rangement supplémentaire ou des vélos. • Une cave et divers abris pour maximiser l’espace de stockage. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une vie sereine à la campagne. Avec aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 571476 )

Cloé Champroux - iad

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Cloé Champroux - iad 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

214 000 € 2 098 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Le Luart (72390)

iad France - Cloé Champroux (06 28 73 09 50) vous propose : Très beau pavillon de 102m², située au Luart à 2min de l'école et de tous commerces, à seulement 30min du Mans et 10min de l'autoroute, transport scolaire sur place. Implantée sur un terrain de 892m² avec cellier et garage, cette maison de plain pied avec comble aménageables est composé d'un salon/séjour spacieux de 40m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparer. Construite en 2007 elle bénéficie du double vitrage, une pompe à chaleur avec clim réversible, un poêle à bois. À l'extérieur: une terrasse de 30m², un abri de jardin, piscine chauffée semi-enterrée, sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cloé Champroux EI (ID 79863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 980598874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

176 000 € 1 956 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Juillé (72170)

Située à JUILLE(72170), Cette maison traditionnelle de 90 m² est implantée sur un terrain de 501 m². À l'intérieur, elle se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, un lumineux salon/salle à manger avec insert, 3 chambres avec placard, un WC et une salle de douche récemment rénovée. Le sous-sol abrite une seconde cuisine avec buanderie, un garage, un atelier et une cave. Les menuiseries sont en double vitrage, l'aspiration est centralisée, électricité récemment refaite. L'ensemble est dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate. Située à 10 minutes de la gare à pied. Cette maison allie la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché car limitrophe à beaumont sur sarthe permettant un accès rapide aux commerces et services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Vanessa GOHIER - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vanessa GOHIER - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

140 000 € 1 359 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 133 m²

Cérans-Foulletourte (72330)

Située à Cérans-Foulletourte (72330), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Cette commune dynamique saura satisfaire les besoins de ses habitants grâce à ses infrastructures adaptées et sa convivialité, en faisant un lieu idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. D'une superficie totale de 103 m², cette maison de 5 pièces offre 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour accueillant, une grande cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une cave. Ce bien saura séduire par ses espaces bien agencés et fonctionnels. Baignée de lumière, cette maison saura offrir tout le confort nécessaire à ses résidents, alliant ainsi praticité et convivialité au cœur de Cérans-Foulletourte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : 06 24 88 47 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028 - SAFTI – GOHIER Vanessa, Conseiller indépendant

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