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REVÔ IMMO

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 13/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

229 900 € 1 839 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 473 m²

Ruaudin (72230)

Maison située à Raudin72230 proche du mans et du circuit des 24H, proche des commerces, écoles et transports. Découvrez cette maison offrant un espace de vie confortable et lumineux. En entrant, vous serez immédiatement séduits par un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une véranda vient compléter cet espace de vie et de bénéficier d'un coin détente agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres spacieuses, Une salle d'eau est également présente, ainsi qu'un WC séparé, pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins. Deux chambres mansardées et une salle de douche avec WC supplémentaire sont également présentes, un espace privatif et confortableen plus pour vos invités ou votre famille. Le double garage, équipé d'un portail motorisé, vous offre un espace pratique et sécurisé pour garer vos véhicules. Une belle cour apporte une touche esthétique à la propriété, tandis que le terrain, arboré et clos, offre un cadre verdoyant et intime. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison située dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901048675) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Laura DE LANGENHAGEN - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laura DE LANGENHAGEN - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

209 900 € 1 399 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 286 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle et familiale des années 80 de 7 pièces sur deux niveaux, sous-sol complet, véranda et terrain. Nichée dans une petite commune avec école et transport scolaire du Perche-sarthois pays d'art et d'histoire, à 2 minutes de Montmirail joli village médiéval avec son superbe château dominant datant du XVIe siècle et de ses commerces ; boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie, restaurant, pharmacie, bar-tabac PMU, médecin généraliste, artisans. À 6 minutes de Vibraye village tous services, 15 minutes de La Ferté-Bernard surnommée la Venise de l'Ouest lieu culturel et touristique capitale du Perche-Sarthois, 45 minutes du Mans chef-lieu de la Sarthe, 1 heure et 50 minutes de Paris. À l'extérieur un beau terrain paysagé en clos de haies et sans vis-à-vis, fleuri et arboré avec une petite dépendance, potager, récupérateurs d'eau de pluie, terrasse, portillon et portail motorisé, accès au garage avec porte électrique et sous-sol. À l'intérieur au rez-de-chaussée une belle entrée ouverte et desservante, une cuisine dînatoire aménagée et équipée en bois massif, un salon-salle à manger avec ses poutres apparentes et son poêle à granulés donnant accès à une superbe véranda claire et lumineuse à l'arrière du jardin. Vous totaliserez 84 m² de pièces de vie avec la véranda. Une belle chambre parentale, une salle d'eau et un W.C indépendant. À l'étage mansardé un couloir desservant une salle d'eau avec WC et quatre chambres. Au sous-sol totalisant 110 m², vous trouverez un grand espace de stationnement et une cuisine d'été, des rangements, une cave à vin gravillonnée, un WC, un atelier, une grande pièce pour le stockage, une buanderie. Bon à savoir : Les huisseries sont en double vitrage, volets en bois, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, poêle à granulés 9 kwh, assainissement tout à l'égout, DPE en D, secteur campagne au calme sans être isolé, bien très propre et entretenu. Si vous recherchez une grande maison familiale confortable, avec du charme et de l'authenticité pour une résidence principale ou secondaire sans gros travaux à prévoir ce bien est probablement fait pour vous, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Photos supplémentaires et vidéo de visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288 - SAFTI – DE LANGENHAGEN Laura, Conseiller indépendant

Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

158 000 € 1 170 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 143 m²

La Flèche (72200)

Situé en coeur de ville, à proximité du cinéma, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux T3 loués actuellement. Chaque T3 possède un tronc commun : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour et deux chambres ainsi que les commodités (WC séparés / Salle de Bains). L'un est agrémenté par une remise et un grand grenier, l'autre possède une courette intérieure ainsi que deux petites remises. Chacun possède sa chaudière gaz, entretenue annuellement et les compteurs ( EDF et Gaz) sont individuels. L'ensemble est loué 11040€/an. Concernant le bâti, l'ensemble est en bon état (la toiture a été récemment remaniée) et les huisseries sont en double vitrage. Dossier technique et photos sur demande. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

LEX'HÔM - Notaire et Associés

Annonce publiée le 24/07/2024

Proposée par LEX'HÔM - Notaire et Associés 24/07/2024

235 800 € 1 551 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

La Flèche (72200)

Maison de ville avec garage :- Entrée avec wc et départ d'escalier, séjour (30m²), chambre (15m²) avec coin salle d'eau, cuisine aménagée, véranda (28m²)- Etage : palier, 3 chambres (14, 13 et 9m²), salle de bains, bureau- Garage, cave, bûcher, abri de jardin, terrain paysagé clos de mur

Cindy VIARD - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Cindy VIARD - iad 03/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

(2 avis)

148 000 € 886 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 438 m²

La Flèche (72200)

iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de caractère construite en 1940 sur un terrain de 2448 m2 qui saura vous séduire par son charme, son espace généreux et son bon état global. Avec ses 166.68m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, un espace salle à manger convivial et une cuisine équipée et fonctionnelle. Un Salon ainsi qu'une chambre. Les 2 chambres à l'étage vous offriront des espaces de repos intimes, dont une comprenant une salle de bain. L'exposition est idéale, avec des faces est et ouest permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'une cheminée apporte une chaleur douce et conviviale dans les mois les plus frais. La maison est en bon état général mais offre également la possibilité d'apporter votre touche personnelle grâce à des travaux de personnalisation. Côté équipements, la maison est déjà pré-équipée pour la fibre optique et dispose d'un raccordement au réseau de gaz, offrant ainsi un confort moderne et pratique au quotidien. Vous apprécierez également l'emplacement idéal de cette maison, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison pleine de potentiel à La Flèche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Montval Sur Loir

(321 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 07/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(321 avis)

204 120 € 1 462 €/m²
Maison • 139,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 857 m²

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence Nestenn propose une belle maison de ville située à Montval-sur-Loir (72500), à proximité à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne (autoroute A28 Montabon). Vous serez séduits par cette jolie maison de caractère offrant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, salon chaleureux avec un magnifique parquet chevron et cheminée en marbre avec accès balcon, un séjour lumineux d'environ 28m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc indépendant. A l'étage: un palier dessert deux belles chambres avec parquet massif dont une avec cheminée, deux autres chambres en enfilade avec parquet massif, salle d'eau avec wc, grenier. Au sous sol: un débarras, une cave à vin et buanderie. A l'extérieur vous bénéficierez d'un beau jardin clos arboré d'environ 857m² avec terrasse et abris de jardin. Bénéfice d'un atelier d'environ 16m² et d'un garage avec porte motorisée ! Ses atouts: Menuiseries en PVC double vitrage. Système de chauffage avec pompe à chaleur, chaudière au gaz de ville. Poêle à granulés. Assainissement au tout à l'égout. Une belle maison de ville située à pied de toutes les commodités et de la gare SNCF. A découvrir ! Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia MOREAU - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Katia MOREAU - CAPIFRANCE 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

64 500 € 1 344 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Jolie maison de 3 pièces avec combles aménageables, sur un magnifique jardin arboré, fleuri, se propose à vous dans les Alpes Mancelles. Cette habitation évolutive, soigneusement entretenue, est située au cœur d'un village desservit par boulangerie, boucherie, écoles, transports pour collèges, terrain multi sports, atelier peinture...et autres nombreuses activités telles que le canoé, pèche, escalade, équitation, randonnées à proximité. Vous pourrez accéder en moins de 10 minutes à la gare et au changeur autoroutier, direction PARIS, LE MANS, CAEN. Cette propriété saine, équipée d'une cuisine, séjour, chambre, wc séparés, et salle d'eau, pouvant évoluer jusqu'à 90 m2 de surface habitables, a été idéalement bâtie en fond d'une impasse calme. Sa surface d'annexe de plus de 30 m2, utile en tant qu'atelier et garage sera vous séduire. Ce bien d'exception, habitable de suite, à budget raisonnable est à saisir sans hésiter. Contactez votre Conseillère immobilier Katia MOREAU au 06 62 61 97 42 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869543)

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(1006 avis)

199 900 € 2 104 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

La Bazoge (72650)

Votre conseillère immobilière, Élodie Detrait, vous propose en exclusivité cette maison située à La Bazoge, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison, pratique et bien agencée, offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux idéal pour vos moments en famille, une cuisine récente et aménagée fonctionnelle, et un toilette séparé pour plus de confort. À l’étage : Un palier dessert une chambre avec dressing, 2 chambres, ainsi qu'un bureau. La salle de bains, équipée d'un toilette, permet également d'ajouter une douche si souhaité. La maison comprend également un garage, un cellier pour le rangement, et un cabanon de jardin. Le terrain clos de 290 m² offre une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Agence Immoté

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Agence Immoté 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

56 680 € 1 031 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • Ter. 136 m²

Tuffé Val de la Chéronne (72160)

CENTRE DE TUFFÉ Maison de ville de 55 m2 comprenant séjour, coin cuisine, salle d'eau avec WC et chambre. Cave et grenier. Jardin de 130 m2 clos. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Square Habitat Le Mans 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

197 060 € 2 023 €/m²
Maison • 97,43 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Seulement chez Square Habitat ! Secteur Gare / Miroir. Venez découvrir cette jolie maison indépendante en superficie totale de 97,43m² située à 10 minutes à pied de la Gare Nord, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun (bus et tram). !!! Chambre et salle d'eau de plain-pied !!! Dans une rue calme et non passante, lumineuse et fonctionnelle, elle comprend : RDC : Grande entrée avec baie vitrée, cuisine aménagée et équipée + salle à manger + salon (au total 36m²), chambre donnant sur la terrasse, salle de d'eau, bureau avec accès également à la terrasse. 1ER : Chambre mansardée (25 m² au sol). Dépendance. Aucun vis à vis. Isolation thermique par extérieur, chaudière à condensation de 2021, double vitrage bois. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Salle d'eau à rafraîchir. Une visite ? Veuillez contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

156 650 € 2 206 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²

Le Mans (72000)

Située dans la ville dynamique du Mans (72000), cette charmante maison quartier Jean-Jaurès, de 71 m² offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces et services. Dotée d'une terrasse et d'un jardin de 268 m² comprenant un atelier, cette maison offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, avec la possibilité d'extension pour encore plus de potentiel. L'extérieur de la maison comprend une cave et une terrasse, des atouts supplémentaires pour les futurs propriétaires en quête de fonctionnalité et de confort au quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le sol mêlant parquet et carrelage ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, on découvre une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une salle de bain de 4 m² est présente, et à l'étage, on trouve une première chambre de 13 m², une deuxième chambre de 9 m² ainsi qu'un bureau de 6 m². Avec son chauffage au gaz de ville, cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés pour garantir confort et bien-être à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928 - SAFTI – GRANGÉ Anne-Claire, Conseiller indépendant

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

176 900 € 1 552 €/m²
Maison • 114 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous présente cette très charmante maison en plein coeur de Montvoir-sur-Loir, dans une petite rue calme, à deux pas des commodités. Entièrement restauré en 2022, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle comprend une superbe pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre tout le confort moderne : fibre optique, chaudière neuve, volets roulants électriques centralisés, portail électrique, clés sécurité... Profitez pleinement et en toute intimité de votre cour fermée, sans vis-à-vis. Vous disposez également de plus de 80 m² de dépendances sécurisées et d'un abri de jardin. Une opportunité exceptionnelle, rare dans le secteur ! ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval sur loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

85 000 € 616 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Conlie (72240)

Ancienne maison de bourg située à cinq minutes de Conlie. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage deux belles chambres avec possibilité de salle d'eau. Au 2ème étage vous apprécierez la grande chambre. Vous disposerez également d'une cave, une véranda et un jardinet avec chalet en bois. Toiture neuve. Prévoir travaux et possibilité de diviser la maison en deux habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Emilie JOLY-BERTHÉ - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Emilie JOLY-BERTHÉ - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

216 000 € 1 286 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

Sillé-le-Guillaume (72140) est une charmante commune située en Sarthe, connue pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, écoles et services. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et les activités de plein air offertes par les environs, faisant de Sillé-le-Guillaume un lieu de vie recherché. Cette maison de ville très atypique refaite entièrement avec goût de 168 m² sur un terrain de 457 m² sur différents niveaux propose un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un bureau et un salon. À l'étage, quatre chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et un grenier. La propriété dispose également d'une cave et de dépendances, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Un bien idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité à Sillé-le-Guillaume. Besoin d'une visite, contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423 - SAFTI – JOLY-BERTHÉ Emilie, Conseiller indépendant

Jérémi PINAGOT - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérémi PINAGOT - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

81 000 € 1 025 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 048 m²

Bonnétable (72110)

Située dans la charmante ville de Nogent-le-Bernard (72110), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles, à seulement 7 minutes de St Cosme en vairais, 10 minutes de Bonnétable et 15 minutes de La Ferté-Bernard À l'extérieur, la maison possède un grand jardin verdoyant, ainsi qu'un garage, une cave, un abri de jardin et une dépendance, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables. À l'intérieur de cette maison de 79 m², au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, une seconde chambre, un palier et un grenier aménageable offrent des possibilités d'agencement supplémentaires. Parmi les caractéristiques notables, on retrouve des menuiseries PVC, des volets roulants électriques, une toiture isolée en très bon état, une climatisation et la présence de la fibre optique. Pour exploiter tout le potentiel de cette maison, un rafraichissement sera nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 0783988482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877 - SAFTI – PINAGOT Jérémi, Conseiller indépendant