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Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 31/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

31 900 € 638 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Saint-Germain-d'Arcé (72800)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette maison de bourg à 15 kilomètres du Lude ou de Montval sur Loir. Composée de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux caves et d'un grand comble aménageable, cette maison est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Menuiserie en PVC double vitrage sur tout le rez-de-chaussée. La maison possède un petit bout de terrain à l'arrière. '*************************** Saint Germain d'Arcé est un petit village rural situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. En empruntant l'autoroute A28, vous êtes à 45 minutes du Mans. La Sarthe est la destination la plus boisée de l'ouest de la France. Elle possède de multiples chemins balisés ouverts à tous les styles de randonnées ainsi que des rivières et des ruisseaux pour des loisirs au fil de l'eau. Vous pourrez profiter de la formidable forêt de Bercé réputé pour la qualité de ses chênes. Saint germain d'Arcé est situé à 6km de Vaas où vous trouverez tous les services et commerces de proximité utiles, une halte ferroviaire et un groupe scolaire (maternelle et élémentaire). *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Arthurimmo.com Jdc Immobilier Monce En Belin

Annonce publiée le 02/12/2022 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Jdc Immobilier Monce En Belin 02/12/2022 - mise à jour 23/11/2024

94 200 € 1 280 €/m²
Maison • 73,59 m² • 4 pièces • Ter. 2 471 m²

Chenu (72500)

Maison À restaurer avec dependance maison de campagne à restaurer dans la commune de chenu, venez découvrir cette maison de plain-pied de 74 m². elle dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec une cheminée, 3 belles chambres (11, 11 et 10), une salle de bains et un wc. dépendance de 60 m², sous-sol et grande cave voutée sur terrain de 2471 m². -

Agence Lemaitre Morel

(400 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Lemaitre Morel 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(400 avis)

224 700 € 2 225 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

LE MANS A vendre plateau brut de 101.89.56 m2 type T4 au 5 étage avec ascenseur. Livrer fin d'année 2023 , la résidence date de 2019 encore en construction . Le tout proche commerce, bus .... il se compose comme suit: un séjour , 3 chambres,1 salle d'eau, salle de bain ,salle d'eau, wc, cellier, 2 dégagements ,1 cave .loggia 8.76m2. Possibilité d'acheter en plus un parking ou box . En sur plus le cout des travaux d'aménagement du plateau . REF/ 205274 Référence agence : 205274

Thierry Martineau - iad

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Thierry Martineau - iad 05/01/2024 - mise à jour 14/11/2024

409 500 € 1 750 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 002 m²

Parigné-l'Evêque (72250)

iad France - Thierry Martineau (06 60 14 02 99) vous propose : Maison de 234m² environ sur une parcelle de 2002m² environ située à Parigné l'Evêque proche des commerces, transport et écoles. Au rez de chaussée: Vous découvrirez une grande entrée avec placards qui dessert une belle pièce de vie très lumineuse et chauffée par un poêle à granules. La cuisine de moins d'un an est aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger puis le salon. De ces pièces vous pouvez accéder à 2 grandes terrasses dont une avec sa pergola bioclimatique. Pour compléter cet étage, vous avez une chambre parentale avec sa salle d'eau et sa pièce dressing. A l'étage: Cet étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le sous sol: Il a été entièrement transformé, rénové et aménagé. En effet vous y trouverez une chambre, un salon avec cuisine aménagée et équipée, un bureau et ses nombreux rangements, une immense salle d'eau avec sa douche à l'italienne et ses deux vasques, et pour terminer une lingerie/chaufferie. A l'extérieur: Un beau terrain arboré entièrement clos par un joli mur, une grande piscine avec son immense terrasse en Travertin et son local technique, un coin repas, puis un double garage. Les prestations: L'isolation de cette maison est exceptionnelle, par l'extérieur, par l'intérieur, dans le grenier et son classement en B au DPE en est la preuve. Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants, adoucisseur d'eau, maison raccordée à la fibre, interphone, alors n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Martineau EI (ID 76053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Connerre

(15 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Connerre 16/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

(15 avis)

192 190 € 986 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montfort-le-Gesnois (72450)

Idéal investisseur. A 5 minutes de la sortie d'autoroute A11 et proche de l'ensemble des commodités, immeuble avec locataires en place à découvrir. Il est composé de 2 grands appartements (T3 et T4) en parfait état. Un T3 au rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie avec parquet d'époque, cuisine aménagée indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC. Un T4 au 1er étage avec parquet d'époque également composé d'une entrée, pièce de vie avec cheminée marbre, 3 chambres, spacieuse salle de bains, WC indépendant. Ces 2 logements peuvent être divisés en raison des beaux volumes. Possibilité d'aménager le grenier, réhabilitation possible des nombreuses dépendances. Cour attenante. Grand garage et cave. Fort potentiel. Pas de copropriété. Immeuble avec cachet à découvrir sans attendre ! Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA : O762867632

MegAgence

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

209 500 € 1 822 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 096 m²

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Venez découvrir ce pavillon sur sous sol entièrement rénové, dans un quartier calme, à 2 minutes des commerces et de la gare SNCF (grande ligne PARIS/NANTES, ligne LE MANS/ANGERS). Cette maison est constituée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à insert (répartiteur de chaleur), d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bain et wc séparé, de 3 autres chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous sol, un espace rangement/buanderie de 60 m² et une pièce donnant sur une terrasse de 32 m² pour accueillir les convives. A l'extérieur, un terrain de 1096 m² clos et arboré avec parking, dépendances. Chauffage par pompe à chaleur (Clim réversible) et cheminée, Fibre, assainissement collectif. Taxe foncière : 1059€ Une belle affaire à la Suze ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 000 € Honoraires : 3,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

l'Adresse Le Mans Nord

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par l'Adresse Le Mans Nord 20/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

339 900 € 1 888 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 460 m²

Chemiré-le-Gaudin (72210)

CADRE IDYLLIQUE A QUELQUES PAS DU MANS ! Superbe maison de 1658 située dans la commune de Chemiré-le-Gaudin, à proximité de la Suze-sur-Sarthe et à 25 min du Mans. Vous cherchez un bien fait de vieilles pierres et de poutres centenaires, au charme irrésistible ? Ne cherchez plus, et découvrez cette belle demeure ! Au rez-de-chaussée, une ravissante entrée dessert un spacieux salon avec cheminée d'époque dans laquelle prend place un poêle à granulés, une immense cuisine aménagée/équipée également dotée d'une cheminée et une buanderie avec WC. A l'étage, un superbe escalier vous mène à 3 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Par ailleurs, un studio de 45 m² tout équipé pourra au choix, accueillir votre ado en quête d'autonomie ou vos hôtes de passage. Un grand jardin clos et sans vis-à-vis plus une terrasse orienté Sud vous permettront de passer d'agréables soirées l'été. A cela s'ajoute un garage de plus de 80 m² et un atelier. LES PLUS : 3 caves dont une voutée pouvant être aménagée en somptueuse cave à vin ou en espace dédié au home cinéma. Un puits pour arroser gratuitement votre potager. Si vous recherchez une maison paisible, vous êtes au bon endroit... A bientôt pour une visite. Réf : AS2467 DPE : E *Honoraires à charge vendeur.

Foncia Transaction Conlie

(40 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Conlie 13/04/2024 - mise à jour 12/09/2024

(40 avis)

109 890 € 1 427 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Au coeur des Alpes Mancelles, maison de village avec grand terrain et dépendances Maison d’habitation composée au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, wc. A l’étage salle d’eau en cours d’aménagement, deux chambres dont une avec mezzanine Buanderie avec douche Deux grandes dépendances, la première composée de quatre pièces dont une avec cheminée, et grenier entièrement aménageable La deuxième est constituée d’une grande pièce Terrain de plus de 6500 m2 ( cour et champ )

Gilles HURTEL - 3G Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gilles HURTEL - 3G Immo 28/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

(25 avis)

137 000 € 1 671 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 075 m²

Marolles-lès-Saint-Calais (72120)

À saisir, magnifique pavillon de 4 pièces d'une superficie de 82 m2, niché dans un charmant village proche de toute commodité. Ce bien immobilier, idéal pour une vie paisible et confortable, se compose d'un hall d'entrée, un séjour double lumineux, de deux chambres spacieuses, cuisine équipée, une salle d'eau, WC. Un grenier aménageable d'une surface d'environ 45 m2. S/Sol total comprenant: un espace de vie avec cheminée insert, cuisine d'été, atelier, cave, garage double, WC. Le pavillon bénéficie d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon est à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en préservant une qualité de vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon plein de charme. Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires de 5.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel : 06 80 66 44 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188182GH-1462406651

Alain Gentil - iad

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Alain Gentil - iad 02/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

165 000 € 1 387 €/m²
Maison • 119 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 180 m²

Le Mans (72100)

iad France - Alain Gentil (06 16 71 51 32) vous propose : Maison de Ville avec Beaucoup de Potentiel, A deux pas d’un quartier commerçant , elle offre de vastes espaces de vie, Cette propriété des années 1960 propose une surface de 119 m² répartie sur 2 étages. Vous trouverez également un jardin et un garage, apportant un réel avantage pour le stationnement. L'exposition Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité. Les pièces sont spacieuses, de l'entrée à la cuisine en passant par les chambres et le séjour. Elle offre aussi une salle d'eau, une salle de bain et de 2 WC. Les équipements de cette maison incluent une cuisine séparée non équipée, et un chauffage individuel au gaz. Idéalement située, cette maison offre un potentiel certain pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Gentil EI (ID 81578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lévy NASLIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lévy NASLIN - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

359 000 € 2 659 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

La Bazoge (72650)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 135 m², située à La Bazoge, à quelques minutes du Mans et à proximité immédiate des commodités, supermarché et transports en commun. Cette maison contemporaine offre des prestations haut de gamme et des finitions de haute qualité. L'espace de vie principal comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte de 60 m², créant un environnement spacieux et lumineux, idéal pour recevoir. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur rend la maison très économique, et les volets roulants électriques connectés sont présents dans toute la maison. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les deux autres chambres se partagent une deuxième salle d'eau, et un WC séparé est également disponible pour plus de confort. La maison bénéficie d'une classification DPE en A et d'un GES en A également, soulignant son excellente performance énergétique. La maison étant de 2024, elle bénéficie des dernières normes. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et un garage vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 400 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Le terrain est clôturé et sans vis-à-vis. Terrain piscinable. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est l'option idéale pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et confortable, tout en étant proche des commodités et des facilités de transport vers Le Mans. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662 - SAFTI – NASLIN Lévy, Conseiller indépendant

Laurence FILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurence FILLOUX - SAFTI 02/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

215 000 € 1 075 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 091 m²

Bessé-sur-Braye (72310)

Au fond d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible à la campagne ! Sur ses 2091 m² environ de terrain, cette ancienne ferme est composée de 2 maisons (au total 8 pièces dont 3 ou 4 chambres), de dépendances et d'un jardin arboré et piscinable. La première maison comporte une cuisine dinatoire équipée d'un insert bois, un séjour, une salle de bains et un cellier. A l'étage, un salon distribue 2 vastes chambres dont une avec un accès vers l'extérieur. Une grange attenante offre un potentiel d'extension intéressant. La seconde maison propose une salle à manger lumineuse installée dans une véranda avec un accès à la cuisine et le séjour doté d'un insert bois. La salle d'eau complète ce rez-de-chaussée. L'étage se partage en une vaste chambre avec un accès extérieur et un dressing. Sur le jardin arboré, un bâtiment annexe abrite un atelier et une remise. Les 2 maisons sont reliées entre elles par une cour gravillonnée donnant accès à 3 caves creusées dans la roche, un four à pain, un barbecue et un puits. Les commerces de Bessé sur Braye sont à 4 km - Vendôme TGV 30 km (+ 42 mn pour Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

43 000 € 195 €/m²
Maison • 220 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 220 m²

La Flèche (72200)

Située dans la charmante commune de Baugé-en-Anjou (49150), ce Loft à fort potentiel se trouve au cœur d'un cadre paisible proche de la voie verte, offrant ainsi un environnement propice aux balades en plein air. A l'étage d'une ancienne usine, ce plateau est sur deux niveaux, d'une surface totale d'environ 220 m², il représente une toile blanche pour exprimer librement votre créativité. À aménager entièrement selon vos désirs et besoins, cette propriété offre un espace modulable vous permettant de créer l'habitat de vos rêves ou pour du locatif. Copropriété comprenant 9 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

168 000 € 1 867 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 23 009 m²

Ruillé-en-Champagne (72240)

Joli corps de ferme situé dans un environnement sans nuisances sonores avec de nombreux bâtiments très bien entretenus, les couvertures et charpentes sont en parfait état. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 90 m² avec un grenier aménageable, d'une autre maison d'habitation à restaurer entièrement, de deux bâtiments étables, écuries, soues, garages, d'un hangar métallique, et de nombreuse autres petites dépendances, puits. Terrain en herbage et verger avec de nombreux arbres fruitiers de 23000m² environ. Premier voisin a 250 mètres, distance du MANS université 24 km, gare SNCF 12 km, accès A81 à 15 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME

(41 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME 18/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(41 avis)

442 000 € 1 356 €/m²
Maison • 326 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 24 692 m²

La Flèche (72200)

Vivez l’expérience unique d’un domaine exceptionnel sur plus de 24 000 m², au cœur de la nature, avec un potentiel rare pour des gîtes, chambres d’hôtes et chevaux ! Classé en C en énergie vraiment bien pour un bien de cette taille. Ce havre de paix, niché sur un terrain de plus de 2,4 hectares à 14 minutes du zoo de la flèche est une opportunité idéale pour ceux qui rêvent de combiner espace de vie familial, activité d’accueil (gîtes ou chambres d’hôtes), et passion équestre. Avec plus de 700 m² de bâtiments, cette propriété conjugue le charme de l’authenticité et le confort moderne, tout en offrant un vaste terrain propice à l’accueil de chevaux. Maison Principale • Vaste Séjour Lumineux : Un grand espace de vie avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Confort Écologique : Équipée d’une pompe à chaleur neuve et d’un ballon d’eau chaude solaire, cette maison garantit confort et économies d’énergie. • Cuisines Modernes : Deux cuisines entièrement aménagées, idéales pour les amateurs de cuisine et pour répondre à tous vos besoins. • Chambres Spacieuses : Deux chambres de plain-pied avec salles de bain privatives, et une suite parentale à l’étage offrant plus d’intimité. • Espace Bureau : Un espace dédié à l’étage, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin de détente. Dépendances et Hébergement Touristique (Gîtes ou Chambres d’Hôtes) • 3 Chambres d’Hôtes/Gîtes Indépendants : Chaque hébergement est équipé de son propre accès extérieur, avec des espaces de vie confortables et des salles de bain privatives, offrant un confort optimal à vos invités ou locataires. • Espaces Communs : Une cuisine supplémentaire dédiée aux hôtes et une salle de vie chaleureuse avec poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. • Grande Salle Aménagée de 100 m² : Un espace modulable, idéal pour organiser des événements, réceptions, séminaires ou activités variées, ajoutant une réelle plus-value pour un projet touristique. Espaces Extérieurs et Atouts Supplémentaires • Salle de Jeu de 77 m² : Un espace dédié aux loisirs, parfait pour divertir petits et grands. • Terrasse et Parc Arboré : Une grande terrasse ensoleillée et un parc avec arbres fruitiers et aire de jeux, un lieu de détente privilégié pour profiter de la nature. • Garage et Hangar : Un grand garage et un hangar en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. • Terrain de plus de 24 000 m² avec option équestre : Ce domaine est parfaitement adapté à l’accueil de chevaux, avec la possibilité de créer des installations équestres, tels que paddocks, box ou carrière. C’est l’endroit rêvé pour les passionnés de chevaux et de grands espaces. Localisation Idéale Située à Genneteil, à proximité immédiate du Zoo de la Flèche, cette propriété bénéficie d’une situation géographique idéale, que ce soit pour un projet d’hébergement touristique (gîtes ou chambres d’hôtes) ou pour une activité équestre. Ce domaine vous offre l’opportunité unique de développer un projet clé en main, dans un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 566136 )