Ventes immobilières à rénover à L'Hermenault (85570)

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3 annonces
FONTENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 20/11/2024
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Maison, 180 m²

117 400 € 652 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²

L'Hermenault (85570)

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25. 89.39. 65 vous propose située à L\'HERMENAULT, cette agréable maison à rénover entièrement (toiture, électricité, assainissement, plomberie, huisseries. ), d\'une surface habitable possible d\'environ 180 m² la maison se compose de :Au RDC : Cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, dégagement, chambre (environ 32 m²), salle de bain, toilette, bureau.À l\'étage : 2 chambres.Préau, dépendances à restaurer (toiture et charpente).Le tout sur un terrain d\'environ 850 m².Prix honoraires d\'agence inclus de 117400 EUR soit 110 000 EUR Net Vendeur + 7 400 EUR d\'honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.73 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_41957_29701158)

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Lise BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lise BAUDRY - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 100 m²

60 000 € 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

L'Hermenault (85570)

L'Hermenault : Venez découvrir cette maison en pierre à rénover sur deux niveaux repartis sur 100m2. Elle bénéficie de la proximité de toutes commodités dans un cadre paisible au cœur de la campagne vendéenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une future cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, un WC, une pièce de rangement et un garage avec cheminée. Toutes les pièces du RDC possèdent des murs en pierres apparentes. L'étage comporte un palier, trois chambres, une salle d'eau en devenir, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Le terrain de 639 m² comprend une cour à l'avant et un jardin indépendant de 422 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La propriété dispose également d'une place de parking et d'un garage. Technicités : - Assainissement tout à l'égout conforme. - Électricité et plomberie a refaire. (Radiateurs à circuit d'eau à disposition) Une opportunité idéale pour un projet de rénovation. A SAISIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 0647745096, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 927624379 - SAFTI – BAUDRY Lise, Conseiller indépendant

AGENCE CHANTIMMO
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AGENCE CHANTIMMO 03/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 140 m²

127 800 € 913 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

L'Hermenault (85570)

POUILLE - En exclusivité. Ancienne ferme en pierres à rénover composée de 2 logements communicants. 1er logement comprenant cuisine aménagée, salon, 2 chambres, SdE et WC. 2ème logement comprenant cuisine, salon, 1 chambre, SdE et WC. 3 greniers aménageables. Dépendances attenantes (dont 1 avec toiture à reconstruire), hangar métallique de 400 m² (pouvant accueillir camping-car, bateau...). Le tout sur environ 5000 m² de terrain avec réserve d'eau de pluie. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Prix net vendeur : 120 000 € Prix honoraires inclus : 127 800 € Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.