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Ventes immobilières à rénover à L'Hermenault (85570)

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5 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Lise BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Lise BAUDRY - SAFTI 23/10/2024
9
Maison, 100 m²

60 000 € 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

L'Hermenault (85570)

L'Hermenault : Venez découvrir cette maison en pierre à rénover sur deux niveaux repartis sur 100m2. Elle bénéficie de la proximité de toutes commodités dans un cadre paisible au cœur de la campagne vendéenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une future cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, un WC, une pièce de rangement et un garage avec cheminée. Toutes les pièces du RDC possèdent des murs en pierres apparentes. L'étage comporte un palier, trois chambres, une salle d'eau en devenir, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Le terrain de 639 m² comprend une cour à l'avant et un jardin indépendant de 422 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La propriété dispose également d'une place de parking et d'un garage. Technicités : - Assainissement tout à l'égout conforme. - Électricité et plomberie a refaire. (Radiateurs électriques à disposition) Une opportunité idéale pour un projet de rénovation. A SAISIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 0647745096, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 927624379 - SAFTI – BAUDRY Lise, Conseiller indépendant

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FONTENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 180 m²

117 400 € 652 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²

L'Hermenault (85570)

L'HERMENAULT - Venez découvrir cette agréable maison à rénover entièrement (toiture, électricité, assainissement, plomberie, huisseries. ), d'une surface habitable possible d'environ 180 m² la maison se compose de : Au RDC : Cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, dégagement, chambre (environ 32 m²), salle de bain, toilette, bureau. À l'étage : 2 chambres. Préau, dépendances à restaurer (toiture et charpente). Le tout sur un terrain d'environ 850 m². Prix honoraires d'agence inclus de 117400 EUR soit 110 000 EUR Net Vendeur + 7 400 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.73 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_41957_29701158)

GIRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 100 m²

135 960 € 1 360 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 420 m²

L'Hermenault (85570)

Venez visiter avec votre agence Giraud Immobilier, cette maison avec un potentiel de 160m², située à4 minutes de L'Hermenault où toutes les commodités sont à dispositions et à 15km de Fontenay le comte. Elle se compose d'une partie de 100m² entièrement habitable avec une grande pièce de vie en RDC avec cuisine aménagée et équipée. Le 1er étage est composé d'une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un accès direct sur une partie à rénové .Au 2eme étage se trouve une chambre et des travaux ont été entrepris pour créer une suite parentale(dressing, chambre et salle de bain) et reste à terminer .Attenant à la maison une partie entièrement à rénover d'environ 60m2 sur 2 niveau. Un garage donnant un accès directement par la route. Une terrasse exposée plein SUD et offrant une vue sur la campagne. Travaux à prévoir : Finition de la suite parentale et fosse septique non conforme. les + Si vous souhaitez obtenir + de m² habitable vous pouvez rénover la partie de droite ( en pierre ) pouvant offrir en RDC un supplément de 30m² sur la pièce de vie, et une chambre supplémentaire à l'étage. OU Vous pourrez vous créer un atelier si vous aimez bricoler avec un stockage à l'étage. Pleins de possibilités s'offrent à vous selon vos besoins. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie COTTET - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mélanie COTTET - iad 10/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(15 avis)
15
Maison, 114 m²

159 000 € 1 395 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

L'Hermenault (85570)

iad France - Mélanie Cottet (06 80 93 55 35) vous propose : Superbe potentiel pour cette maison familiale à rénover !! LE SECTEUR : L’Hermenault est une commune située à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 25 minutes de Luçon . Elle est dotée de nombreux services et commerces de proximité tel que : écoles, boulangerie, superette, pharmacie, coiffeurs, banque et poste. LA MAISON : avec une surface habitable d’environ 114m², elle se compose : Au Rez-de-chaussée d'un salon/séjour , d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé . A l'étage, un pallier dessert 3 chambres et un grenier aménageable d'environ 40m² . LES EXTERIEURS : sur environ 4000² , profitez d'un espace privilégié sans vis-à-vis avec vignes et arbres fruitiers. LES DEPENDANCES : 2 garages dont un attenant à la maison , un auvent, une serre et de nombreuses petites dépendances viennent compléter le bien. Vous souhaitez en savoir plus ?? Contactez-moi !! Mélanie Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cottet EI (ID 55861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894681121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE CHANTIMMO
(213 avis)
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AGENCE CHANTIMMO 03/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
(213 avis)
9
Maison, 140 m²

127 800 € 913 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

L'Hermenault (85570)

POUILLE - En exclusivité. Ancienne ferme en pierres à rénover composée de 2 logements communicants. 1er logement comprenant cuisine aménagée, salon, 2 chambres, SdE et WC. 2ème logement comprenant cuisine, salon, 1 chambre, SdE et WC. 3 greniers aménageables. Dépendances attenantes (dont 1 avec toiture à reconstruire), hangar métallique de 400 m² (pouvant accueillir camping-car, bateau...). Le tout sur environ 5000 m² de terrain avec réserve d'eau de pluie. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Prix net vendeur : 120 000 € Prix honoraires inclus : 127 800 € Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES PRIX À L'HERMENAULT

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