Ventes immobilières 2 pièces à La Guérinière (85680)

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2 annonces
Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com 07/01/2025
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Appartement, 50 m²

238 050 € 4 761 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

La Guérinière (85680)

EXCLUSIVITE - LA GUERINIERE 85680 - Ile de Noirmoutier Idéal Investisseur - Excellent rapport locatif - Budget : 238050 euros FAI dont 8050 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 230 000 euros hors honoraires. Au sein d'une petite résidence, à vendre 2 appartements mitoyens de type T1bis. DPE : Note F Les 2 appartements, d'une superficie loi carrez de 25,21 m2 pour l'un et 25,25m2 pour l'autre ont été aménagés avec gout pour la location saisonnière ou pour la location meublée à l'année. La résidence est équipée d'un court de tennis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie-Amélie Bounine (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées, sous portage salarial) au 06 43 74 06 28 - . Mandat de vente N° 388187- Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. RCS 487624777 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

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Christian GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Christian GIRARD - SAFTI 15/02/2025
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Appartement, 41 m²

171 500 € 4 183 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Guérinière (85680)

Ce bel appartement de 41 m2 de surface habitable comporte une belle pièce de vie lumineuse avec son balcon avec vue sur la baie, le coin cuisine aménagé et équipé, le couloir, les wc indépendants, la salle d'eau charmante, un placard et la chambre indépendante. Une place de parking aérien numérotée est rattachée à l'appartement. Le plus, une mezzanine spacieuse avec accès par l 'escalier en bois. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 55 lots. Ce bien peut convenir pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Belle opportunité à saisir! A bientôt pour les visites... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397 647 256 - SAFTI – GIRARD Christian, Conseiller indépendant