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Ventes immobilières 1 pièce à La Roche-sur-Yon (85000)

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15 annonces
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MegAgence
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par MegAgence 16/10/2024
5
Appartement, 24 m²

90 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

MegAgence, Anita Degrolard vous propose un studio quartier Sacré Cœur à LA ROCHE SUR YON Idéal, primo-accédant ou investisseur Entrée, un wc, une salle de bains, une pièce avec espace cuisine, une loggia fermée, une place de parking privée. À voir rapidement Contact Anita Degrolard EI, consultante en Immobilier, RSAC 510 108 822 La Roche Sur Yon Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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ERA Pays Rochelais
(319 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(319 avis)
7
Appartement, 32,09 m²

Prix en baisse 61 500 € 1 916 €/m²
Appartement • 32,09 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

BAISSE DE PRIX....! A découvrir au Coeur du Pentagone, à proximité de la place Napoléon, ce studio qui comprend une pièce brute à réhabiliter d'une surface de plus de 30 m². Une terrasse d'environ 40 m² et une cave viendront compléter ce descriptif. Demande de CU en cours. DPE non requis. Raccordement réseaux à prévoir. Laisser libre recours à votre imagination. Idéal investisseurs !!! (locatif - Airbnb) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 20,2 m²

66 654 € 3 300 €/m²
Appartement • 20,2 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Résidence Affaires - Appart'City La Roche sur Yon Centre Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 3 772€ Charges : 135€ / An Taxe Foncière : 207€ / An Rentabilité Brute : 5,7% Rentabilité Nette : 5,1% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 10/10/2024
(16 avis)
7
Appartement, 20,9 m²

66 654 € 3 189 €/m²
Appartement • 20,9 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : La Roche-sur-Yon Surface : 20,90m2 Nombre de Pièces : 1 Etage : rez-de-chaussée Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 66 654 EUR Loyer Annuel Garanti : 3 772 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,65 % Taxe foncière : 207 EUR Bail commercial jusqu'au 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon
(23 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction La Roche-sur-Yon 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(23 avis)
4
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 66 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose ce bien immobilier ci-dessous : En limite du Pentagone, studio actuellement loué. Une grande pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée, une salle de bains avec un WC. Rafraîchissement à prévoir. Un parking privatif complète ce studio, avec un accès sécurisé de la rue. Proximité des commodités. Studio loué en « non meublé », rafraîchissement et travaux à prévoir peuvent être déduits des revenus fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Lamy La Roche sur Yon
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Lamy La Roche sur Yon 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Appartement, 17,91 m²

55 500 € 3 099 €/m²
Appartement • 17,91 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

PENTAGONE!A 100 m de la place Napoléon, découvrez ce studio original dans sa conception. En arrière cour, dans une résidence calme de 16 lots, appartement entièrement rénové et réisolé. LIBRE à la vente.

MegAgence
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 25 m²

95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Cet appartement offre un cadre de vie dynamique proche des commerces, lycées et transports en commun. Idéalement implanté, il permet un accès rapide aux principaux services de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Cet appartement de 25,44 m² comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour/chambre avec placard et une kitchenette équipée. Le bien est agrémenté d'une place de parking d'une superficie de 12,50 m². Construit en 2006, il offre des espaces extérieurs harmonieux et bien entretenus. À l'intérieur, l'espace de vie se compose astucieusement pour offrir un agencement optimal. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement au séjour/chambre, offrant ainsi un lieu de vie confortable et pratique. L'ensemble constitue un bien propice à un investissement locatif offrant une rentabilité proche de 5%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Henri GILBERT, Tél. : 0612057315, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505

Human Immobilier La Roche sur Yon
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 09/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
5
Appartement, 21,54 m²

79 600 € 3 695 €/m²
Appartement • 21,54 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

STUDIO La Roche-sur-Yon proche centre ville. Cet appartement vous propose une entrée avec placards, une buanderie, une kitchenette, une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une salle de bains, un W.C. Vous disposerez d'un stationnement privatif et d'un local vélo commun. Bonne rentabilité LIBRE DE LOCATAIRES. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon
(233 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier La Roche Sur Yon 26/04/2024 - mise à jour 17/09/2024
(233 avis)
5
Appartement, 15,81 m²

83 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 15,81 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Situé aux pieds des commerces et proche Gare, découvrez ce studio de 15.81m² surface CARREZ en très bon état et vendu avec locataire en place. Le loyer mensuel est de 420 euros charges comprises. A visiter rapidement! (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.18 euros.

BONNEFOY IMMOBILIER
(176 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 02/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
(176 avis)
7
Appartement, 34 m²

99 500 € 2 926 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 BIS d'une surface de 34,33 m2 situé au deuxième et dernier étage, dans une résidence sécurisée sur la commune de La ROCHE-SUR-YON. Actuellement loué 485,51 EUR CC, date de fin de bail : 28/01/2027. Idéal investissement locatif ! Rentablité brute 5,85 %. Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon - Une kitchenette équipée - Un cellier - Un balcon - Une salle d'eau - Un WC - Une place de parking. Informations clés : - Chauffage électrique - Chauffe-eau individuel - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 841,12 EUR - Taxe Foncière 2023 : 545 EUR. Honoraires charges vendeur.

Agence Duret La Roche-sur-Yon
(367 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 23/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
(367 avis)
3
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 58 400 € 2 920 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER DES FACULTÉS / ECOLE D'INFIRMIERES L'agence DURET vous propose ce studio meublé situé dans une résidence service à la vente. Actuellement sous bail commercial, il est loué actuellement 816 euros / trimestre TTC soit 742 euros HT. Situé dans une résidence de 2000, cet appartement est loué meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'un coin nuit. Il est géré par un organisme qui s'occupe de l'immeuble entier. Vous n'avez pas à vous soucier de sa mise en location, le loyer perçu est garanti. Le gestionnaire de l'immeuble s'occupe de la location de votre appartement. Vous souhaitez investir sans vous soucier de rien? Cet appartement est fait pour vous! SAG Honoraires inclus de 9.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 500 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clémence ALLIOT - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Clémence ALLIOT - iad 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(10 avis)
5
Maison, 31 m²

67 500 € 2 177 €/m²
Maison • 31 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN COURS. En rez de jardin, maison idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette maison, style studio se compose d'une pièce de vie avec ouverte sur l'extérieur et son coin jardin. Un coin cuisine aménagé vous permettra de profiter de moments conviviaux entre amis. Egalement une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer un espace Mezzanine pour plus d'intimité et ainsi profiter de l'espace de vie. Une place de stationnement extérieure est inclus dans la vente de ce bien. Logement actuellement loué jusqu'en aout 2025 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Rochelais
(319 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 28/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
(319 avis)
12
Maison, 113,01 m²

Prix en baisse 299 990 € 2 655 €/m²
Maison • 113,01 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 90 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Au coeur du Pentagone, proche Haras, découvrez cette magnifique maison de ville avec son cachet ancien de plus 110 m², offrant un cadre de vie de qualité. Construite avant 1948, elle dispose de 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante équipée. Bon état d'entretien général. Profitez de 3 niveaux pour une organisation optimale. Cette maison lumineuse et chaleureuse saura vous séduire. Proche des écoles, commerces et transports, ne laissez pas passer cette opportunité unique. La maison dispose d'une courette avec un coin terrasse et possibilité d'acquérir un garage en sus. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay
Annonce publiée le 29/08/2024
Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay 29/08/2024
5
Appartement, 22,28 m²

96 433 € 4 328 €/m²
Appartement • 22,28 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

Dans un immeuble calme, au coeur d'un quartier prisé, nous vous ouvrons les portes de ce T1 Bis de 22 m2. Il offre un espace vie agréable et lumineux avec cuisine équipée. Son espace nuit séparé par une verrière donne accès à une salle de bain moderne et entièrement faïencée. Terrasse de 12.87 m2. Place de parking, entièrement rénové sous garantie, meublé. Frais notariés calculé sur le prix hors travaux de rénovation. Prix : 96 433 euros ref : 9184 Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 28 m²

75 500 € 2 696 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

La Roche-sur-Yon (85000)

Dans une résidence de services hôteliers de 2012 située à quelques kilomètres des plages de Vendée et du Puy du Fou, investissez dans cet appartement T1bis meublé situé en étage et son emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous exploitation par bail commercial avec la société Appart'city, leader français de l'apparthotel, ce bien génère un loyer garanti de 5.452€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,22%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 242265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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