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Alyssa BOITEAU - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Alyssa BOITEAU - iad 07/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

(14 avis)

116 000 € 1 841 €/m²
Maison • 63 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 3 779 m²

Les Achards (85150)

iad France - Alyssa Boiteau (06 59 15 88 72) vous propose : LA MOTHE ACHARD Grange de 63 m², avec un étage de même surface, à rénover entièrement. Située sur un magnifique terrain de 3 779 m², très arboré avec de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain est divisé en deux zones : Une partie est classée en zone naturelle, non constructible. Une autre petite partie, est classée en zone constructible, offrant des possibilités d'agrandissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alyssa Boiteau EI (ID 41736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828988170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE DE LA PLAGE

(308 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par AGENCE DE LA PLAGE 30/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(308 avis)

221 900 € 3 553 €/m²
Maison • 62,46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Mdt D4462: A moins de 100m de la plage, pavillon de plain-pied comprenant: Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc. Cour à l'abri des regards avec terrasse bois. Idéal pour les vacances ! (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

229 600 € 2 670 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 878 m²

La Garnache (85710)

LA GARNACHE, EXCLUSIVITE ! - Située entre CHALLANS et LA GARNACHE, sur les hauteurs avec vue imprenable, maison de plain-pied bâtie en 1973 de 86.40m² + cellier, garage attenant et garage indépendant de 33.23m² comprenant: - une entrée, un salon/séjour de 25.30m² avec poêle à pellet et baie avec vue dégagée, une cuisine indépendante de 12.16m² équipée et aménagée avec espace repas, 2 chambres (14.31m² et 15.08m²), salle d'eau avec douche, WC indépendant, cellier de 12.23m² (non compris dans la surface habitable) et un garage attenant de 18.26m² avec grenier et porte électrique. Garage indépendant de 33.23m² sur dalle béton + abris en dur de 10m². Terrain arboré de 1878m². Proximité immédiate de CHALLANS et proche commodités de LA GARNACHE (1.8km). Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 600 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 998/M/2116 Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien BONNET - SAFTI

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien BONNET - SAFTI 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

365 000 € 2 296 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 902 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

Safti vous propose sur la commune du Champ Saint Père cette belle propriété familiale de plain pied à proximité direct des commodités. Elle se compose d'un espace de vie de 65 m2 avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit avec 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau et un WC. Vous trouverez également un garage double carrelé, une pièce de stockage pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, un atelier et un abris bois. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1900m² avec piscine au sel chauffée et sécurisée. La maison est également équipée d'un chauffage au sol par PAC et d'une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BONNET, Tél. : 07 61 44 68 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 848 668 786 - SAFTI – BONNET Sébastien, Conseiller indépendant

David GUILLOTEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par David GUILLOTEAU - iad 28/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

(12 avis)

620 000 € 1 566 €/m²
Maison • 396 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 26 106 m²

Le Girouard (85150)

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : PROPRIETE + GITES en VENDEE - LE GIROUARD, Dans un environnement campagne, mais à 20 minutes des Sables d’Olonne et de ses plages, 20 minutes de la Roche sur Yon et 8 minutes du Super U de Nieul-le Dolent. Magnifique propriété offrant 396 m² environ habitables environ , composée de deux bâtiments implantés sur 2.6 hectares de terrain, doté d’un bel étang. Vous y trouverez une maison principale à étage de type 5, d’une surface habitable de 148 m² environ à rénover. Comprenant : Une entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement, salle d’eau, WC et 2 chambres. A l’étage : Grande pièce de 42 m² environ, deux chambres, dégagement et dressing. -Une grange déjà rénovée, offrant deux logements distincts, permettant de faire de la location soit : -Un logement de type T 4 de 118 m² environ, comprenant une pièce de vie , 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau PMR , dégagement et WC . -Un logement de type T 5 de 130 m² environ, comprenant : Pièce de vie, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau, WC, dégagement, Mezzanine Soit un total de 238 m² environ habitable et deux terrasses. Unique sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse La Roche Sur Yon

(540 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Adresse La Roche Sur Yon 26/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(540 avis)

193 000 € 1 650 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 974 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

MAISON A VENDRE LA ROCHE SUR YON Dans un quartier entre centre ville et commerces, Maison de ville sur deux niveaux, composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine donnant sur une loggia avec accès au jardin par escalier, 4 chambres, une salle de bains et un point douche, 2 WC. Un garage avec arrière cuisine, plusieurs dépendances de stockage. Le tout sur une parcelle de 974 m² . DPE : E Prix : 193 000 euros Ref : 9100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 18/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

127 800 € 320 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Venez découvrir le potentiel de cette maison en pierre à rénover entièrement à Sainte Gemme La Plaine. Située en centre-bourg, ses 400 m2 de bâti proposent des espaces vastes, pouvant séduire autant les particuliers en quête d'un foyer unique que les investisseurs à la recherche d'opportunités lucratives. La propriété comprend un préau offrant un espace couvert qui peut être aménagé pour différentes utilisations. Son terrain, d'une superficie totale de 545 m2, est entièrement clos. Vous pouvez y envisager des aménagements extérieurs pour profiter des beaux jours (jardin, terrasse, cours intérieure...). La situation géographique de la maison offre un accès facile aux commodités du centre-bourg (commerces locaux, écoles et autres services). N'hésitez pas à nous contacter. Pas de systeme de chauffage

L'Adresse Saint Hilaire De Riez

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 02/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

399 900 € 3 294 €/m²
Maison • 121,41 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 042 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - RARE - Dans un véritable havre de paix, découvrez cette longère située à 5 km du centre bourg et 10 minutes des plages de SAINT JEAN DE MONTS. Entièrement refaite par artisans en 2008 et sur plus de 6 000m² de terrain arboré, cette propriété se compose d'un large séjour/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée ouverte ! Elle comprend également une cuisine, un cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC et 1 WC séparé. En dépendances, elle dispose d'1 garage indépendant avec atelier attenant, 1 grange et 1 abri de jardin sur dalle béton. Les plus : Possibilité de studio indépendant avec chambre/salle d'eau/WC et coin cuisine offrant un potentiel locatif. Maison rénovée par artisans locaux avec factures, couverture neuve, ouvertures en PVC double vitrage, exposition plein SUD. Une visite s'impose pour découvrir son ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf. 9555 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUY HOQUET FONTENAY

(522 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(522 avis)

148 000 € 2 114 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 161 m²

Marsais-Sainte-Radégonde (85570)

Nouveauté dans votre Agence Guy Hoquet de Fontenay Le Comte. Sur la commune de MARSAIS , à 15 min de Fontenay le Comte, 20 min de la Chataigneraie, 50 min des plages. Idéal Bricoleur. Maison à finir de rénover avec fort potentiel. Vous entrez dans une belle pièce de vie de 41m² avec double baie exposée sud-est et cuisine ouverte. Au 1er étage accessible par la rue, vous aurez accès à un garage, une chambre, une salle d'eaux avec W.C.. Au 2e étage, vous trouverez une chambre, et une suite parentale en devenir avec possibilité de créer une salle de bain et un dressing. Attenant et communiquant, 2 volumes restent à aménager sur 2 niveaux représentant 90 m² d'extension possible. Le tout sur un joli terrain bien exposé avec terrasse et carport de 1200m². Vous avez un projet rénovation tout en pouvant habiter sur place? N'attendez plus et venez visiter avec Quentin Godet votre conseiller immobilier Guy Hoquet (RSAC La Roche Sur Yon 978 616 118) en appellant le 06 70 96 13 82. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Lucon

(189 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nestenn Lucon 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(189 avis)

229 900 € 1 847 €/m²
Maison • 124,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Luçon (85400)

A VENDRE Maison des années 40 située en centre ville, avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, garage et jardin idéalement exposé sud. Découvrez cette magnifique maison située en plein coeur du centre ville, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéale pour une famille, cette maison de charme dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Elle se compose d'un salon avec cheminée ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bain avec wc. A l'étage, une spacieuse mezzanine ainsi qu'une grande chambre d'environ 14m2. Le sous sol vous donnera accès à une pièce aménagée, une buanderie et un garage. Le tout sur un agréable jardin exposé plein sud sans vis à vis. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Fontenay Le Comte

(353 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 07/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

(353 avis)

76 000 € 1 710 €/m²
Appartement • 44,44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-le-Comte (85200)

Appartement meublé et renové d'environ 44m² situé en plein centre-ville de Fontenay-le-Comte au premier étage d'une petite copropriété. Cet appartement est composé d'une entrée, une salle de bains, une chambre avec dressing, un séjour ouvert sur une cuisine équipée aménagée et une buanderie. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Aizenay

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aizenay 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 000 € 1 953 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 968 m²

Palluau (85670)

RARE SUR LE SECTEUR ! Entre Challans et La Roche sur Yon, à moins de 10 minutes d'Aizenay et à 30 min de l'océan, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied rénovée avec goût sur une parcelle de 968 m2 avec garage, terrasse et dépendances. Elle comprend : une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de qualité, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, une pièce de 25 m2 chauffée et isolée à aménager (extension) et un grand garage. Chauffage au sol et poêle à bois, tout à l'égout. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Les +++ de ce bien : - rénovations récentes qualitatives - les espaces de vie intérieurs/extérieurs - les possibilités d'évolution (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle BRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751525544 - La Roche sur Yon.

M&M VOS AGENTS IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

177 900 € 5 693 €/m²
Appartement • 31,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

VOS AGENTS IMMOBILIERS M&M VOUS PROPOSENT : Situé au coeur des SABLES D'OLONNE, dans le quartier prisé du COURS BLOSSAC, à seulement 100 mètres du remblai et de l'océan et à deux pas du marché Arago, APPARTEMENT T2 de 31,2 m² hab en excellent état. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et une chambre avec placard intégré. Petite résidence conviviale de 4 lots (Pas de procédure en cours) sans charges de copropriété. PROCHE DES COMMERCES, TOUT PEUT SE FAIRE A PIED. IDEAL POUR UN PIED-A-TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Contactez moi au 06 11 48 00 89 Consultez notre site internet - - et suivez nous sur Facebook et Instagram - maximeguignardmetmimmo. Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bardon Immobilier 21/12/2023 - mise à jour 19/11/2024

888 250 € 3 403 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 357 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Magnifique propriété de 3357m² - maison de 261m² habitables + double garage 40m². A moins de 2km des plages, cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel à 7 minutes du pont de Noirmoutier et à 10 minutes de Saint-Jean-de-Monts.Entourée de pins, au bout d'une allée, se découvre une élégante maison de 260m² ainsi que de beaux espaces extérieurs (jardin, potager, étang ..) Cette maison 4 chambres de 2004 est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : magnifique entrée avec de 21m² baignée de lumière, La pièce de vie d'environ 98m² avec salon, salle à manger et coin feu ouvert pour un ensemble de 98m², couloir avec wc et espace de rangement, cuisine aménagée et équipée de 26m², deux chambres avec salle d'eau. Au premier étage : Espace bureau, wc indépendant, salle d'eau, 2 chambres + terrasse privative. Au sous-sol : 72m² de rangement, chaufferie, atelier et cave. Les plus : bien d'exception, maison avec du cachet, beau terrain, l'emplacement idéal, beaux espaces, grand garage ... Coup de coeur assuré ! Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.

Frédéric BRIARD - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

269 000 € 3 128 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 362 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Frédéric BRIARD vous propose au Chateau d'Olonne - Les Sables d'Olonne, cette maison mitoyenne de 2008 de 86m2. RdC : Entrée 8.13m2 avec très grand placard, cuisine fermée 7.75m2, séjour 24.60m2 et wc 2.15m2 avec lave-mains. Étage : Palier 2.85m2, 3 chambres avec placard 12.75m2/13.30m2/11.55m2, salle d'eau avec wc 3.50m2. Garage 15.55m2 avec grenier. Jardin arrière 45m2. Charges de copropriété 650€/an. Chauffage électrique. Contacts et visites : 07.82.40.40.85 ou Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

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