Ventes immobilières 6 pièces à Palluau (85670)

iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: Située à Palluau , proche des commerces , et à 6 minutes d'AIZENAY . Cette très belle maison de 182 m² habitables se positionne sur un terrain de 2700m² . C'est une construction traditionnelle vendéenne des années 1980 , elle à été rénovée en totalité par des professionnels . L'espace de vie se compose d'une cuisine haute qualité , d'une salle à manger pouvant accueillir un grand nombre de convives , d'un salon de belle surface et chaleureux . Coté nuit : 1 très grande chambre , une seconde , une troisième actuellement en bureau . Une salle d'eau , un WC séparé . Un grand cellier . Le plus , un studio indépendant de 37 m² en plus : ( 1 chambre , 1 salle d'eau , 1 espace salon ) . Un garage 2 voitures avec branchement pour voiture électrique . Une cave enterrée . Une petite dépendance . Une serre à jardinage ( neuve ossature véranda ) . Un puit Un équipement complet et très récent : - panneaux Photovoltaique 9 kw - pompe à chaleur neuve . - 2 poêles à granulé ( véranda et studio ) - isolation des combles récente - isolation extérieure des murs - porte de garage enroulable motorisée récente - portail entrée terrain motorisé - pelouse et jardin aménagé récemment - cuve à eau enterrée de 5000 L - véranda de 2022 - peintures faites par un professionnel . Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché de part son niveau de qualité . Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison . - collège et petites écoles à 5 minutes à pied . - lycée à 5 minutes en voiture ou car. - AIZENAY à 6 minutes . - OCEAN à 30 minutes . - La ROCHE SUR YON à 25 minutes. - CHALLANS à 20 minutes . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus