Ventes immobilières à Pouzauges (85700)

Jean-Luc RAFFIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Jean-Luc RAFFIN - Propriétés-privées.com 06/05/2025

179 500 € 1 330 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Pouzauges (85700)

Maison composée d'une entrée, une pièce de vie de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une attenante avec une salle d'eau et wc, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie, un cellier et un garage. Le tout sur un terrain de 508 m² . Le bien est situé à proximité des écoles et des commerces, chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage. DPE : D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 euros et 2 020 euros indexées aux années 2021, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc RAFFIN, au 0623781632 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Tatiana FRENDO - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Tatiana FRENDO - iad 16/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

(46 avis)

345 000 € 2 760 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 164 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Tatiana Frendo vous propose: Située à La Meilleraie-Tillay, cette maison neuve de 2022 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Avec une superficie de 125 m² et un terrain de 1164 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie pour se détendre et se divertir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 54 m² ouvert sur une cuisine équipée de qualité, un bureau pour travailler en toute tranquillité. De plus, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, des toilettes séparées, une buanderie et un accès direct au garage sont également disponibles. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation simple flux, la pompe à chaleur avec plancher chauffant et surtout une isolation de qualité ++. Le garage ainsi que le porche attenant apporte un confort supplémentaire pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le jardin paysager, entièrement clôturé, constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

175 000 € 2 077 €/m²
Maison • 84,26 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 919 m²

Pouzauges (85700)

-POUZAUGES- Charmante maison des années 70 d'environ 85 m² habitables, sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous pouvez accéder à la cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Le coin nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Au sous-sol, un vaste garage équipée d'une porte motorisée permet de stationner véhicules ou d'entreposer du matériel en toute sécurité. Un atelier attenant et la chaufferie complètent cet espace technique. À l'extérieur, le jardin clos et arboré vous offre un véritable havre de paix avec plusieurs espaces dont un potager. Située dans un environnement calme, cette propriété n'attend que vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 29/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

95 850 € 819 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Pouzauges (85700)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette maison ancienne, à fort potentiel, dans un environnement calme, idéalement située à Pouzauges. Elle comprend au rdc : une entrée, une cuisine /séjour, un salon, une buanderie avec WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : une cave , un atelier. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos, avec arbres fruitiers. Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison, à vos outils ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 15/01/2025 - mise à jour 13/06/2025

164 850 € 1 114 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 661 m²

Pouzauges (85700)

Maison de campagne 4 chambres Axe POUZAUGES - CHANTONNAY Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette grande maison située au calme, en campagne, à quelques minutes de POUZAUGES. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon, un espace cuisine équipée. A l'étage : 4 belles chambres (de 12 à 15m²) et une salle d'eau/WC. Ouvertures pvc double vitrage, chauffage bois et électrique. En annexes : un préau/garage et une grange, l'ensemble sur un terrain de 2661 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 07/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

152 975 € 1 800 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Pouzauges (85700)

Votre Agence immobilière AIP POUZAUGES, vous propose en exclusivité ce bien situé à proximité des commerces. Il comprend une entrée, une cuisine meublée, un séjour lumineux avec son très beau parquet, 2 chambres sur parquet, WC, une salle d'eau. Au sous-sol : une chambre, une buanderie, une chaufferie, WC, un grand garage avec portail électrique. A proximité du SUPER U, ce pavillon est posé sur un terrain plat de 810 m² . La majorité des ouvertures sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques, la toiture a 4 ans. L'arrière du terrain est situé en zone constructible. CU en cours d'instruction. Cette maison conviendra aussi bien à un projet de vie qu'à un investisseur. Une visite s'impose !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Agence Vendée Est

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Agence Vendée Est 13/06/2025

Nouveau 18

239 000 € 1 117 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 858 m²

Pouzauges (85700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ancien commerce de vin reconverti en habitation pleine de charme, cette maison en pierre de 214 m², idéalement située à deux pas du centre-ville, allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un couloir dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Sur la gauche, une première pièce avec point d'eau de 12 m², aujourd'hui dédiée à une activité professionnelle, offre un espace indépendant, idéal pour concilier vie privée et projet personnel. Le couloir mène ensuite vers un bureau de 8 m², une salle de bain, des WC séparés, puis une chambre de plain-pied de 19 m² avec accès direct au jardin. En prolongement, on découvre un bel espace de vie traversant et chaleureux, composé d'un séjour-salon avec poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Une arrière-cuisine, aménagée en buanderie, deux garages (portail motorisé) complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec espace dressing sous rampants, une salle d'eau avec WC, une pièce palière ainsi qu'une grande pièce de 20 m² avec point d'eau et dressing attenant laissent entrevoir la possibilité de créer une superbe suite parentale pleine de charme, avec poutres apparentes. Un grenier. Le tout s'étend sur un terrain de 858 m² arboré, avec terrasse, barbecue, serre et coin potager. Côté technique: pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2021), poêle à bois (2019), menuiseries en double vitrage (PVC, aluminium et bois). Une maison atypique, chaleureuse, à la décoration soignée, idéale pour une grande famille, un projet de vie avec activité professionnelle, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un bien unique, à l'emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com 13/06/2025

Nouveau 17

121 490 € 1 252 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 2 chambres

Pouzauges (85700)

En exclusivité. POUZAUGES 85700. Maison de centre ville avec dépendances en pierres. A proximité des commerces et des écoles. Ce bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger donnant sur le jardin. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Attenant à la maison, des dépendances dont une grange en pierre. Le tout sur un terrain de 213 m². Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants + manuels et persiennes. Chauffage principale au bois + gaz de ville. Le tout à l'égout. DPE : classe E 275 GES classe E 44 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910 et 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à Mandat n° 392 816 au prix de 121 490 euros dont 5.64% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf: 392 816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - . Afficher plus

Adeline BROSSEAU - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Adeline BROSSEAU - iad 11/06/2025

(27 avis)

Nouveau 13

162 500 € 1 425 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 087 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme, cette ravissante maison construite en 1971 offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Avec un terrain de plus de 1000m², vos enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à pellets, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas pour vos proches. Un balcon avec une vue imprenable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux belles chambres confortables, une salle d'eau, WC. Au sous sol, une troisième chambre avec point eau et wc, un bureau, une buanderie et un garage de 25m². Le jardin arboré vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez les belles journées d'été passées à l'extérieur, à profiter du soleil et de la nature environnante. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, une climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Yannick Bely - iad

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Yannick Bely - iad 04/06/2025

135 000 € 1 824 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 965 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Yannick Bely vous propose: Pouzauges, maison de 1968 de 74 m2 de plain pied sur sous sol en bon état idéalement située à proximité des écoles et commerces. Elle comprend une entrée, une cuisine 11m2, un salon 9m2, un séjour 19m2, 2 chambres 9 et 11m2 (possibilité de création d'une 3ème chambre), salle d'eau 4m2, et WC indépendant. Vaste sous-sol compartimenté avec 2 ateliers de 15 et 19 m2, 2 garages de 29 et 31 m2 et une cave de 10m2. A l'extérieur, 2 spacieuses terrasses accessibles de l'espace de vie, l'une exposée à l'est de 15 m2 et l'autre exposée au sud de 31m2. La parcelle de 965 m2 en zone constructible permet d'envisager de futurs projets d'aménagement et de construction. A date, il est utilisé en jardin d'agrément, en potager avec abri de jardin et présence d'un poulailler, terrain clos. Au niveau de l'équipement, chauffage central au gaz de ville (chaudière Frisquet 2001), ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée alu de 2019, couverture récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

125 490 € 1 673 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pouzauges (85700)

POUZAUGES 85700. Maison sur sous-sol de 75 m² à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol, une grande pièce de 60 m² carrelée, un bureau pouvant servir de 3ème chambre, un coin buanderie. Attenant à la maison un grand garage de 80 m² environ avec une fosse de vidange. Le tout sur un terrain de 550 m² avec une petite dépendance. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage électrique + poêle à pellets. Travaux à prévoir. Le tout à l'égout. DPE : classe F 343 GES classe B 10 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2083 et 2819 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à Mandat n° 397 754 au prix de 125 490 euros dont 4.99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 119 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 397 754- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - . Afficher plus

Hélène BELOT - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Hélène BELOT - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

186 000 € 1 860 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 092 m²

Pouzauges (85700)

A seulement 15 min de Chantonnay et 30 min du Puy du Fou , cette maison entièrement rénovée vous séduira par son charme et son confort. Une entrée dessert une spacieuse cuisine aménagée, un séjour lumineux de 35 m² et 2 chambres. Le sous-sol complet offre une 3? chambre, un espace de stockage, une arrière-cuisine et un vaste garage. Sur plus de 1 000 m² de terrain clos et arboré (arbres fruitiers, potager), profitez d’une pergola et d’un bassin pour savourer les beaux jours. Les dépendances feront le bonheur des bricoleurs. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940 - SAFTI – BELOT Hélène, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 07/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

99 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 1 pièce

Pouzauges (85700)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Ce local accès plein pied/ PMR, idéalement situé dans le centre ville, comprenant un plateau, une mezzanine et un sanitaire. Cet ensemble est parfait pour un projet d'investissement locatif ou de résidence principale. La redevance annuelle de la copropriété sans syndic s'élève à 60€. Un bien avec potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com 15/05/2025

200 640 € 1 303 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 697 m²

Pouzauges (85700)

POUZAUGES 85700. A proximité des commerces, des écoles, de la maison médicale, et des structures sportives . Maison sur sous-sol composée d'une pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de douche et un wc. Au sous-sol, un garage, une arrière cuisine, une chaufferie et une cave. Attenant à la maison, un second logement composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle de douche et un wc. De part sa localisation, le locatif peut également convenir pour une profession libérale ou local professionnel. DPE : classe D 176 GES classe D 40 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690 et 3690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à Mandat n° 397 600 au prix de 200 640 euros dont 4.50% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 192 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 397 600- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - . Afficher plus

Adeline BROSSEAU - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Adeline BROSSEAU - iad 07/06/2025

(27 avis)

Nouveau 13

169 000 € 1 374 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 897 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Pouzauges, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1971, elle saura vous accueillir chaleureusement avec ses 123m² et vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Le hall d'entrée dessert un espace de vie généreux pour accueillir votre famille ou vos proches avec un accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et wc. Au sous sol, une 5ème chambre avec un point d'eau supplémentaire pour plus de commodité, une buanderie, une cave et un garage. Nichée sur une belle parcelle de terrain de plus de 890m² proche des commodités, elle est équipée d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif et le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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