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Ventes immobilières à Pouzauges (85700)

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50 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Yvon Croué - iad
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Yvon Croué - iad 24/09/2024
12
Maison, 83 m²

149 500 € 1 801 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Charmante maison sur sous sol à vendre à Pouzauges. Cette maison de 83m² offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménager, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Profitez également d'un agréable terrasse avec jardin sans vis à vis pour des moments de détente en extérieur. Un escalier permet d’accéder au sous-sol composé d’une lingerie/buanderie, une chaufferie, un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave et un WC séparé. Une pièce aménagée de 20 m2 pourra servir de salle de jeux ou pièce de réception. Opportunité à saisir à Pouzauges, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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DABLEMONT, DE BLANDERE
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 23/10/2024
10
Maison, 98 m²

142 000 € 1 449 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Pouzauges (85700)

POUZAUGES - Idéal investisseurs ou primo-accédants, maison à étage de 98 m² habitables et jardin privatif. Elle se compose au rdc, d'un vaste hall d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une buanderie, et un wc. A l'étage, 2 belles chambres, une sde avec wc. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Cave, dépendance et jardin. Le plus : toiture refaite à neuf pour la vente !

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/10/2024
10
Maison, 91 m²

119 000 € 1 308 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pouzauges (85700)

Découvrez cette maison à la nantaise à fort potentiel, située à Pouzauges, à proximité des commodités. Avec environ 90 m2 habitables et un premier niveau aménageable en pièce de vie, cette maison vous offre de nombreuses possiblités d'évolution. Actuellement composée, au deuxième niveau, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres sur parquet d'origine (20 et 15m2), d'une salle d'eau récente avec douche italienne et d'un wc séparé. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée, en aluminium, est récente. Le terrain d'environ 400 m2 est agrémenté d'un puits fonctionnel et d'un garage supplémentaire de 25 m2 avec portail en aluminium. Les travaux récents incluent le remplacement du ballon d'eau chaude, l'isolation des combles et du sous-sol, une toiture refaite en 2007 et un tableau électrique en 2015. Avec toutes les grosses oeuvres déjà réalisées, il ne vous reste plus qu'à personnaliser les espaces selon vos goûts. Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Vous avez la possibilité d'y aménager deux logements distincts avec entrées séparées, ou bien de transformer l'espace en une maison familiale de 3 à 4 chambres. Une opportunité rare pour un projet de vie ou locatif. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier PIPALA - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024
Proposée par Olivier PIPALA - iad 22/09/2024
(16 avis)
19
Maison, 150 m²

164 000 € 1 093 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 990 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Olivier Pipala (07 66 25 53 94) vous propose : A Pouzauges, dans un quartier résidentiel calme, un ensemble de 2 maisons sur une parcelle de 990 m2 avec locataires en place pour l'un d'entre elle. La première maison de 36 m2 se compose d’une entrée, salon /séjour, cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un garage. A l’extérieur une terrasse et un jardin. Chauffage radiateur électrique. Fin du bail aout 2027. La seconde maison libre de locataire de 114 m2 se compose au rez de chaussée d’une cuisine, salon, chambre avec petite salle d’eau, chaufferie, salle d’eau, WC séparé. A l’étage, 3 chambres. Un garage, un abri, un débarras. Chauffage chaudière fioul. Idéal investisseur ou une famille pouvant résider dans la maison de 114 m2 tout en bénéficiant d'un revenu locatif avec la maison de 36 m2. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pipala EI (ID 41004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain Gautret - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Sylvain Gautret - iad 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(10 avis)
15
Maison, 80 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 624 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Sylvain Gautret (06 26 52 48 27) vous propose : Maison 4 pièces avec jardin et garage à Pouzauges Découvrez cette maison de 4 pièces située à Pouzauges, offrant un cadre de vie agréable et recherché. À seulement 20 minutes des Herbiers et de Chantonnay, ainsi que 30 minutes de Bressuire, vous serez idéalement situé pour profiter des commodités environnantes tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel proche du vieux Pouzauges. Descriptif du bien Construite en 2009, cette maison de 80,23 m² présente de nombreux atouts : Rez-de-chaussée : une première chambre, attenante à un garage privatif, idéal pour le stockage ou le stationnement sécurisé. À l’étage : une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec WC séparé, ainsi que deux chambres équipées de placards intégrés. Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air installée en 2023, assurant un confort thermique optimal en hiver comme en été. Extérieurs Le jardin privatif, entouré de verdure, ainsi que la terrasse aménagée vous offriront un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Informations complémentaires Les charges de copropriété couvrent : La gestion des ordures ménagères. L’entretien du parc paysager de la copropriété. La présence d’un gardien chargé de la maintenance de la résidence, garantissant un environnement toujours soigné. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gautret EI (ID 75165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Luc RAFFIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jean-Luc RAFFIN - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Maison, 122 m²

178 862 € 1 466 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Pouzauges (85700)

Idéalement située à Pouzauges, maison composée d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine, salle à manger et salon, trois chambres, une salle d'eau avec wc à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, un wc indépendant, un garage (68 m²), une pièce en rez de jardin, un atelier et une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos de 538 m². DPE : classe E- GES : classe B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2670 euros et 3660euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Achat, vente, avis de valeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Luc RAFFIN au 06.23.78.16.32 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Pouzauges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 381431 Mr Jean-Luc Raffin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381431 au prix de 178 862 euros dont 3.99 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 172 000 euros hors honoraires- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Stéphane BOUTIN - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 153 m²

Prix en baisse 187 000 € 1 222 €/m²
Maison • 153 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Pouzauges (85700)

5 min de Pouzauges - 5 min de Cerizay. Située à Saint-Mesmin (85700) en plein bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la charmante commune de Vendée. Proche de tous les commerces et écoles, elle bénéficie d'une localisation pratique et agréable, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement convivial et dynamique. Cette maison atypique de 153 m² propose 10 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Raccordée à l'eau de la ville et disposant d'un puits raccordé, elle offre un confort moderne avec ses fenêtres en double vitrage, son chauffage au gaz de ville et son poêle à bois. Offrant un espace de vie spacieux, elle comprend un grand salon salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda, une cour intérieure exotique (une partie couverte de 70 m²) donnant sur un jardin avec piscine. De plus, elle dispose d'un garage, d'un bâtiment 17 m² avec étage, et d'un grand atelier de 60 m² plus son étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Assainissement tout à l’égout. Posez vos valises, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant

Stéphane BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Stéphane BOUTIN - SAFTI 21/10/2024
9
Maison, 107 m²

144 000 € 1 346 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Pouzauges (85700)

A seulement 15 minutes du célèbre parc d'attractions du Puy du Fou et à 20 minutes des Herbiers, 10 minutes de Pouzauges. Située dans un hameau de la Pommeraie sur Sèvre (85700), cette maison de village offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne. Les habitants peuvent également apprécier la proximité de la nature environnante, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Cette maison de 107 m², rénovée en 1982, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon séjour, un WC et un débarras. A l'étage, Un palier désert trois chambres 10, 12 et 23 m², une salle de bain, un WC et un débarras. Le bien comprend également un terrain de 748 m², trois garages, une cave et une dépendance. Les récentes rénovations de 2020 pour les ouvertures et le chauffage, ainsi que la toiture et la façade refaites en 2022, garantissent un bien en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Tout à l’égout Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant

Thomas VRIGNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Thomas VRIGNAUD - SAFTI 11/10/2024
9
Maison, 130 m²

229 000 € 1 762 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Pouzauges (85700)

A moins de 10 minutes de Pouzauges et de Cerizay, sur la commune de Saint Mesmin, venez découvrir cette jolie maison de plain pied avec son garage sur son terrain d'environ 800m² entièrement clos. En entrant, vous découvrirez une entrée donnant sur l'espace cuisine / salle à manger, et sur un jolie salon avec sa cheminée. Une véranda de prêt de 20m² complète l'espace de vie. Côté nuit, nous trouvons trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage et une cave complète le bien. Côté extérieur, vous trouverez devant, un espace joliment aménagé, sur l'arrière vous trouverez l'espace terrain avec son abri de jardin, le terrain est entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478 - SAFTI – VRIGNAUD Thomas, Conseiller indépendant

Cabinet CHANTIMMO
(177 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 17/10/2024
(177 avis)
9
Maison, 110 m²

189 900 € 1 726 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Pouzauges (85700)

Découvrez cette Maison sur sous-sol à Pouzauges A proximité des commodités, pavillon sur-sol très bien entretenu sur 650 m² de terrain clos et aménagé et comprenant: - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, deux chambres avec placard, une salle d'eau récente, et une véranda avec accès direct sur le jardin. - Au sous-sol: une chambre indépendante avec wc, un bureau avec point d'eau, un atelier, un cellier et un garage. Sur le terrain, vous trouverez également une charmante dépendance en bois et un appentis. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Fruchet
(249 avis)
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 30/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
(249 avis)
12
Maison, 156 m²

Prix en baisse 241 500 € 1 548 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Pouzauges (85700)

Axe POUZAUGES - LA CHATAIGNERAIE - CHEFFOIS - Dans hameau paisible avec vue dégagée, environnement rare et privilégié. Charmante maison de plain-pied de 1990 avec extension de 2004, en parfait état d'entretien, offrant plus de 150 m2 habitable, comprenant : Une entrée-dégagement, un séjour-salon avec insert, une cuisine grande aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, wc + agrandissement comprenant un dégagement et 2 pièces (15,6 et 11,6 m2). Grande garage et celliers. Très belle terrasse avec une superbe vue dégagée. Le tout sur environ 2000 m2 de terrain en partie arboré avec aire de stationnement, jardin d'agrément et potager. Pompe à chaleur récente. Prix : 241 500 EUR dont 11 500 EUR TTC d'honoraires agence, soit 230 000 EUR net vendeur. Référence : 6319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 08/03/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 08/03/2023 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 259 500 € 1 128 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 18 000 m²

Pouzauges (85700)

A NEGOCIER RAPIDEMENT !! En campagne, à 5 MINUTES de la GARE DE POUZAUGES ( REAUMUR) sur presque 2 HECTARES (18 000 M²) de terrain !! Belle LONGERE d'environ 220 m² habitable, 5 chambres et 240 m² environ de DEPENDANCE ATTENANTE POSEZ VOS VALISES !!! La maison dispose en partie plain-pied : un HALL d'entrée, accès sur un bureau indépendant, un salon-séjour avec un poêle à bois (x4 prises murales pour HOME CINEMA), une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec cuisinière à bois (chauffage central), une pièce de réception (45 m²) avec ilot central (réfrigérateur et évier) et un WC indépendant, un garage attenant et un cellier. Egalement toujours de plain-pied, un dégagement, une grande chambre, une salle d'eau (douche italienne/ double vasque) et un WC indépendant. Belle terrasse en pierre exposée SUD avec store banne et seconde terrasse exposée NORD (également avec store banne). L'étage dispose d'un palier, de 4 chambres, un dégagement et une salle d'eau (douche et vasque) avec WC. Attenant à la maison, un garage (2 voitures), un atelier et une dépendance (environ 240 m²).IDEAL CHENIL GRANGE ECURIE BOX CHEVAL CHEVAUX MOUTONS CHIENS TRACTEUR COLLECTION VOITURE VINTAGE ARTISAN La propriété dispose également d'un potager et terrain arboré d'environ 18000 m² dont une parcelle non attenante avec puits raccordé sur la propriété. COTE TECHNIQUE : *ASSAINNISSEMENT (refait à neuf en 2017) individuel en CONFORMITE *OUVERTURES PVC DOUBLE VITRAGE *PROPRIETE SOUS SURVEILLANCE VIDEO *PUITS (distribution à l'ensemble de la propriété) Parfait pour profession libérale (grande pièce de réception d'environ 45 m², loisir équestre, artisan ou autre activité accueil clientèle.... Contact : Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie GADONNEIX - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie GADONNEIX - Capifrance 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(29 avis)
33
Maison, 84 m²

150 000 € 1 786 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Pouzauges (85700)

### **Annonce Immobilière : Maison de Ville à Pouzauges** **Localisation :** Pouzauges, à seulement 18 minutes en voiture du célèbre festival du Puy du Fou. Tous les commerces et écoles sont accessibles à pied dans ce magnifique petit village de caractère. **Description de la Propriété :** - **Surface Habitable :** 84 m² - **Chambres :** 3 - **Espaces de Vie :** - Séjour ouvert sur une véranda - Cuisine semi-ouverte équipée - **Extérieurs :** - Jardin clos sans vis-à-vis - Terrasse orientée sud-est - Jardin d’accueil - **Sous-Sol :** - Surface équivalente à l’habitable, aménageable en espace de vie supplémentaire ou en espace de stockage - Garage - Cave souterraine bâtie à l’ancienne - **Parcelle Cadastrée :** 260 m² **Points Forts :** - Proximité immédiate du Puy du Fou, idéal pour les amateurs de spectacles historiques et médiévaux - Village charmant et authentique avec toutes les commodités à portée de main - Espace extérieur privatif et agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité **Prix :** 150 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite Virtuelle disponible en MP. Cette maison de ville est une opportunité rare, alliant confort et charme authentique, dans un cadre idyllique proche du Puy du Fou. Ne laissez pas passer cette chance ! ##**Pièce,Surface, détails, (m²)##** Séjour,27,29 Cuisine,9,57 Chambre I (CH I),9,60 Chambre II (CH II),11,97 Chambre IV (CH IV),9,47 Salle de bain (S de B),3,96 WC,1,16 Hall/Dégagement,10,14 Total,84,05 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864172)

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 11/03/2022 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 11/03/2022 - mise à jour 27/09/2024
7
Maison, 450 m²

Prix en baisse 360 000 € 800 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 9 900 m²

Pouzauges (85700)

Sur les hauteurs du bocage vendéen, cet ancien moulin des années 30 se déploie sur un terrain de 9900 m² accompagné d'une habitation de 100 m² à proximité de la petite cité de caractère de Pouzauges. L'ancien moulin offre plus 350 m² à réinterpréter, ce qui invite à l'imagination pour poursuivre l'histoire et redonner une vie à ce lieu. Proche d'un village riche en patrimoine et en activité, cette bâtisse est unique par son emplacement privilégié et sa vue sur la campagne environnante. Ce lieu fait partie de l'histoire locale et offre un énorme potentiel pour y développer une activité touristique ou professionnelle. Cette ancienne auberge est à l'image de l'histoire passée où la convivialité était présente autour d'un bar et d'une salle de restaurant. Une grande salle de réception de 150 m² est caractérisée par des poutres apparentes et est illuminée par de multiples ouvertures offrant une magnifique vue sur le bocage vendéen. Dans la continuité, une cuisine professionnelle complète ce niveau. Sur le toit du moulin une table d'orientation expliquant l'horizon sur 360 degrés, accessible depuis un escalier circulaire en pierre. L'habitation attenante propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon séjour personnalisé d'une cheminée. A l'étage, la partie nuit est composée de trois chambres et une salle de bain. Le terrain judicieusement aménagé permet de profiter du paysage dans un cadre paisible. Cet habitat permet d'accueillir une activité professionnelle, tout en conservant son intimité grâce à un espace privatif. Cet havre de paix au coeur de la campagne en fait un bien rare par le confort de vie qu'il propose et son emplacement. La situation géographique stratégique de cette propriété est idéale pour découvrir cette région. Un ensemble immobilier rare et à fort potentiel à seulement 15 minutes du Puy du Fou, des Herbiers, 45 minutes de La Roche sur Yon et Cholet et une heure de Nantes, Angers et du bord de mer. Classe Énergie : vierge - Classe Climat : vierge Contact : Antoine Prieur 06.33.49.49.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Agence Vendée Est
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Agence Vendée Est 26/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 230 m²

311 100 € 1 353 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 715 m²

Pouzauges (85700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette grande maison familiale de 188 m², alliant charme et confort, idéalement située à Pouzauges ! En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux de 9 m² qui vous mène à une cuisine moderne et lumineuse, entièrement rénovée en 2019. Vous profiterez d'une vue sur le jardin tout en cuisinant, d'un accès direct à la salle à manger et à un balcon-terrasse, parfait pour vos repas en extérieur. Le salon de 27 m², avec son parquet massif, offre un espace chaleureux. Un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou pour une chambre en RDC, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Au troisième étage, le grenier aménageable de 24 m², vous offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez de nombreuses pièces pratiques pour le rangement, incluant une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire. Cette propriété dispose également d'un gîte indépendant de 42 m², parfait pour accueillir vos amis ou générer un revenu locatif. Il comprend une cuisine avec salon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Édifiée sur une parcelle de 715 m² entièrement close et orientée sud-ouest, cette maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et des services de proximité. Chaudière gaz de ville (2013), murs intérieurs nord isolés, ouvertures PCV double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant caractère et modernité, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

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