Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Franck AUBRET - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 25/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

(48 avis)

194 000 € 3 233 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

LA TRANCHE SUR MER A 15 MINUTES SEULEMENT RARISSIME DANS UNE RESIDENCE AU CALME AVEC PISCINE CHAUFFEE ET 2 MAGNIFIQUES ETANGS POISSONNEUX PROCHE DES PLAGES ET D'UN CELEBRE PARC D'ATTRACTION FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE ADORABLE VILLA BOIS DE 2014/3 CHAMBRES AVEC TERRASSE OMBRAGEE, DEPENDANCE JARDIN PAYSAGE CLOS SANS VIS A VIS ET 2 PARKINGS PRIVATIFS POUR HABITATION PRINCIPALE OU LOCATION SAISONNIERE A FORT RENDEMENT ! - Cette MAISON EN BOIS 2014 de 66M² comprend : entrée sur salon/séjour LUMINEUX ET TRAVERSANT avec POELE A GRANULES très récent, cuisine OUVERTE MODERNE entièrement aménagée et équipée( four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire ), 3 chambres facilement aménageables, salle d'eau, WC SUSPENDUS séparés, buanderie - Profitez également d'une très agréable TERRASSE OMBRAGEE 24M² et d'un jardin A L'AMBIANCE TROPICALE clos, paysagé et SANS AUCUN VIS-A-VIS pour profiter allègrement des célèbres apéros et repas en famille ou entre amis car 8 COUCHAGES POSSIBLES ! - LES PLUS : VILLA IDEALE VACANCES OU LOCATIF A FORT RENDEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE SANS AUCUN FRAIS A PREVOIR! - RESIDENCE SECURISEE TRES CALME PROCHE DE TOUS LES CENTRES D'INTERET (Plages de La Tranche sur Mer, Parc d'attraction O'GLISS Park, commerces de Le Champ Saint Père à 5MIN....) - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE - TERRASSE OMBRAGEE ET PAYSAGEE SANS VIS A VIS - MAISON DE 2014 - POELE A GRANULES 2023 - TOITURE EN TUILES ROMANES - RARE : EXTERIEURS SYMPAS ET EXCESSIVEMENT BIEN ENTRETENUS - DEPENDANCE - 1 EMPLACEMENT POUR STATIONNEMENT PRIVATIF - POSSIBILITE PARKING CAMPING CAR - ACCES A LA PISCINE CHAUFFEE DE LA RESIDENCE ET AUX 2 ETANGS POISSONNEUX - MINIGOLF - AIRES DE JEUX POUR LES ENFANTS ET TERRAIN DE PETANQUE - FRAIS DE GESTION LOCATIVE SAISONNIERE OFFERTS LA 1ère ANNEE Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : OPPORTUNITE RARISSIME POUR CETTE VILLA TRES LUMINEUSE AVEC JARDIN IDEALEMENT SITUEE DANS L'ENCEINTE D'UNE RESIDENCE CALME AVEC PISCINE POUR HABITER TOUTE L'ANNEE, LES VACANCES ET/OU POUR DE LA LOCATION SAISONNIERE A FORTE RENTABILITE ! - 194000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 563171 ) Afficher plus

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Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 23/01/2024 - mise à jour 04/03/2025

294 900 € 2 268 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 120 M2 sur un terrain de 823 M2 à Saint Cyr en Talmondais. Commune située entre La Tranche sur mer et Luçon à 10 Minutes de la mer. Vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur un séjour de 45 M2, une cuisine aménagée tout équipée ouvrant sur le séjour. Le coin nuit offre 2 chambres avec placard et une chambre avec dressing. Le bien propose également une salle d'eau et une lingerie. Un garage isolé et carrelé avec porte de garage sectionnelle complète la prestation.. Vous serez séduit par son carrelage en pierre de Travertin dans toute la maison et ses volets roulants centralisés. Environnement calme et agréable. STOP aux frais d'agences exorbitants !Vous souhaitez vendre votre bien? faites comme nous !Faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3 900 € quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Côté Particuliers Luçon

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Côté Particuliers Luçon 20/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

149 900 € 3 748 €/m²
Maison • 40 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, à 20 mns des plages, dans un parc résidentiel privé d'une petite commune de Vendée, superbe chalet de 2021 de 40 m² avec terrasse fermée et climatisée de 40 m². Une terrasse supplémentaire pour profiter des extèrieurs. Le chalet offre un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale, deux chambres et 2 salles d'eau, 2 toilettes. Un cabanon rangement isolé, terrain clos de 250 m². Le parc comprend avec un accès sécurisé la piscine, les jeux pour enfants, terrain de boules, mini golf. Idéal résidence principale ou secondaire. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1078.68 euros. Afficher plus

Côté Particuliers Luçon

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Côté Particuliers Luçon 18/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

160 900 € 2 682 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

En sud Vendée, à 20 mns de la Tranche sur Mer, au coeur d'une petite commune et dans un parc résidentiel privé, superbe chalet de 60 m² climatisé, terrasse de 12 m², une véranda, un cabanon de 6m² sur un terrain paysager de 266 m², une place de parking. Le parc avec piscine chauffée, jeux enfants, boulodrome, mini golf. Possibilité résidence principale ou secondaire. charges de copropriété 1130 euros annuelles. (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130 euros. Afficher plus

Franck AUBRET - Optimhome

(48 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 29/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(48 avis)

270 000 € 2 523 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

SAINT CYR EN TALMONDAIS 85540 A 15 MINUTES DES PLAGES DE LA TRANCHE SUR MER ET SITUEE AU CALME AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED (écoles, commerces de proximité) FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA DE PLAIN PIED GRAND CONFORT FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE SUR 900M² CLOS AVEC HANGAR 96M² - Cette VILLA RECENTE de 107 M² habitables comprend de PLAIN PIED : entrée sur LUMINEUSE PIECE DE VIE 47.50M², cuisine OUVERTE 10M² aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction) , 3 CHAMBRES (9.40M², 11M² et 18.50M²) dont SUITE PARENTALE avec dressing et douche privative, salle de bains 7.50M² avec DOUCHE A L'ITALIENNE et BAIGNOIRE D'ANGLE, WC séparés, CELLIER 7.75M² avec porte donnant sur l'extérieur le tout sur 900M² entièrement CLOS (murs, haies, clôtures) avec HANGAR 96M² - LES PLUS : MAISON REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR : - TOITURE EXCELLENT ETAT - ELECTRICITE AUX NORMES - CONVECTEURS ECONOMIQUES A INERTIE SECHE (conduit existant pour poêle) - MAISON RACCORDEE A UN ASSAINISSEMENT AUTONOME AUX NORMES - BAIE ET FENETRES OSCILLO BATTANTES PVC/DOUBLEVITRAGE 4/16/4 - ISOLATION PAR OUATE DE CELLULOSE PULSEE - POSSIBILITE CREATION PISCINE ENTERREE - POSSIBILITE STATIONNEMENT CAMPING CAR OU GRAND VEHICULE DE TYPE BATEAU OU CAMION D'ENTREPRISE - HANGAR 96M² ET 4M SOUS TOITURE AVEC NOMBREUSES POSSIBILITE D'AMENAGEMENT ET STOCKAGE Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : VILLA RECENTE GRAND CONFORT IDEALEMENT SITUEE AU CALME PROCHE DE L'ANIMATION LOCALE ET DES GRANDS AXES A 15 MINUTES DES PLAGES VENDEENNES SEULEMENT ! - 270000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 577538 ) Afficher plus

Alexandre AUDINEAU - Optimhome

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Alexandre AUDINEAU - Optimhome 29/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

199 000 € 3 015 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Saint Cyr en Talmondais à 15 minutes des plages seulement, Alexandre Audineau Optimhome Sud-Vendée 0619625095 vous conseille d'acquérir cette magnifique maison ossature bois de 66m² sur une parcelle de terrain de 318m² entièrement clos et arboré dans une résidence sécurisé avec piscine chauffée, mini-golf, aire de jeux et étangs. Cette maison 66M² comprend : entrée sur salon/séjour avec poêle à granule, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, buanderie - A l'extérieur profitez d'une agréable terrasse 24M² et d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis - Mon avis : Agréable maison dans un cadre exceptionnelle, idéal pour un mode de vie dans un esprit de vacances toute l'année Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 (réf. 563470 ) Afficher plus

Côté Particuliers Luçon

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Côté Particuliers Luçon 11/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

83 900 € 3 196 €/m²
Maison • 26,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Dans un parc résidentiel privé et sécurisé, situé à 20 mns des plages de La Tranche Sur Mer et 40 mns des Sables d'Olonne, parcelle de terrain close de 375 m² équipée d'un mobil home de 26.25 m², séjour cuisine, 3 chambres, salle d'eau, toilette, terrasse à rénover de 10 m². 2 cabanons rangements. Le parc offre une piscine chauffée, plan d'eau, terrain de boules, jeux enfants, charges trimestrielles 355 euros. Idéal résidence secondaire ou locatif. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros. Afficher plus

Côté Particuliers Luçon

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Côté Particuliers Luçon 20/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

88 900 € 2 339 €/m²
Maison • 38 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Saint Cyr En Talmondais, dans un parc résidentiel de loisirs situé entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, à 20 mns des plages en coeur d'une petite commune, très beau terrain clos de 226 m² équipé d'un chalet mobil home de 38 m², 6 couchages, salle d'eau, toilette séparé. Une belle terrasse bois couverte, orientation sud face forêt, clim réversible. Un cabanon de 10 m² équipé toilette et coin nuit pour 2 couchages supplémentaires. Parc résidentiel avec piscine, jeux enfants, plan d'eau. Habitation à l'année ou locative. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots (). Charges annuelles : 1280 euros. Afficher plus

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