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SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 18/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

7

183 250 € 2 320 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 24 218 m²

Sallertaine (85300)

Nichée au coeur d'une belle campagne, cette maison de plain-pied de 79 m² construite en 1977. La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le jardin de 24218 m² attenant à la maison. Exposée plein sud, située à seulement 10 minutes en voiture des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/06/2024

Proposée par Rocher Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 16/06/2024

11

153 700 € 1 708 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 177 m²

Sallertaine (85300)

A 10 min de Challans, Longère - sur la commune de Sallertaine, village d'artisans à 15 min des plages, venez découvrir cette maison de 92 m2 disposant d'un salon séjour, une cuisine aménagée, salle de bains, 2 chambres, 2 bureaux avec possibilité de faire une 3ème chambre. Le tout sur une terrain de 1177m² avec dépendance Des travaux sont à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(33 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(33 avis)

10

251 500 € 2 734 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 800 m²

Sallertaine (85300)

Découvrez cette charmante maison de campagne à Sallertaine, située à seulement 15 minutes des plages. Elle offre une belle pièce de vie avec un poêle à granule et une cuisine moderne aménagée, ouverte sur la salle à manger. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose également d'une grande véranda donnant sur un environnement boisé et arboré. De plus, elle comprend une dépendance de 85 m2, incluant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce isolée. Les menuiseries et la couverture sont récentes. Le terrain s'étend sur 4800 m2, comprenant un bois, une mare et une terrasse. Profitez du calme de la campagne, de ses environnements boisés et des magnifiques couchers de soleil depuis le salon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Bardon Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

13

252 800 € 2 778 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 700 m²

Sallertaine (85300)

Dans la campagne de Sallertaine, maison de plain-pied d'environ 91 m² habitables composée comme suit : Cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, pièce de vie avec poêle à granule, véranda, dégagement, WC séparés, salle d'eau et 2 chambres. En extérieur, terrasse, dépendance d'environ 85 m² (garage, atelier et 2 pièces), sur un terrain de 4700 m² avec une marre et une partie forêt, en pleine campagne, à environ 10 minutes de Challans et 15 minutes des premières plages. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

(227 avis)

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 31/03/2024 - mise à jour 02/10/2024

(227 avis)

14

206 500 € 2 458 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 785 m²

Sallertaine (85300)

A 3 km du Leclerc et de CHALLANS, venez découvrir ce bien situé au calme sur un terrain de 2785 m² sans vis-à-vis. Il se compose d'une maison de 84 m² habitables : salon/séjour avec cheminée de 29 m² + cuisine de 25 m², chambre, bureau, salle d'eau, WC, véranda. En annexe : préau, mobil home avec dépendance, piscine couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L' Abri Côtier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par L' Abri Côtier 07/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

18

201 825 € 2 403 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 780 m²

Sallertaine (85300)

L'abri Côtier vous présente 'La Clé des Champs' : une maison avec 2 chambres située à 5 minutes de Challans. Elle se compose d'un séjour/salon avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine de 25m2, une véranda, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc. Le tout avec un terrain de 2785m2 avec une piscine à réhabiliter, un mobil home et un carport ! Beau potentiel - cadre champêtre - proche de Challans. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Saint Hilaire De Riez

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 06/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

13

316 500 € 2 830 €/m²
Maison • 111,83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 595 m²

Sallertaine (85300)

A VENDRE - SALLERTAINE - EXCLUSIVITÉ - Véritable havre de paix situé à seulement 15 minutes de l'océan ! Venez découvrir cette maison typique d'environ 111m² habitables, sa grange de 110m² et ses nombreuses dépendances sur un terrain d'une surface totale de plus de 12 hectares d'un seul tenant. Une opportunité unique ! Cette maison dispose d'une entrée donnant sur salon et cuisine pour une surface de vie de plus de 50m². On y retrouve également une véranda, une salle d'eau entièrement refaite, 2 chambres, un WC indépendant. La couverture et l'isolation des combles ont été refaits en 2018 par artisan. En dépendances, ce bien dispose de 2 hangars de 140m² et 75m², un garage de près de 60m², 3 box pour une surface totale de 80m², 2 abris, une cave, une écurie et un autre garage de 25m². Cette maison est l'idéal pour toute personne recherchant le calme, la capacité de stockage, ou l'élevage d'animaux ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf. 9662 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dorian PRAUD - SAFTI

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Dorian PRAUD - SAFTI 15/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

2

118 000 € 2 145 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Sallertaine (85300)

Située dans la charmante commune de Sallertaine (85300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, à proximité de sites naturels et historiques tels que le Marais Breton et à seulement quelques minutes de Challans. Cette maison de 55 m² dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel. Vendue hors d'eau, hors d'air, elle offre la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts. Dotée d'un terrain de 160 m² et de deux places de parking, elle garantit un confort de vie au quotidien. Avec une toiture, des ouvertures et un ravalement neufs (sous garanties décennales), ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989 - SAFTI – PRAUD Dorian, Conseiller indépendant

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