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Alisson RIGON - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alisson RIGON - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 108 m²

138 000 € 1 278 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Le Housseau-Brétignolles (53110)

Découvrez cette belle maison habitable de suite, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 108 m², lumineuse et bien agencée. Terrain : 1200 m² dont 800 m2 constructible Pièces : Cuisine équipée, salle à manger. 3 chambres confortables. Salle de bain. WC Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Un véritable coup de cœur vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson RIGON, Tél. : 0683219782, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 931453765 - SAFTI – RIGON Alisson, Conseiller indépendant

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Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers 19/11/2024
15
Maison, 518 m²

393 000 € 759 €/m²
Maison • 518 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 4 000 m²

Congé-sur-Orne (72290)

Exceptionnel ! Sublime propriété de plus de 500 m² habitables, idéale pour une maison de famille ou un projet de gîtes. Découvrez cette somptueuse demeure alliant volumes généreux et aménagements fonctionnels. Avec ses 18 pièces, elle offre un cadre de vie unique et s'adapte parfaitement à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale ou d'une activité d'accueil haut de gamme. Des espaces de vie remarquables au rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse de plus de 20 m², idéale pour un usage en suite ou pour des invités. Une salle de jeux conviviale de 27 m², parfaite pour petits et grands. Un salon lumineux de 32 m², parfait pour les moments de détente en famille. Une salle à manger chaleureuse de 23 m², idéale pour recevoir. Une cuisine équipée fonctionnelle de 18 m², prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle de douche moderne avec WC pour un confort optimal. À l'étage : un espace nuit de standing : Un grand palier de réception, idéal pour un espace cinéma ou détente, dessert deux ailes : Aile Ouest : Trois chambres lumineuses, dont une avec une salle de bain attenante. Aile Sud : Une somptueuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain et des WC privatifs. Trois chambres supplémentaires de plus de 15 m² chacune, avec accès à une salle de bain indépendante. Un espace bureau professionnel de 75 m² : Cet espace dédié offre un cadre idéal pour une activité professionnelle à domicile ou pour aménager une salle de coworking, un atelier artistique, ou même une salle de réception. Une propriété équipée pour le confort et l'efficacité énergétique : La maison est dotée de deux pompes à chaleur de qualité, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique en toute saison. Un atout majeur pour allier modernité et économies d'énergie. Un potentiel exceptionnel : Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et confortable ou un porteur de projet cherchant à développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, cette propriété est un véritable coup de c½ur. À l'extérieur, profitez d'un cadre bucolique pour vous détendre ou pour recevoir vos invités dans une atmosphère paisible et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : venez découvrir ce bien aux mille possibilités ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie VALLEE au 06 29 25 34 72. N° RSAC : 902 071 364 LE MANS

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 103 m²

148 000 € 1 437 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Fiche Id-SUP168675 : FONTENAY LE COMTE (85200) proche du centre ville , maison en bon état comprenant une entrée dégagement , cuisine meublé donnant sur une terrasse extérieur, salon et garage. A l’étage quatre chambre dont une avec un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Un terrain clos de plus de 300m² avec une petite dépendance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 263 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1802 et 2438 Euros - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 88 m²

127 000 € 1 443 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Fiche Id-SUP167746 : Située à Fontenay-le-Comte (85200), cette agréable maison de 88 m² bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Répartie sur un étage avec un grenier aménagé, elle offre un salon convivial ouvert sur une cuisine, parfait pour les moments en famille. Les trois chambres garantissent confort et intimité, avec la possibilité d'ajouter des rangements. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC séparés. Un garage attenant complète l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage, le parquet et le carrelage apportent une élégance subtile, créant un environnement chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ROUET - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nicolas ROUET - iad 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(46 avis)
20
Maison, 130 m²

319 000 € 2 454 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 676 m²

La Tessoualle (49280)

iad France - Nicolas Rouet (06 80 87 73 30) vous propose : La Tessoualle, beau pavillon construit en 2003 sur un terrain de 680 m² environ. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette maison agréable et lumineuse comprend au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine aménagée équipée, lingerie / arrière cuisine, dégagement, WC avec lave mains, salle d'eau, 1 chambre avec placard, 1 chambre avec espace dressing, bureau avec placards. L’étage comprend une grande chambre avec rangements. Sous-sol avec double garage et une pièce. Le tout avec une grande terrasse, un atelier ou espace rangement, beau jardin clos paysagé, vaste allée pour le stationnement. Très bon emplacement, maison en parfait état, bien rare sur le secteur, BELLE OPPORTUNITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rouet EI (ID 4569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas ROUET - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Nicolas ROUET - iad 19/11/2024
(46 avis)
17
Maison, 89 m²

238 500 € 2 680 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • Ter. 752 m²

La Tessoualle (49280)

iad France - Nicolas Rouet (06 80 87 73 30) vous propose : La Tessoualle, proche des écoles et des commerces, pavillon sur sous-sol total parfaitement entretenu. Cette maison construite sur un terrain de 750 m² comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée / équipée, dégagement, 3 chambres, placards, salle d'eau, WC. Le sous-sol total se compose d'une grande lingerie avec douche et WC, d'une belle cave et d'un grand garage avec portail motorisé. En annexes, on y trouve également un grand garage de 45 m² accessible pour un camping car ainsi qu'un bûcher. Le tout avec terrasse (store banne) et jardin clos paysagé. Bon emplacement, maison fonctionnelle agréable et lumineuse, A VISITER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rouet EI (ID 4569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edith LAGARDÈRE - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 19/11/2024
(10 avis)
20
Maison, 181 m²

599 000 € 3 309 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Maison traditionnelle construite en trois temps, 1980, 2001 et 2019. Cette maison très spacieuse et moderne offre différents espaces et propose de très beaux volumes. Si vous recherchez une maison sans travaux avec de l'espace, de la lumière et une vie de plain pied alors cette maison est pour vous ! Au 1 er niveau, une pièce de vie de 56m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies à galandages et à double exposition est / Sud. Une cheminée avec foyer ouvert amène la touche chaleureuse et cocooning de cet espace. Une extension réalisée en 2019 toute vitrée avec poêle, exposée à l'est pourra vous servir de deuxième salon, de réception à manger, d'atelier, bibliothèque. Cette pièce de 30m2 est un véritable bain de lumière. Coté nuit et sur ce même niveau, 3 chambres & un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. A l'étage, une très belle suite parentale, traversante et totalement rénovée, avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes. Coté extérieur, un grand jardin tout aussi séduisant avec une dépendance, un atelier de 18m2 isolé avec point d'eau et électricité, un parking pour 2 ou 3 voitures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David DE MUYLDER - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par David DE MUYLDER - iad 19/11/2024
(6 avis)
7
Appartement, 65 m²

212 500 € 3 269 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sorinières (44840)

iad France - David De Muylder (06 29 50 15 08) vous propose : T3 plein centre ville, en rez de chaussée au calme en second rideau, lumineux avec terrasse et espace vert orienté plein sud, composé à l'entrée d'un vestibule desservant une buanderie, un salon-séjour avec son espace cuisine, une salle de bain, 2 chambres dont une avec placard intégré, un WC norme PMR. Cet appartement est complété de 2 places de stationnements en sous sol sécurisé et d' 1 cave. L'énergie pour chauffer et produire l'eau chaude est le gaz de ville, c'est une chaudière individuelle. L'appartement ne nécessite aucun travaux, parquet et peinture de l'espace séjour refait à neuf tout récemment. La cloison de la cuisine d'origine a été déposée donnant ainsi un espace de vie de près de 30 m². La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder EI (ID 8506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie AUBINEAU - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Sylvie AUBINEAU - iad 19/11/2024
(2 avis)
12
Maison, 124 m²

447 200 € 3 606 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Sylvie AUBINEAU (06 62 02 28 73) vous propose : St Herblain Chézine-Carcouët, confortable maison au calme : au rdc, entrée, salon donnant sur terrasse et jardin exposés sud-est, salle à manger, cuisine aménagée et grand bureau (chambre possible), wc , à l'étage, 3 chambres sur parquet (4 possibles), wc, salle de bains et sde privative. Combles accessibles. Garage avec buanderie. 2 stationnements devant la maison. Terrasse et grand jardin attenant à un bel espace boisé classé. De beaux volumes dans un environnement agréable et verdoyant, à quelques pas de la Chézine. Double vitrage, système de chauffage par pompe à chaleur, volets électriques centralisés offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille désirant s'installer dans un quartier calme et familial à Saint-Herblain aux portes de Nantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU EI (ID 20649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathilde Griaud - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Mathilde Griaud - iad 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(12 avis)
14
Maison, 117 m²

297 000 € 2 538 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Vair-sur-Loire (44150)

iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : Saint-Herblon, idéalement située, à moins de 10 minutes d'Ancenis . Découvrez cette maison traditionnelle de 117 m² habitable ( 124m² au sol ), située au calme, sur un terrain de plus de 2 200 m², avec un grand jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée accès direct à la terrasse plein sud équipée d'un store banne, un bureau récemment rénové, une salle de bain, des WC, et deux chambres. À l'étage : Deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Sous-sol complet : Garage, cave, et buanderie. La maison est équipée de panneaux aérovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique, d'ouvertures et volets récents. Façade extérieure en très bon état, électricité refaite récemment, et chauffage au poêle à bois. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grégory Rousseau Tessier - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Grégory Rousseau Tessier - iad 19/11/2024
(31 avis)
10
Maison, 146 m²

274 500 € 1 880 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²

La Planche (44140)

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose : Charmante Maison en Pierre au COEur de la Planche Venez découvrir cette belle maison, pleine de caractère, idéalement située en plein cOEur du bourg de La Planche. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert. Étage : Un palier desservant 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Rez-de-jardin : Un espace pratique comprenant une buanderie, une cave, un wc et une salle de jeux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Un garage avec un faux-grenier complète cet espace pour toujours plus de rangements. Extérieur : Un jardin arboré avec une piscine hors-sol, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, au cOEur d'un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier EI (ID 68147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck AUBRET - OPTIMHOME
(45 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 19/11/2024
(45 avis)
13
Appartement, 74 m²

179 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

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GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(1006 avis)
11
Maison, 75 m²

240 000 € 3 200 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 996 m²

Pontchâteau (44160)

Située à proximité des écoles de la maternelle au lycée, du Leclerc et 10 mn à pied du centre de Pontchâteau, cette maison est idéalement située. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda vient compléter l'espace de vie. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. En dessous, vous trouverez une cuisine d'été, un beau volume garage et buanderie, possibilité de faire 2 chambres, et une salle de bains. Un jardin d'environ 990m² entièrement clôturé vient compléter cette maison. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière Groupe C2i à Sainte Reine de Bretagne, Tiphaine WESTER, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur Ste Reine de Bretagne, Crossac, Besné, La Chapelle des Marais, Saint Joachim, Missillac, Pontchâteau... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220€ et 1 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 275kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 174kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTHONY GUIHENEUF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ANTHONY GUIHENEUF - BSK Immobilier 19/11/2024
7
Maison, 120 m²

680 000 € 5 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 713 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Maison de 2019 offrant au RDC: entrée, belle pièce de vie lumineuse de 44m², suite parentale de 17m² avec sa salle d'eau privative, wc et garage de 20m². A l'étage, trois chambres spacieuses de 13m², salle de bains et wc séparé. Agréable terrain de 713m². A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 261465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2019 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sebastien ALBERT - Propriétés-privées.com in
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sebastien ALBERT - Propriétés-privées.com in 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Appartement, 85 m²

150 000 € 1 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Sebastien ALBERT vous propose à la vente en nouveauté! Appartement traversant de 85m2 situé au 2ème étage dans le quartier est de Saint-Herblain du côté de la Maison des Arts. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une loggia avec une chambre attenante, de 2 chambres et un bureau qui peut servir de chambre d'appoint, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est idéal pour investisseur. Retrouvez au pied de l'immeuble les commodités nécessaires tel que une pharmacie, un coiffeur, un laboratoire, un LIDL, une boulangerie et autre. On a aussi un accès rapide au périphérique pour rejoindre la côte atlantique. Les transports en commun comme le tram 1 ce situe à 500m à pied, les bus 23-81-C20 si trouve aussi pour un accès rapide au centre de Nantes. Le prix de vente est de 150000 euros Honoraires charge vendeur. Le DPE consommation énergétique est D indice 198 et gaz à effet de serre C indice 26. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à la date du 1 janvier 2021 ce trouve entre 1130 euros et 1570 euros. Taxe foncière: 1239 euros. Charge de copropriété: 1980 euros/an. Nombre de lots: 416. Dont lots d'habitation: 208. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi. Sebastien ALBERT, au 0749595403 par mail à . Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat de réf : 385489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 416 lots (). Charges annuelles : 1980 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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