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ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 20/11/2024
9
Maison, 146 m²

339 500 € 2 325 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Savenay (44260)

EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de MALVILLE, au calme de son impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces et activités sportives, cette maison familiale de près de 150 m2 habitables vous séduira par ces volumes et sa situation à seulement 10 minutes de SAVENAY et 5 minutes de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une véranda lumineuse et spacieuse ouvrant sur un jardin arboré, une salle d'eau avec wc et un garage attenant de 17 m2. À l'étage : un palier dessert 5 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un wc séparé. Le tout sur un terrain paysagé entièrement clos de 500 m2 environ avec 3 abris de jardin pour le stockage. Le plus de ce bien : une pompe à chaleur pour réduire vos factures d'énergie. Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02. agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez nos biens sur notre site internet Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et GRANDCHAMPS DES FONTAINES. Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 20/11/2024
7
Maison, 130 m²

367 120 € 2 824 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 356 m²

Savenay (44260)

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier ! Coup de coeur assuré pour cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. Au calme, dans un petit village à seulement 10 minutes de la zone commerciale de la Colleraye, sur la commune de Bouvron, venez découvrir cette maison en pierres nichée dans un écrin de verdure. Un vrai havre de paix grâce à ses plus de 4000 m² de terrain. Elle se compose d'une authentique et chaleureuse pièce de vie grâce à ses murs en pierres, sa cheminée et son toit cathédral, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud. Un escalier vous mènera dans une chambre parentale avec baignoire, vasque, WC. Un second espace convivial compose cette maison, la cuisine ! En effet, d'une surface de plus de 23 m² celui-ci donne un accès direct sur la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC vous offre ainsi une vraie vie de plain-pied. 2 chambres à l'étage complètent cette maison familiale. De nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain, ainsi qu'un puits. Venez la découvrir rapidement et posez-y vos valises ! Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

Privilèges
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Privilèges 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 141 m²

665 000 € 4 716 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Sautron (44880)

Privilèges Immobilier vous présente cette magnifique maison contemporaine située à seulement 5 minutes du bourg de Sautron. Offrant une surface habitable de 141 m², cette propriété est le parfait équilibre entre modernité, confort et praticité : Espace et confort : Avec ses 145 m², cette maison propose un vaste espace de vie comprenant un salon convivial et une salle à manger lumineuse.Cuisine moderne : La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Extérieur enchanteur : Profitez d'un jardin exposé plein sud de 580 m² avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine, parfaits pour vos journées ensoleillées. Chambres spacieuses : La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. Équipements : Une salle de bains et une salle d'eau, un poêle à bois, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et un DPE optimal. Prêt à emménager : Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Commodités supplémentaires : Un garage ainsi que des places de stationnement sur la parcelle sont à votre disposition. Située dans un quartier recherché, à proximité du bourg, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
1
Maison, 187 m²

624 000 € 3 337 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Orvault (44700)

OFF MARKET Située dans le secteur prisé de la CHOLIERE et de la BIGEOTTIERE, au sein d'un lotissement haut de gamme, cette maison de 1998 saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD OUEST idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine ajoute une touche de praticité. Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres sur parquet et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire à une famille. Le grenier, aménageable, vous offre l'opportunité de créer un espace sur-mesure : salle de sport, home cinéma, à vous de choisir ! À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, apporte la sérénité. Un double garage complète ce bien. Cette maison chaleureuse et confortable n'attend plus que vous pour poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Pascale Desal 06 20 38 27 90 pour le dossier complet et pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Oriba Piriac-sur-Mer
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Oriba Piriac-sur-Mer 20/11/2024
6
Appartement, 40,5 m²

225 780 € 5 575 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Piriac-sur-Mer (44420)

Proche centre Dans une petite résidence au milieu d'un parc avec piscine, appartement T2 au 1er étage offrant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et placard donnant sur grand balcon exposé ouest, chambre avec salle de bains attenante, wc. Parking privatif. Local à vélo commun.

Ajp Immobilier Vieillevigne
(104 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Vieillevigne 20/11/2024
(104 avis)
10
Maison, 90 m²

218 125 € 2 424 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Legé (44650)

En Exclusivité chez AJP, cette jolie longère et sa grange sur la commune de St Etienne du bois, dans un village calme et agréable. Cette jolie maison en pierre est composée : d'une entrée donnant sur la salle a manger avec sa cheminée et ses pierres apparentes, un beau salon avec ses tomettes et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres. Une véranda donnant sur un jardin de 1550m² arboré. En complément une grange d'environ 80m²

Nestenn Tierce
(215 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nestenn Tierce 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(215 avis)
7
Maison, 226 m²

316 500 € 1 400 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 571 m²

Montreuil-sur-Loir (49140)

Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique demeure en pierres apparentes de 226m², située à Seiches-sur-le-Loir, à seulement 25 minutes d'Angers. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 60 m², agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette dernière offre un accès direct à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une pièce à aménager selon vos besoins, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine de 27 m² dessert cinq chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. Les annexes comprennent un atelier indépendant, un double préau et une maisonnette avec sa terrasse privative, idéale pour recevoir vos proches ou pour envisager un projet de gîte. Implantée sur un terrain de 2571 m², cette propriété offre un cadre verdoyant parfait pour les moments de détente ou les activités en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette demeure pleine de caractère, unique dans le secteur. Réf : TS305 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Tierce
(215 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nestenn Tierce 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(215 avis)
11
Maison, 135 m²

399 999 € 2 963 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²

Montreuil-sur-Loir (49140)

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, idéalement située au coeur de Seiches-sur-le-Loir. Offrant une surface habitable de plus de 130 m² sur une parcelle de 400 m², elle combine confort, modernité et espace. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant praticité et intimité. A l'extérieur, profitez d'un jardin convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue ou pour vous détendre sous le soleil. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux transports en commun, tout en offrant la sérénité d'un cadre de vie en périphérie. Réf : TS264 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ATELIER IMMO Reims
(151 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 20/11/2024
(151 avis)
5
Appartement, 20,9 m²

139 750 € 6 687 €/m²
Appartement • 20,9 m² • 1 pièce

Batz-sur-Mer (44740)

Appartement à vendre à Batz sur Mer LMNP Résidence sénior. Réservé aux investisseurs Cet appartement de 20,9 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien au sein d'une résidence senior. Situé dans la résidence "Le Clos des Mûriers", une maison de retraite médicalisée comptant seulement 48 chambres, cet appartement bénéficie d'une rentabilité nette de 6,5%. Avantages : - Fiscalité très attractive: Profitez d'un cadre fiscal avantageux pour maximiser vos revenus. - Rendement intéressant : Loyer Annuel : 9148 euros H.T , et donc un taux de rentabilité de 6,5%, - Gestion simplifiée : Le bien est loué au gestionnaire de la résidence (ORPEA), vous n'aurez donc aucune gestion de locataire à effectuer. - Charges faibles : Réduisez vos coûts tout en profitant d'un bien de qualité. Emplacement : A seulement 5 minutes de l'océan et à proximité de la baule, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités et des activités. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier attractif et bien situé ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. FABIEN TOQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978284743 - reims.

Élodie SUTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Élodie SUTEAU - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 96 m²

249 000 € 2 594 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)
Le Louroux-Béconnais

EXCLUSIVITE - Idéalement située au calme au Louroux Béconnais avec accès à toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison très récente de 2020 construite de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc, d'une arrière cuisine et d'un garage. Sa charpente traditionnelle permettra l'aménagement d'un étage si nécessaire. Le tout sur un terrain de plus de 360m2 avec stationnement et grande terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant

SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 52,58 m²

70 300 € 1 337 €/m²
Appartement • 52,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

SORIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une copropriété de 46 lots dont 23 à usage d'habitation proche de toutes les commodités un appartement de type 2 de 52 m², entièrement refait à neuf avec pièce principale, cuisine aménagée, salle d'eau, chambre, balcon, cave, entrée sécurisée avec interphone, parking, et local à vélo. Les charges annuelles de copropriété sont de 1450 euros. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements, contactez Jocelyne BOUVET (EI) au 06 06 91 33 98. Agent commercial RSAC 822 850 376 . Découvrez plus de biens en naviguant sur notre site (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jocelyne BOUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 850 376 00010 - LAVAL.

L'Adresse Côté Cholet Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 56,6 m²

69 480 € 1 228 €/m²
Appartement • 56,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Appartement T3 de 56.60m² - Investissement Locatif Idéal pour les investisseurs ! T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC. Une terrasse de 15m². Locataire en place avec un loyer annuel hors charges de 6 000 euros. Rèf : 2914 DPE : D Honoraires charges acquéreur (12.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Du Casino
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Agence Du Casino 20/11/2024
18
Maison, 180 m²

1 144 000 € 6 356 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 217 m²

Le Pouliguen (44510)

A vendre maison contemporaine au POULIGUEN, calme et résidentiel, proche de l'ancien Golf du Pouliguen Belle maison contemporaine des années 1980 rénovée et en très bon état de 180 m2 environ édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2217 m2 avec étang comprenant : RDC : Entrée / placard - Dégagement / bibliothèque - WC - Salle de bains - Chambre avec dressing sur terrasse - Belle pièce de vie avec cheminée et volume déplafonné ouvrant sur la terrasse Sud et la piscine - Petit salon TV sur terrasse - Belle cuisine contemporaine aménagée et équipée - A l'étage : Mezzanine - 2 chambre avec placard et vélux - Salle d'eau avec WC - RDJ / - 1 : Chambre avec accès direct sur l'extérieur - Salle d'eau avec WC, douche et vasque Garage - Lingerie - Atelier - Pièce de rangement - Cave - Chaufferie - Piscine chauffée côté Sud

Agence Du Casino
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Agence Du Casino 20/11/2024
3
Maison, 266,5 m²

735 000 € 2 758 €/m²
Maison • 266,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

LE POULIGUEN proche du port, de la promenade, de la plage du Nau et du petit bois Espaces commerciaux de 266,50 m2 environ dont un espace avec mezzanine aménagée en appartement d'appoint situé dans une charmante copropriété comprenant : Au RDC : Grande salle commerciale avec belles hauteurs sous plafond de 4,85 m2 - Wc avec lavabo - Salle de bains - Réserve avec grand placard - 2ème espace commercial (boutique) avec son entrée indépendante + cabines d'essayages et réserve avec WC attenante et communiquant avec le grand espace commercial (possibilité de séparer les 2 locaux commerciaux) - En mezzanine : Palier avec placard - Wc avec lave-mains - 2 chambres ouvrant sur une coursive intérieur - Pièce de vie avec coin couchage et coin cuisine aménagée et équipée - Mezzanine / coursive intérieur

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 87 m²

210 000 € 2 414 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 943 m²

Les Achards (85150)

Découvrez cette agréable maison de 87 m² habitables, nichée dans un environnement paisible. Parfaite pour ceux qui recherchent calme et confort, elle offre : -Une pièce de vie traversante baignée de lumière toute la journée -Une cuisine fonctionnelle -2 chambres spacieuses -Une salle de bains + WC séparés -Garage attenant pratique Confort moderne : -Ouvertures en double vitrage -Ballon d'eau chaude thermodynamique pour des économies d'énergie Le tout sur un beau terrain arboré de 900 m², idéal pour profiter de la nature ou aménager un espace extérieur à votre goût. -Une maison à visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -Votre futur chez-vous est à portée de main ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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