Ventes immobilières en viager en Pays de la Loire

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 67 m²

218 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Fiche Id-SUP166836 : Situé à proximité des commerces, secteur sèvres, vend appartement de deux chambres, cuisine aménagée et équipée. Séjour donnant sur un large balcon exposé plein sud. Copropriété bien entretenu. Secteur calme - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 206000 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 68 m²

220 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Fiche Id-SUP164746 : Située dans le quartier prisé de l'Eraudière, cet appartement rénové offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence calme avec une magnifique vue sur le parc. Il se compose de trois chambres idéalement réparties . La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'une buanderie isolée attenante, pratique pour le rangement. La salle d'eau, récemment relooké avec goût, ajoute une touche moderne à l'ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de revenu estimé à 1 500 euros en colocation. Parfaitement situé a proximité des commodités et des transports en commun, l'appartement comprend également une grande cave saine et une place de parking aérienne privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie D : 165 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1740 Euros/an (soit 145 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad 21/11/2024
6
Maison, 91 m²

307 000 € 3 374 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

Mouzeil (44850)

iad France - Tony De Almeida Goncalves (06 80 78 27 31) vous propose : MOUZEIL - 5 CHAMBRES - PLEIN BOURG Venez découvrir cette maison de 91 m² habitables (145 m² au sol). Elle se compose au RDC : d'1 cuisine aménagée et équipée donnant sur 1 salon-séjour, de 2 chambres, 1 SDE et 1 WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et 1 SDB avec WC. 1 garage complète ce bien, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 623 m². Une visite d'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony De Almeida Goncalves EI (ID 42710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine Foucault - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Delphine Foucault - iad 21/11/2024
9
Appartement, 28 m²

125 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Delphine Foucault (07 59 63 65 65) vous propose : Nantes – Appartements T2 - 28m² – Rue Gambetta **LUMINEUX**CENTRE VILLE**AGREABLE Découvrez ce studio construit en 2006 de 28m² situé au premier étage d'un immeuble. Cet appartement en bon état est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée SUD-OUEST, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un placard, et d'un WC séparé. Il y a également une COUR commune et un local vélo. Situé dans le centre ville de Nantes, il est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif. Sa proximité avec les transports en commun avec un arrêt de bus au pied du logement, les commerces, les écoles comme le lycée LIVET, les complexes sportifs tel que Gaston Turpin ainsi que le Jardin des Plantes, en fait un bien très attractif. De plus, la possibilité de stationnement et la tranquillité de l'environnement rendent cet appartement encore plus séduisant. Mon RESSENTI : appartement lumineux proche du centre ville et du jardin des plantes, son environnement offre un cadre vie très confortable. Contactez moi rapidement ! Vidéos disponibles sur demande ! Photos HOQI non contractuelles La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault EI (ID 84601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre Métaye - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Pierre Métaye - iad 21/11/2024
13
Appartement, 65 m²

192 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Pierre Métaye (07 88 74 46 49) vous propose : Saint-Herblain – Appartement T3 d'environ 65 m² – SEJOUR – 2 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - WC - 2 PLACES DE PARKING COUVERT Au cOEur du centre-ville de Saint-Herblain, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 65 m². Il est situé au deuxième étage d'un immeuble récent de trois niveaux, construit en 2011, avec ascenseur. Deux places de parking en sous-sol de la résidence assurent un stationnement aisé. À votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. À partir de l'entrée, vous accédez à une première chambre équipée d'un placard, puis à une seconde chambre. De plus, vous trouverez une salle de bain avec une baignoire, une double vasque, un placard de rangement et un WC séparé. Cet appartement, conforme aux normes handicapées, bénéficie d'un très bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Parlons maintenant de son emplacement. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles, cet appartement conviendra parfaitement aux personnes à la recherche de praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Métaye EI (ID 80272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hervé LAPORT - iad
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Hervé LAPORT - iad 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 115 m²

374 000 € 3 252 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 340 m²

La Haie-Fouassière (44690)

iad France - Hervé LAPORT (06 66 13 38 46) vous propose : Pavillon moderne de plain-pied avec piscine à La Haie-Fouassière Découvrez ce pavillon de plain-pied, construit en 2023, qui allie modernité, confort et prestations haut de gamme, situé à La Haie-Fouassière. Avec ses 115 m² habitables sur un terrain de 340 m², cette maison offre des espaces parfaitement optimisés et une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son design contemporain et son intérieur baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud. L’espace de vie principal, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La partie nuit se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous y trouverez une superbe suite parentale, comprenant un dressing aménagé et une pièce d’eau privative pour un confort optimal. Deux autres chambres sur parquet et dotées d’espaces de rangement intégrés, viennent compléter cet espace. Une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire moderne, offre tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de toute la famille. Un WC indépendant complète cet espace nuit, garantissant praticité et intimité. Côté annexes, elle offre une buanderie fonctionnelle, parfaitement pensée pour faciliter votre quotidien. Un garage attenant isolé et entièrement carrelé est également à votre disposition. Ce dernier est équipé d’un portail électrique, combinant confort et sécurité pour vos véhicules ou rangements supplémentaires. À l’extérieur, tout a été conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel : Une piscine privée et un jardin paysager soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité dès les beaux jours. Que ce soit pour profiter d’un bain de soleil, organiser des repas en extérieur ou vous rafraîchir dans l’eau, cet espace extérieur est une véritable extension de votre maison avec une terrasse et une pergola. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales (commerces, écoles et services), cette maison est une opportunité unique d’acquérir un bien prêt à vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, prête à devenir votre nouveau chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé LAPORT EI (ID 25448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe Picard - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Christophe Picard - iad 21/11/2024
13
Maison, 95 m²

220 000 € 2 316 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 1 092 m²

Donges (44480)

iad France - Christophe Picard (06 70 02 19 27) vous propose : En exclusivité dans notre réseau, venez visiter cette charmante maison traditionnelle de 95m² édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2 clos et arboré. Elle offre un espace de vie agréable et chaleureux. Avec ces 5 pièces, elle est parfaite pour une petite famille ou un investisseur avisé. Son état général est bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès l'emménagement. Située dans un quartier calme proche des commodités et des axes de transport, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Les points d'intérêt aux alentours sont nombreux, offrant une qualité de vie agréable et facilitant le quotidien de ses habitants. Elle se compose au rez de chaussé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc et d'un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage un pallier dessert 3 chambres. Contacter moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Picard EI (ID 84696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabien LEGALE - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Fabien LEGALE - iad 21/11/2024
6
Maison, 75 m²

346 000 € 4 613 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 153 m²

Le Pouliguen (44510)

iad France - Fabien Legale (06 38 64 83 44) vous propose : En exclusivité toujours cette maison des années 60 idéalement située à 250m du port et de la plage. Actuellement réparti en 2 appartement identiques sur ces 2 niveaux mais pouvant aisément être réhabilitée en maison d’habitation. Vous trouverez pour chaque niveau une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos de 153m² au calme dans une impasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Legale EI (ID 20855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 514741214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie OLIVIER - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Elodie OLIVIER - iad 21/11/2024
7
Appartement, 64 m²

160 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces

Rezé (44400)

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 1 CAVE - Situé dans le quartier dynamique de '8 mai', cet appartement de 64m² est situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Cet appartement lumineux et traversant, se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. L'espace a été optimisé pour offrir un agencement pratique et fonctionnel. Les atouts de cet appartement , Sa localisation au cOEur de Rezé vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement grâce à la possibilité de trouver des places de parking facilement devant l'immeuble. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif rentable (415€/chambre), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel POIRIER - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Lionel POIRIER - iad 21/11/2024
16
Maison, 257 m²

365 000 € 1 420 €/m²
Maison • 257 m² • 11 pièces • Ter. 3 467 m²

Mayenne (53100)

iad France - Lionel Poirier (06 07 69 48 87) vous propose : Amateur de LONGERE a la campagne aux portes de la ville de MAYENNE , cette dernière a été rénovée avec gout et avec des matériaux de qualité , dotée d'excellentes performances énergétiques . Ideal pour une GRANDE Famille , Gite ou PROFFESSIONNELLES (LS) de la petite enfance . Elle ne vous laissera pas indifférente , Composée : Entrée ou Accueil . DOUBLE Salon avec cheminée INSERT . GRANDE Cuisine AMENAGEE et EQUIPEE OUVERTE sur une SPACIEUSE et LUMINEUSE salle a manger avec accès aux extérieurs . 9 Chambres complètent le bien dont 3 en RDC . 5 Salles d'eau . 4 WC . Buanderie . Cellier . Rangements . Garage . Des extérieurs aménagés , terrain de boulles , Espace BARBECUE et jeux . UN PROJET POUR 2025 !!! CONTACTER MOI POUR PROGRAMMER UNE VISITE !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Poirier EI (ID 21786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Samuel COULON - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Samuel COULON - iad 21/11/2024
11
Maison, 108 m²

177 000 € 1 639 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces

Louverné (53950)

iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : ------- SUR LA COMMUNE DE LOUVERNÉ --- PROCHE DES COMMODITÉS ET CENTRE BOURG --- PAVILLON AGRÉABLE EN IMPASSE AU CALME ET SANS VIS-A-VIS ---- QUATRE CHAMBRES ---- VÉRANDA --- Pavillon d'habitation sur sous-sol en demi-niveau de 108 m² habitable équipé d'une véranda --- La toiture est en ardoises naturelles -- Large entrée distribuant d'un côté un salon-séjour de 20 m² équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée séparée de 11 m², une véranda chauffée de 10 m² exposée plein-Sud, une chambre de 12.5 m² équipée d'un point d'eau --- De l'autre côté, un couloir équipé d'un placard de rangement distribuant trois chambres de 10.5 m² à 13 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un vasque et d'un bidet, un WC séparé ----- Au sous-sol sur 97 m² : Garage pour deux véhicules en enfilade - bel espace pour un atelier - Cellier-cave - Chaufferie Menuiseries équipées de volets roulants - Chauffage central au Fuel --- Terrain aménagé et arboré bien exposé Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Truong-Thai Nguyen - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Truong-Thai Nguyen - iad 21/11/2024
10
Maison, 137 m²

391 000 € 2 854 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Treillières (44119)

iad France - Truong-Thai Nguyen (06 09 58 85 79) vous propose : Située en impasse, dans un quartier calme et familial de Treillières, cette maison indépendante de 137 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne. Idéale pour une famille, elle est à deux pas des commerces, écoles et transports. Au rez de chaussé : Une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, offrant un espace chaleureux et ouvert sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une buanderie de 20 m², idéale pour le stockage et les rangements, avec un accès direct au jardin. Un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, l’espace nuit propose : Trois belles chambres, toutes de plus de 12 m². Une grande salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un accès direct à une terrasse bien exposée de 20 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L’ensemble repose sur une parcelle de 360 m² avec un jardin clos sans vis-à-vis. Deux places de stationnement privées sont à votre disposition, et la possibilité de construire un garage est envisageable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Truong-Thai Nguyen EI (ID 84407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 933352007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Béatrice PISTIAUX - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Béatrice PISTIAUX - OPTIMHOME 21/11/2024
10
Maison, 121 m²

189 000 € 1 562 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 933 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Votre conseillère OPTIMHOME Béatrice PISTIAUX vous présente cette jolie maison située à proximité immédiate de Redon à 10 mn en vélo de la gare et du centre-ville de Redon. Le canal de Nantes à Brest est accessible à pied de la maison, vous pourrez donc profiter de belles balades à pied ou à vélo le long du canal. Vous pourrez également rejoindre le centre-ville de Redon, ses commerces, ses loisirs et sa gare TGV à pied en longeant le canal. Vous découvrirez au RDC : une entrée, une vaste pièce cuisine/ salle à manger, un salon, une chambre très spacieuse pouvant faire office de salon également, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une buanderie. L'étage vous offrira un palier desservant 2 chambres spacieuses disposant d'un espace rangement ou bureau. Garage indépendant 2 cabanons Maison chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l’égout. Terrain de 900 m2 env. Belle opportunité à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 571162 )

Franck AUBRET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
20
Appartement, 306 m²

1 715 000 € 5 605 €/m²
Appartement • 306 m² • Meublé • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

NANTES DANS LE CELEBRE TRIANGLE D'OR AU SEIN D'UN SPLENDIDE IMMEUBLE HAUSSMANNIEN DEBUT XIXEME FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CET APPARTEMENT BOURGEOIS D'EXCEPTION 4 CHAMBRES POSSIBILITE 5 AVEC 2 PLACES DE STATIONNEMENT, 1 GARAGE FERME ET 1 CAVE - Cet APPARTEMENT HAUSSMANNIEN TRAVERSANT Est-Ouest de 306M² habitables comprend : HALL d'entrée 15M² majestueux donnant le ton de volumes raffinés et lumineux, DOUBLE RECEPTION 58M² très COSY, salon 21M² COCOONING pour des moments de détente garantis, cuisine SEPAREE 20M² aménagée, équiipée entièrement et très FONCTIONNELLE, 2 chambres en SUITE (21M² et 41M²) avec salle d'eau/WC et dressing privatifs, 2 chambres (17,50M² et 20M²), salle de bains/WC 9,50M², 3 dégagements pour le confort et l'aménagement (6M², 13M² et 46M²), DRESSING 7,50M², buanderie/lingerie 5,30M², WC invités 1,50 M² avec lave-mains à l'entrée - LES PLUS : • Appartement traversant niché au 3ème étage sur 4 d’un immeuble sécurisé avec ascenseur • Vue dégagée, parquet chêne point de Hongrie, cheminée fonctionnelle, moulures et hauteur sous plafond • Volumes généreux et luminosité exceptionnelle. • 2 emplacements de parking privatifs et une grande cave (15M²) • Chauffage central collectif au gaz, eau via ballon électrique • Menuiseries oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électriques • Copropriété bien entretenue, taxe foncière annuelle : 4 000 € MON AVIS : APPARTEMENT RARE ET RECHERCHÉ SUR LE MARCHÉ ALLIANT LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT DU MODERNE – UN PROJET DE VIE UNIQUE DANS L’UN DES QUARTIERS LES PLUS PRESTIGIEUX DE NANTES ! - 1.715.000€ FAI - Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 574119 )

Sandra BOUGLÉ - Capifrance
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sandra BOUGLÉ - Capifrance 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 174 m²

290 000 € 1 667 €/m²
Maison • 174 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 140 m²

Hambers (53160)

Sandra Bouglé, vous propose une Longère en Pierre de 174 M2 sur un terrain de 6140m2 comprenant un petit étang. Situé à la campagne à Hambers, 35minutes de Laval, 20minutes de Mayenne et TGV à Evron, Laval, Péage a Vaiges. Vous découvrirez une maison en pierre atypique coloré par sa décoration, d'une surface de 174 M2 sur un terrain de 6140M2 avec un étang de 800M2 environ. Au rez de chaussée, un grand salon avec un bar et cheminée en pierre d'une surface de 54M2 donnant sur la terrasse extérieur. Une cuisine meublée aménagée (Plaque induction, hotte, four, frigo et lave vaisselle) et sa chéminée avec insert. Un séjour sur parquet chêne, une chambre et une salle de bain et wc. A l'étage, 4 chambres sur parquet chêne, un grand dressing, une salle de bain (baignoire et deux vasques)et wc. Une pièce studio ou atelier chauffé, attenant à la maison de 14M2. La maison dispose de panneau solaire ou vous bénéficier, de 1700 euros de revenu par an. Dès le printemps, vous pourrez profitere de la cuisine d'été, de l'espace extérieur au bord de l'eau pour pêcher. Vous pourrez aussi, stationner vos véhicules à l'abri. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882600)