Ventes immobilières 4 pièces à Gauchy (02430)

Maison lumineuse conviviale à Gauchy sur une parcelle de 412 m². A proximité des commodités : commerces, école, administrations, pharmacie, et plus encore. Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et serein. Habitable de plain-pied, accolée à sa voisine, elle offre un confort moderne et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un grand espace vert de pelouse soignée. Vous disposerez également d’un emplacement gravillonné pour garer 2 voitures. Proche de l’entrée, il sera pratique pour décharger votre véhicule et rentrer rapidement chez vous. La maison vous accueille avec un patio charmant et une grande terrasse de 40 m² donnant directement sur le jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours pour des moments de détente en famille (jeux, trampoline….) ou entre amis (déjeuner, dîner, barbecue…). L’intérieur, baigné de lumière naturelle, est soigneusement aménagé pour votre confort de vie. Le rez-de-chaussée est entièrement conçu pour être habitable de plain-pied. Une véritable pièce de vie ouverte, spacieuse (près de 49 m²), réunissant un salon convivial (qui donne sur la terrasse extérieure), une salle à manger et une cuisine moderne équipée. Vous pourrez ainsi cuisiner, surveiller les enfants qui jouent ou font leur devoir, suivre les conversations, regarder votre film, votre série préférée, vos actualités. Bien sûr, toujours dans le concept “plain-pied”, au même niveau, vous disposez d’une salle d’eau flambant neuve, de commodités séparées, d’une buanderie et d’une chambre propice au repos. A l’étage, 2 chambres distinctes (d’environ 11 m² chacune), calmes, apaisantes. Cette maison est impeccable, soignée, vous pouvez vous y installer ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre harmonieux, à la fois pratique et chaleureux. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! 0652591851 ; Isabelle CASSELEUX, Conseillère indépendante SAFTI, à votre service, avec le sourire et professionnalisme, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Informations additionnelles Bilan énergétique Diagnostic de Performance Energétique : D (232) Gaz à effet de serre : B (7) Etiquette énergie finale : 101 Impôt foncier : 1169 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CASSELEUX, Tél. : 0652591851, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 932727209 - SAFTI – CASSELEUX Isabelle, Conseiller indépendant