iad France - Thomas Huget vous propose: Charmante maison individuelle de 123 m² – Au calme, proche de Saint-Quentin et Chauny
Située dans une rue paisible, à proximité immédiate des commodités du village, cette maison individuelle vivable de plain-pied de 123 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², elle bénéficie d’un agencement optimisé et d’un potentiel d’aménagement intéressant.
Un intérieur spacieux et modulable
Le rez-de-chaussée, accessible par trois entrées distinctes, propose des volumes généreux et une belle luminosité.
Il se compose d’un salon-séjour accueillant, d’une cuisine aménagée et équipée avec une petite salle à manger attenante, idéale pour des repas conviviaux.
Deux grandes chambres de 16 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement, dont l’une pouvant être transformée en salon cosy ou en bureau. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter cet espace de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier, offrant la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon les besoins.
Des extérieurs fonctionnels et un cadre agréable
Le bien dispose d’une grande cave accessible par l’extérieur, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de rangement complémentaire.
Deux bâtiments attenants à la maison permettent d’optimiser l’espace, dont l’un suffisamment grand pour accueillir un véhicule.
Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort et équipements récents
Pompe à chaleur Air/Eau neuve, garantissant confort thermique et économies d’énergie
Maison vivable de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet d’investissement
Beaux volumes et potentiel d’aménagement intéressant
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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138 000 €
1 353 €/m²
