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285 000 €
2 244 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
Une opportunité rare au pied de la Forêt de Retz ! L’agence Terre de Biens vous présente en exclusivité cette perle rare, nichée sur une parcelle de 1 500 m2 magnifiquement aménagée et agrémentée d’un petit bassin. Une vue dégagée et un cadre paisible vous attendent, à seulement 5 minutes du centre de Villers-Cotterêts ! Référence : CNL_VS0104 Prix du bien: 285 000 € Descriptif du bien : Ce charmant pavillon comprend : Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante ; Un séjour lumineux (27m2) avec cheminée insert, ouvrant sur une grande véranda chauffée (19m2) ; Une cuisine à aménager et équiper selon vos besoins ; Un dégagement menant à la cave, un WC, une salle de bains et 2 chambres confortables ; À l’étage : Un espace repos ; 2 chambres, dont une avec mezzanine ; Une salle de douche avec WC sanibroyeur ; Sous-sol total : Un garage spacieux pour vos véhicules ; Une buanderie ; Une cave ; Un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs : Jardin d'agrément soigneusement entretenu par un paysagiste ; Deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, selon exposition. Éléments de confort : Système de chauffage avec convecteurs électriques et insert à feu de bois ; Fenêtres en double vitrage bois ; Connectivité optimale avec fibre optique disponible. Vous serez immédiatement séduits par la luminosité des espaces de vie, les volumes généreux, le sous-sol total, le magnifique jardin paysagé et une vue dégagée. La proximité de Villers-Cotterêts est un atout majeur ! Détails supplémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 206 € et 2 984 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique (DPE : E 251 kWh/m2/an / GES : B 8 kgCO2/m2/an) réalisé le 18/07/2024. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet : A vos partages #achatimmobilier #immobiliervillers-cotterêts #maisonsforêtderetz #seloger #maisonavecjardin #quitterparis #parisvillerscotterêts #maisonlumineuse #hautsdefrance @Terre de Biens Ne manquez pas cette opportunité unique, visitez sans tarder ! Retrouvez-nous sur notre site internet :