Ventes immobilières à Venizel (02200)

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2 annonces
Sylvie LAVENUS - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sylvie LAVENUS - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 148 m²

312 500 € 2 111 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Venizel (02200)

A Vénizel 02, commune avec écoles et commerces, à 10 mn de Soissons, superbe pavillon traditionnel de 2004, d'une surface habitable de 150 m2, offrant : une belle entrée lumineuse avec dressing, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec accès sur une véranda de 40 m2 avec baies coulissantes donnant sur le jardin et la piscine hors-sol, salon/séjour traversant avec poêle à bois et accès sur la véranda, couloir desservant une chambre, wc, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage : mézzanine desservant une salle d'eau avec douche, wc, 4 chambres. Un sous-sol total avec une pièce chauffée de 20 m2 avec placard et wc, une salle de billard, une chaufferie/buanderie avec chaudière gaz de ville et adoucisseur d'eau, une cave, un garage et une grande dépendance d'environ 90 m2 complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 650 m2. A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571 - SAFTI – LAVENUS Sylvie, Conseiller indépendant Afficher plus

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TERRE DE BIENS
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par TERRE DE BIENS 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 57 m²

82 000 € 1 439 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Venizel (02200)

Nouveau ! Votre agence Terre de Biens vous propose, en exclusivité, ce bel appartement entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre agréable et pratique, avec une place de stationnement privative. Caractéristiques du bien : Surface : 57 m2 (environ) Agencement : Un séjour spacieux Une cuisine aménagée 2 chambres confortables WC indépendant Une salle de douche Stationnement : Une place extérieure dans la cour de la copropriété Environnement pratique : Commerces de proximité à quelques pas École primaire accessible rapidement Appartement déjà loué avec un bail en cours depuis le 15 août 2022 Loyer mensuel de 450 € HC, assuré par des locataires soigneux Aucune rénovation à prévoir : Chaudière individuelle neuve (2024) Fenêtres de toit et porte-fenêtre remplacées en 2024 Données financières et techniques : Prix du bien : 82 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 740 €/an Charges collectives : 108 €/mois Immeuble : 14 lots principaux, aucune procédure en cours Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 16/02/2025 : Classe énergie : C (109 kWh/m2/an) Classe climat : C (21Kg CO2/m2/an) Dépenses énergétiques estimées : entre 710 € et 1 010 €/an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Pourquoi choisir ce bien ? Ce bien représente une opportunité unique d’investir dans un appartement à la fois rénové, rentable immédiatement, et bénéficiant d’un entretien récent. Vous profitez également d’un environnement idéal, à proximité des commodités essentielles et d’une école primaire, un atout pour les locataires. Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez l’ensemble de nos biens proposés à la vente sur notre site internet : Retrouvez-nous sur notre site internet : Afficher plus

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