Ventes immobilières à Angy (60250)

****EN EXCLUSIVITE**** Vous recherchez une maison de plain pied au calme avec un sous sol total équipée d'une cuisine et d'une salle de bain ? Vous êtes au bon endroit ! De plus c'est également une commune bien desservie en transports en commun : - 2 lignes de bus dont une desservant Clermont et une autre le collège de Mouy à moins de 1 km. - La gare de Mouy Bury sur l'axe Beauvais - Creil est à 5 mn en voiture et celle de Clermont à 10 min. Concernant le bien, je vous invite à venir découvrir sans plus tarder une maison rurale de 103m2 de surface utile ( 73 m2 de surface habitable) avec un potentiel locatif au sous sol. Pour vous accueillir une entrée qui dessert un double séjour de 25 m2 avec accès à un balcon et une cheminée sur la partie gauche de la maison Sur la droite vous profiterez d’une cuisine équipée et fonctionnelle , à côté une salle de bain comprenant une douche et les WC. 3 Chambres dont 2 de 10 m² et une de 9 m² complètent le RDC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A l'étage un grenier à aménager ! Ensuite , la maison comprend un sous sol total où l'on peut garer 1 véhicule et possibilité de faire un studio pour du locatif d'une superficie de 30 m² avec cuisine et salle de bain déjà présentes. Sur l'autre partie du sous sol , un atelier et un coin épicerie / cave est disponible. Le tout sur un beau jardin de 1790 m2 entièrement clôturé avec portail électrique. Ce jardin comprend : - un garage pour un véhicule supplémentaire ; - une dépendance qui sert d'atelier; - un abri pour le bois ; - une cave enterrée. A visiter au plus vite ! Contactez-moi sans attendre, ce bien n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 219237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GRARE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98163813300018. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr