Ventes immobilières 4 pièces à Boulogne-la-Grasse (60490)

Bienvenue dans ce petit coin de paradis, niché dans le paisible village de Boulogne La Grasse. Cette ancienne fermette offre une tranquillité absolue tout en étant idéalement située à seulement 10 minutes de l'autoroute A1 reliant Paris à Lille. Caractéristiques principales : Surface habitable d'environ 119 m² 2 chambres spacieuses Cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée à insert à granulés pour des soirées chaleureuses Séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour se détendre après une journée bien remplie Grenier à aménager selon vos envies Buanderie pratique, une véranda a l'arrière de la maison qui fait tout le long. Grange d'environ 70 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Dépendances pour plus de rangement Source d'eau potable sur la propriété, une véritable commodité au quotidien Emplacement privilégié : À seulement 20 minutes de Compiègne et 10 minutes de Roye et RESSONS SUR MATZ. À une heure de Paris, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès facile à la capitale. Terrain généreux de 3000 m², offrant un espace extérieur où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, une source d'eau potable rien que pour vous pour alléger vos facture d'eau. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans un cadre pittoresque tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 234530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MENOUNE MANSEUR (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91115805300015. Prix du bien : 230 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2084.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr