Ventes immobilières à Coye-la-Forêt (60580)

iad France - Thibault Besin vous propose: EN EXCLUSIVITE : Idéalement située dans la commune de Coye-La-Forêt, au calme dans une impasse fait de cette demeure une opportunité rare. Edifiée en 1989, cette magnifique maison familiale de 148m² offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Elle est dotée de 5 chambres spacieuses et d'une grande terrasse profonde et ensoleillée. L’intérieur est constitué, au rez-de-chaussée, d’un très beau hall d’entrée avec placard de rangement, d’une grande cuisine ouverte sur l’espace salon cathédrale / séjour. L’espace de vie lumineux d’environ 50m² bénéficie d'une triple exposition (Est, Sud, Ouest) et d'un accès de plain-pied sur la terrasse de 40m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau vous trouverez une chambre, la salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées avec point d’eau et placards de rangement, et une grande buanderie avec accès direct au jardin, ce qui en rend son usage très pratique. L’étage est composé de 4 chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. La villa vous fait profiter d'une alarme protégeant les lieux. Le chauffage individuel par poêle à granulés et radiateurs assure une ambiance chaleureuse et agréable dans toute la maison. Pour profiter du soleil, le bien vous propose un terrain de 569m² entièrement arboré, qui en fait un véritable espace de jeux pour les enfants, et ils pourront également profiter de la sécurité de l’impasse pour y apprendre à faire du vélo. Le logement bénéficie en outre d'une aire de parking et d'un garage avec un accès direct à la maison. Le prix de vente est de 570 000 € A moins de 3 km de la gare d’Orry-La-Ville desservant la ligne D du RER et le TER Picardie permet une facilité de transport en moins de 20 minutes en direction de Paris Nord. Une ligne de bus directe Coye-La-Forêt / Aéroport Roissy CDG avec seulement 30min de trajet. La gare de chantilly-Gouvieux se trouve à 10min. La commune de Coye-La-Forêt qui obtient une excellente note de 8/10 pour sa qualité de vie est très dynamique avec ses nombreux commerces de proximité, en effet le centre ville de Coye-La-Forêt se situe à moins de 5 minutes à pied. Par conséquent, l’emplacement de cette maison permet une proximité maximale avec toutes les commodités : Ses restaurants, une boulangerie, une boucherie, une supérette, un coiffeur, une pharmacie, et diverses associations sportives et culturelles. Elle abrite également un pôle santé complet regroupant médecins, infirmiers, dentiste, kinésithérapeutes et ostéopathes. De plus, un marché animé se positionne deux fois par semaine. Sans oublier ses services éducatifs fournissant une école maternelle et primaire, ainsi qu'une crèche qui sont essentielles pour les enfants. De surcroit, un transport scolaire est mis à disposition des élèves pour rejoindre le collège et le lycée, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. L’accès a la forêt se situant également à moins de 5 minutes à pied peut permettre des excursions/randonnées forestières. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Coye-La-Forêt. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu’elle a à offrir ! Côté technique : Isolation des combles refait il y a moins de 15 ans, VMC Auto réglable de 2024, Aucun défaut électrique, absence d’amiante et de plomb. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Besin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 984619379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus