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350 000 €
3 365 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 970 m²
iad France - Cécile Charlanne (06 62 84 16 89) vous propose : À la recherche d'une maison de village alliant charme et caractère dans un cadre pittoresque ? Classé plus beau village de France ! GERBEROY est l'endroit parfait pour vous installer et profiter de la tranquillité de la campagne. Située à une heure et quart de Paris, par les autoroutes A15 et A16, à six minutes en voiture de tous commerces. Construite fin XVIIIème siècle, cette maison au cOEur du village rénovée avec soin, offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet d'antan ! Sa pièce de vie lumineuse et accueillante, d’environ 38m² en double exposition sud-est/sud-ouest, sa très jolie cheminée pour de belles flambées, son carrelage à cabochons et ses poutres apportent chaleur et bien-être. La cuisine séparée est fonctionnelle avec un accès de plain-pied à la terrasse pavée pour des déjeuners/diners en famille ou entre amis. Au premier, elle propose deux belles chambres, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Salle de bains attenante. Grande cave voutée pour les amateurs de vins ! À l'extérieur, un agréable jardin clos de murs exposé sud/est-sud/ouest vous permettra de profiter des beaux jours, avec une partie du jardin en restanques. De plus, cinq dépendances dont une avec cheminée et four à pain seraient à aménager selon votre envie/besoin. Enfin, une autre petite maison d’environ 25m²pourrait être rénovée et aménagée en Airbnb ou en maison d’amis ! Un espace de stationnement est disponible pour garer facilement vos véhicules. La maison est idéalement située offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITE UNIQUE D’ACQUERIR UNE MAISON DE CARACTERE A GERBEROY. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Charlanne EI (ID 60868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902946540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
