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260 000 €
852 €/m²
Maison • 305 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 069 m²
Bienvenue dans cette magnifique propriété chargée d'histoire, idéale pour les professionnels libéraux ou les entrepreneurs en quête d'un lieu d'exception. La propriété se compose de deux bâtiments distincts : Une maison bourgeoise comprenant un logement de fonction offrant un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette. Une seconde partie de la maison, à rénover, propose cinq pièces réparties sur deux niveaux (offrant la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres), deux greniers et une cave voûtée, offrant un potentiel d'agencement personnalisé et d'extension sur mesure. Le second bâtiment, autrefois une école, dispose de deux salles de classe, de sanitaires et d'un local technique, offrant un espace polyvalent pour divers projets professionnels ou créatifs. La propriété bénéficie d'un vaste parking dans une cour bitumée, agrémentée d'un préau et d'une grange, offrant des facilités de stationnement et de stockage. Le tout est niché sur un terrain verdoyant clos de plus de 2000 m², offrant un cadre paisible et privatif pour vos activités professionnelles ou personnelles. Équipements : assainissement collectif, double vitrage. La chaudière nécessite une révision, offrant ainsi l'opportunité de moderniser les installations selon vos besoins et préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété chargée de potentiel, offrant espace, charme et possibilités infinies. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! - Cette annonce référence 233011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GATINEAU (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 39371793900069. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 119 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5344.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
