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495 000 €
2 861 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 831 m²
JEAN PIERRE MUSCEDERE VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ Dans le village très recherché de Mortefontaine, où il fait bon vivre, découvrez cette magnifique maison de 175m² environ sur une superbe parcelle plate de 831m². Situation exceptionnelle et stratégique : Aux portes de l'Île-de-France, Paris à moins de 45 minutes À 5 minutes de l'A1 À 10 minutes du Parc Astérix À 20 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle À moins de 10 minutes de Senlis Au cœur de la forêt domaniale d'Ermenonville, avec ses villages pittoresques, idéal pour de belles promenades et une quiétude absolue. Description de la maison : REZ DE JARDIN : Une spacieuse entrée de 11 m² avec hauteur cathédrale Une cuisine dinatoire totalement équipée de plus de 15 m², donnant sur une première terrasse Un salon/salle à manger de 44 m² avec cheminée, donnant sur une deuxième terrasse Une chambre de 13 m² Une salle d'eau avec double vasque de 7 m² Un WC séparé À L'ÉTAGE : Un large palier de 7 m² desservant : 2 chambres de 12 m² environ chacune Une troisième chambre de près de 25 m² Une suite parentale avec dressing et salle de bains et WC de 29 m² SOUS-SOL : Un sous-sol total de plus de 90 m² compartimenté en buanderie/cellier et un vaste garage carrelé avec porte motorisée de près de 40 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules , un large espace atelier. PRESTATIONS : Double pompe à chaleur réversible avec 7 splits totalement indépendants dans chaque pièce pour un confort optimal Double vitrage Cuisine totalement équipée de la marque Cuisinella 2 grands placards coulissants dans le hall d'entrée de la même marque Nombreux rangements dans la maison et le sous-sol Adoucisseur d'eau Ballon d'eau chaude de 250 litres Cheminée avec insert de la marque Philippe Abri de jardin Possible de stationner plusieurs vehicules à l'interieur de la propriété dont 1 camping car !! EXTERIEUR : Une troisième terrasse dans le jardin paysagé complète cette magnifique demeure au cœur d'un quartier résidentiel et paisible. Maison très bien entretenue et sans travaux à prévoir. Mieux que des mots ...une visite s'impose!!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre Muscedere au 06 65 62 40 29 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 14/12/2024 à 00h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 564621 )
